區(qū)塊鏈迎政策利好 鑫苑科技加速賦能地產(chǎn)創(chuàng)新

區(qū)塊鏈迎來(lái)新的政策利好。中信證券預(yù)計(jì)，經(jīng)歷一番泥沙俱下后，政策重視將重塑區(qū)塊鏈?zhǔn)袌?chǎng)生態(tài)，并帶來(lái)新一輪發(fā)展機(jī)遇。未來(lái)，資質(zhì)、技術(shù)、產(chǎn)品創(chuàng)新均具有優(yōu)勢(shì)的企業(yè)，將在政策鼓勵(lì)下迎來(lái)更廣闊的市場(chǎng)。

率先入局的鑫苑集團(tuán)便是其中之一。作為國(guó)內(nèi)首批區(qū)塊鏈技術(shù)服務(wù)商，鑫苑集團(tuán)科技板塊布局的區(qū)塊鏈底層技術(shù)和實(shí)踐應(yīng)用日臻成熟，也與清華大學(xué)五道口金融學(xué)院等高等院校強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，搶占前沿理論高地，正以X-Bolt區(qū)塊鏈底層技術(shù)平臺(tái)和鑫房鏈、慷寶社區(qū)云等拳頭產(chǎn)品，加速賦能地產(chǎn)創(chuàng)新，贏得市場(chǎng)認(rèn)可。

率先布局區(qū)塊鏈底層技術(shù)

近兩年，經(jīng)歷了泡沫和低谷后，區(qū)塊鏈行業(yè)開(kāi)啟了新一輪大浪淘沙。如果說(shuō)資本驅(qū)動(dòng)是區(qū)塊鏈上半場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵要素，那么技術(shù)力量才是區(qū)塊鏈下半場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

作為較早一批區(qū)塊鏈“正規(guī)軍”，鑫苑集團(tuán)的科技板塊是國(guó)內(nèi)區(qū)塊鏈底層技術(shù)較早的布局者之一，早在2015年，鑫苑集團(tuán)就投資了北京瑞卓喜投科技發(fā)展有限公司，潛心研究區(qū)塊鏈底層技術(shù)，專注于基于區(qū)塊鏈技術(shù)的高拓展性、流程簡(jiǎn)單、自主可控的BAAS平臺(tái)。

作為國(guó)內(nèi)首家獲評(píng)國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、獲得中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)“雙高新”證書(shū)的區(qū)塊鏈公司，瑞卓喜投是國(guó)內(nèi)首批通過(guò)工信部區(qū)塊鏈標(biāo)準(zhǔn)測(cè)試的五家企業(yè)之一。該公司曾于2016年參與工信部組織的區(qū)塊鏈標(biāo)準(zhǔn)編制，并主導(dǎo)編寫(xiě)了《區(qū)塊鏈應(yīng)用在金融領(lǐng)域的法律政策研究報(bào)告》，填補(bǔ)了區(qū)塊鏈在金融領(lǐng)域落地的法律政策支持的空白。

在瑞卓喜投看來(lái)，研發(fā)能力和創(chuàng)新應(yīng)用是立足行業(yè)的根本。其相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，研發(fā)團(tuán)隊(duì)主導(dǎo)開(kāi)發(fā)了X-Bolt（Blockchain Operation Ledger Technology）區(qū)塊鏈底層閉源技術(shù)平臺(tái)。該技術(shù)是在IBM（中國(guó)）研究院的技術(shù)支持下，歷時(shí)三年搭建而成的。

作為一款基于區(qū)塊鏈技術(shù)的底層平臺(tái)，其所有底層模塊支持可插拔式定制，提供多種靈活多樣的接入方式和部署方式，滿足各種場(chǎng)景下的區(qū)塊鏈系統(tǒng)快速接入。

技術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)，某種程度上表現(xiàn)為專利的競(jìng)爭(zhēng)。騰訊新近發(fā)布的《2019騰訊區(qū)塊鏈白皮書(shū)》顯示，不論是互聯(lián)網(wǎng)或金融巨頭還是初創(chuàng)公司都在專利領(lǐng)域激烈競(jìng)爭(zhēng)，以保護(hù)其研究成果，提高其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力以及提升其品牌聲譽(yù)和公信力。

專利是瑞卓喜投的強(qiáng)項(xiàng)。2017年區(qū)塊鏈專利數(shù)量全球排名第五、全國(guó)排名第三。2018年，成功入圍胡潤(rùn)區(qū)塊鏈企業(yè)排行榜TOP20，并榮獲人民網(wǎng)創(chuàng)投評(píng)選的“區(qū)塊鏈之星”大獎(jiǎng)。

公開(kāi)信息顯示，目前瑞卓喜投公司已公開(kāi)與“區(qū)塊鏈”相關(guān)的專利數(shù)量達(dá)57件（截至2019年10月31日），已遞交申請(qǐng)的各類專利數(shù)量達(dá)83件（截至2019年10月31日）。

技術(shù)研發(fā)與產(chǎn)品創(chuàng)新，離不開(kāi)基礎(chǔ)理論研究的突破和高端人才的培養(yǎng)。2016年，鑫苑集團(tuán)就與清華大學(xué)五道口金融學(xué)院強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，成立了鑫苑房地產(chǎn)金融科技研究中心，主要研究領(lǐng)域包括區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能、科技金融等熱點(diǎn)問(wèn)題。該中心致力于通過(guò)客觀、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)难芯?，分析挖掘政策和?shù)據(jù)背后的運(yùn)作機(jī)制，同時(shí)培養(yǎng)出金融科技領(lǐng)域的管理和專業(yè)人才，推動(dòng)金融技術(shù)及模式的發(fā)展與創(chuàng)新。

加速賦能地產(chǎn)創(chuàng)新

漫長(zhǎng)的技術(shù)蟄伏期后，區(qū)塊鏈技術(shù)在產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的應(yīng)用日臻成熟。

以房地產(chǎn)為例，房地產(chǎn)智慧科技領(lǐng)域市場(chǎng)前景巨大，一方面中國(guó)擁有300萬(wàn)億至400萬(wàn)億存量房資產(chǎn)，未來(lái)都需要科技來(lái)幫助盤(pán)活；另一方面，家庭、社區(qū)乃至城市的場(chǎng)景體驗(yàn)，都將依托科技來(lái)提供解決方案。

在這一背景下，一些創(chuàng)新企業(yè)順勢(shì)而為，開(kāi)拓新的服務(wù)場(chǎng)景，從居民到社區(qū)，從硬件到人文，探索如何利用科技，更貼心、高效地滿足居民的日常生活、社交、醫(yī)療、教育、購(gòu)物等需求。

在地產(chǎn)創(chuàng)新者中，成立于1997年的上市公司鑫苑集團(tuán)一直走在前列。作為鑫苑集團(tuán)創(chuàng)始人、中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域較早一批創(chuàng)業(yè)者之一，鑫苑集團(tuán)董事長(zhǎng)張勇屢次提到，科技將改變房地產(chǎn)行業(yè)的盈利模式，科技將賦能地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)將重新定義居住空間。

作為“科技+地產(chǎn)”的執(zhí)行者、開(kāi)拓者，鑫苑科技正以區(qū)塊鏈底層技術(shù)為核心，結(jié)合市場(chǎng)、行業(yè)特點(diǎn)，開(kāi)發(fā)適用于房地產(chǎn)的應(yīng)用，其中就包含了鑫房鏈和慷寶這兩款基于區(qū)塊鏈技術(shù)的行業(yè)應(yīng)用。

比如，在售房環(huán)節(jié)，傳統(tǒng)地產(chǎn)銷售流程冗長(zhǎng)，主體多、成本高、速度慢，鑫房鏈用區(qū)塊鏈技術(shù)解決這一痛點(diǎn)，不僅降低了地產(chǎn)企業(yè)銷售成本，提升了銷售速度，還為購(gòu)房客戶提供了一站式全方位服務(wù)，提高了客戶滿意度。

另以物業(yè)服務(wù)為例，傳統(tǒng)社區(qū)物業(yè)服務(wù)存在成本較高、服務(wù)面窄、收入來(lái)源單一等特點(diǎn)。為此，鑫苑集團(tuán)投資了慷寶社區(qū)云，用區(qū)塊鏈及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，來(lái)打造智慧化社區(qū)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。這款科技產(chǎn)品不僅可提高業(yè)主居住品質(zhì)，升級(jí)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)還能降低物業(yè)管理成本，增加物業(yè)服務(wù)收益。

未來(lái)，區(qū)塊鏈技術(shù)的集成應(yīng)用，將在產(chǎn)業(yè)變革中扮演越來(lái)越重要的角色。創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值、賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)，是區(qū)塊鏈行業(yè)的大勢(shì)。鑫房鏈、慷寶社區(qū)云等節(jié)約企業(yè)成本、提升服務(wù)效率的應(yīng)用，未來(lái)市場(chǎng)將迎來(lái)井噴。

新的政策環(huán)境也為區(qū)塊鏈應(yīng)用落地提供了廣闊空間。業(yè)內(nèi)有關(guān)報(bào)告預(yù)測(cè)，區(qū)塊鏈將在3-5年內(nèi)更快更規(guī)范地發(fā)展，全球區(qū)塊鏈相關(guān)公司目前超95%以上融資事件處于種子輪、天使輪及A輪階段，B輪及以后只占3%，這說(shuō)明產(chǎn)業(yè)依舊處于早期階段。報(bào)告預(yù)計(jì)，未來(lái)3-5年區(qū)塊鏈應(yīng)用將以金融行業(yè)為主，逐漸向其他實(shí)體行業(yè)輻射。

央行和中央媒體也相繼發(fā)聲。10月28日，中國(guó)人民銀行科技司司長(zhǎng)李偉在首屆外灘金融峰會(huì)上表示，區(qū)塊鏈作為一項(xiàng)重要的新興技術(shù)，在推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展方面潛力巨大，要深入研究。人民網(wǎng)董事長(zhǎng)、總裁葉蓁蓁則于10月26日撰文指出：“要用發(fā)展的眼光看區(qū)塊鏈技術(shù)，不能低估它的明天。”

鑫苑科技團(tuán)隊(duì)介紹，其“X-Bolt”技術(shù)中的“X”，寓意為“未來(lái)”。不忘初心，砥礪前行，鑫苑集團(tuán)將以更前沿的技術(shù)，更精當(dāng)?shù)膽?yīng)用，更有效率地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

它的“明天”，顯然不會(huì)被低估。

來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

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