◎一周樓市盤點(diǎn)

上周樓市成交有所回暖 蛋殼公寓登陸紐交所

繼青客公寓之后，國內(nèi)第二家赴美上市的長租公寓企業(yè)蛋殼公寓于北京時間1月17日晚間正式在紐交所掛牌上市。上市首日，蛋殼公寓艱難守住了發(fā)行價13.5美元。

不過，風(fēng)光上市仍難掩長租公寓盈利困境。據(jù)悉，蛋殼目前仍在繼續(xù)虧損中，2017年和2018年，蛋殼公寓的凈虧損分別為2.72億元和13.69億元。2019年前9個月，蛋殼公寓凈虧損25.16億元，而上年同期凈虧損8.13億元。

樓市成交方面有所回暖，上周一三線代表城市同環(huán)比均升。環(huán)比來看，僅二線代表城市稍有下降，一線城市升幅顯著高于三線代表城市。同比來看，二三線代表城市升幅相近且均低于一線城市。據(jù)中指統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，北京、上海、南京等重點(diǎn)監(jiān)測的22個城市成交面積環(huán)比上升3%。其中，12個城市成交環(huán)比上升，占監(jiān)測城市的55%；與去年同期相比，22個代表城市成交量整體上升21.8%，其中16個城市成交同比上升。

庫存方面，北京、上海、深圳等11個主要城市庫存總量環(huán)比下降1.34%，在環(huán)比下降的城市中，深圳降幅較高，為5.31%；蘇州次之，降幅近4%。僅溫州、福州和廣州庫存總量環(huán)比有所上升，其中溫州升幅較高，為1.66%。

每經(jīng)記者 畢媛媛 劉洋 甄素靜 蘧毛毛 每經(jīng)編輯 張弩 胡玲