持續(xù)收獲資本市場肯定 投資者與分析師組團(tuán)深入調(diào)研弘陽

12月11至13日，來自香港的實力投資者與機(jī)構(gòu)分析師組成考察團(tuán)，參與“2019弘陽集團(tuán)反向路演”，深入調(diào)研弘陽產(chǎn)品與服務(wù)。

△投資者與分析師訪問弘陽上?？偛?/span>

反向路演團(tuán)隊于弘陽上?？偛繂⒊蹋巴鶡o錫調(diào)研弘陽在當(dāng)?shù)氐膬蓚€代表性項目——昕悅府和洛克菲花園酒店。分析師在調(diào)研項目時表示，弘陽戰(zhàn)略定位明確，近年來產(chǎn)品力不斷提升。

昕悅府是弘陽入駐江陰的首個昕悅系產(chǎn)品。昕悅府不僅臨近區(qū)域內(nèi)的敔山灣公園，而且在該項目的5分鐘車程內(nèi)，還有一座江陰超大規(guī)模的“詩意棲居”玫瑰園。

△投資者與分析師調(diào)研昕悅府案場

洛克菲花園酒店東臨太湖，西靠馬山十二峰，山水相映，詩意浪漫。近期，無錫弘陽洛克菲花園酒店先后獲得了由上海市旅游行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“上海市民喜愛的十大酒店”、攜程網(wǎng)頒發(fā)的“最受歡迎度假酒店”、無錫濱湖區(qū)餐飲協(xié)會頒發(fā)的“冷菜組及當(dāng)家菜雙料一等獎”等殊榮。

△弘陽洛克菲花園酒店

第二天，反向路演團(tuán)隊來到常州，調(diào)研弘陽在當(dāng)?shù)仡H具特色的亮點項目：天下錦及錦鳳合鳴兩個項目。在行程接待、項目介紹、沙盤展示及帶領(lǐng)調(diào)研期間，弘陽向分析師和投資者深入介紹該項目——

長三角一體化時代，常州作為“蘇錫常城市群”的重要一員，搭上了飛速發(fā)展的列車。弘陽已在常州深耕八年，始終全力參與城市更新，在當(dāng)?shù)亻_發(fā)多個口碑項目，為常州商業(yè)與人居的提升發(fā)揮了引領(lǐng)作用。

天下錦項目首次聚焦紡織文化，并結(jié)合常州本地的自然環(huán)境，在設(shè)計上化繁為簡，傳統(tǒng)與當(dāng)代融合。在2019年度第14屆“金盤獎”評選中，天下錦項目獲得“2019年度最佳別墅空間獎”。

△投資者與分析師調(diào)研天下錦商墅

錦鳳合鳴位于天寧新核鳳凰新城。目前板塊內(nèi)正衡中學(xué)天寧分校、局小分校、全民健身中心等一系列文教衛(wèi)配套已經(jīng)基本落成，南側(cè)在建約7.6萬㎡商業(yè)綜合體。項目11月首開大捷，熱銷2億。

投資者和分析師認(rèn)為：弘陽不斷打磨產(chǎn)品力、項目運營把控嚴(yán)格、在區(qū)域市場擁有一定的影響力，他們對公司發(fā)展充滿信心。

反向路演團(tuán)隊隨后趕赴弘陽業(yè)務(wù)“根據(jù)地”——南京，調(diào)研南京弘陽廣場和弘陽家居博覽中心。

南京弘陽廣場作為弘陽商業(yè)的標(biāo)桿產(chǎn)品，在去年和今年分別完成對旗下B館、C館的全面改造，已成為南京橋北區(qū)域名副其實的商業(yè)與文化中心。南京弘陽廣場使消費者與商場、城市與商業(yè)產(chǎn)生情感共鳴與聯(lián)結(jié)，成為“永不落幕的城市秀場”，并獲得“2019優(yōu)秀文商旅項目五強”、“2019中國商業(yè)地產(chǎn)項目品牌價值TOP9”等榮譽。

△南京弘陽廣場C館

2018年4月B館重裝開業(yè)以來，南京弘陽廣場月均銷售4300萬，平日日均客流4萬、節(jié)假日日均客流8萬、最高峰客流26萬、年客流量破2000萬；8月10日，南京弘陽廣場C館開業(yè)，實現(xiàn)首兩日客流超90萬、銷售額達(dá)2900萬。C館著重落地差異化的“夜經(jīng)濟(jì)”概念，不但助力城市消費、提供就業(yè)機(jī)會、推動城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更對提升城市形象、活力和聚集力具有重要意義。

在弘陽廣場調(diào)研時，投資者和分析師表示，廣場人流超預(yù)期，中心秀場的演藝節(jié)目頗具導(dǎo)流效應(yīng)，這體現(xiàn)了弘陽商業(yè)差異化的運營能力。

弘陽家居博覽中心坐落于南京奧體核心區(qū)南濱，地理位置優(yōu)越，經(jīng)營面積120萬平方米，已入駐商戶高達(dá)3000多家，匯集了家居、軟飾、建材等眾多大牌，全年銷售規(guī)模超300億。作為華東地區(qū)規(guī)模領(lǐng)先的家居建材批發(fā)及零售總部基地，在南京全城家居建材市場占據(jù)主導(dǎo)地位。

家博中心的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)與銷售規(guī)模給調(diào)研團(tuán)留下深刻印象。

△弘陽•家居博覽中心

本次反向路演為投資者和分析師們提供了深入了解弘陽業(yè)務(wù)和發(fā)展戰(zhàn)略的重要機(jī)會。他們實地走訪項目，進(jìn)行深入交流，對弘陽不斷提升的產(chǎn)品力表示認(rèn)可，對公司未來發(fā)展更有信心。

近期，弘陽也持續(xù)收獲資本市場肯定?；葑u上調(diào)弘陽集團(tuán)及弘陽地產(chǎn)主體評級至B+，展望穩(wěn)定；穆迪首予弘陽地產(chǎn)“B2”主體評級，展望正面；尚乘、建銀國際、招銀國際也先后發(fā)布弘陽地產(chǎn)股票評級報告，給予“買入”、“跑贏大市”等正面評級。

（本文不構(gòu)成任何投資建議，具體以公司公告為準(zhǔn)，投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。）