吉林信托69套房產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓 所持東北證券股權(quán)被凍結(jié)

每經(jīng)記者 陳玉靜    每經(jīng)編輯 易啟江    

近日，吉林省信托有限責任公司（以下簡稱吉林信托）因與盛京銀行合同糾紛訴前保全，其所持深交所上市公司東北證券（000686.SZ）的276,063,582億股股份被司法凍結(jié)，占其持股比例的99.99%。

《每日經(jīng)濟新聞》記者還注意到，吉林信托旗下有69套房產(chǎn)及土地正在掛牌轉(zhuǎn)讓，掛牌價格合計達7154.584萬元。吉林信托相關(guān)人士對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，上述房產(chǎn)是抵債資產(chǎn)，很久之前的。

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價超7000萬

近日，東北證券公告稱，公司接到持股5%以上股東吉林省信托有限責任公司（以下簡稱“吉林信托”）通知，獲悉吉林信托因與盛京銀行合同糾紛訴前保全，其所持公司276,063,582股股份已被司法凍結(jié)，凍結(jié)股數(shù)為276,063,582股，占公司總股本的比例為11.79。截至公告披露日，吉林信托持有東北證券股份276,073,582股，占公司總股本的比例為11.8%，本次凍結(jié)占吉林信托所持股份比例的99.99%，凍結(jié)起止日期為2019年9月11日至2022年9月10日。

東北證券表示，本次吉林信托持有公司股份被司法凍結(jié)事項不會對公司的持續(xù)經(jīng)營產(chǎn)生影響。2018年，東北證券去年為吉林信托帶來2760.74萬元投資收益。

《每日經(jīng)濟新聞》記者獨家注意到，近期，吉林信托旗下多處房產(chǎn)和土地正集中掛牌轉(zhuǎn)讓。一處是位于長春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)硅谷大街3666號的房產(chǎn)及土地，房屋所有權(quán)人為吉林信托，房屋所有權(quán)證（房權(quán)證長房權(quán)字第1120000492號）證載建筑面積5651.18平方米，房屋用途為經(jīng)營用房系列；土地使用權(quán)證（長國用2010第090001839號）證載面積為3297平方米，地類（用途）其他商服用地，掛牌價格為5302.24萬元。

另一處是位于延吉市太平街1445號三星花園（藝苑小區(qū)）2B號樓2單元的3~19層共計68套房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方雖未標明，但經(jīng)記者求證，確為吉林信托。據(jù)了解，前述68套房產(chǎn)的建筑面積從45.30至108.94平米不等，建成年月均為2009年12月30日，掛牌價格為1852.344萬元，前述相加合計超7000萬。

《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，68套房產(chǎn)消防設(shè)備暫未安裝，需受讓方按照相關(guān)規(guī)定自行安裝。且電梯安裝后一直未使用,預計需要維護，所涉及的一切費用均由受讓方承擔。

吉林信托相關(guān)人士對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，上述房產(chǎn)是抵債資產(chǎn)，很久之前的。

引戰(zhàn)略投資尚無進展

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，這家信托公司似乎正謀求改變，試圖引入戰(zhàn)略投資者。在2018年年報中，吉林信托表示，公司作為國有全資企業(yè)，由吉林省國資委行使股東會職能，報告期內(nèi)批準的事項包含：2018年9月4日，吉林省國資委《關(guān)于省信托公司擬引進戰(zhàn)略投資者資產(chǎn)評估項目予以核準的批復》，《每日經(jīng)濟新聞》記者多次撥打吉林省國資委官網(wǎng)上面的固話詢問相關(guān)情況，但一直未有人接聽。

吉林信托相關(guān)人士對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，目前只是批準了上述批復，關(guān)于引進戰(zhàn)略投資者還沒有進一步的工作和進展。

截至目前，吉林信托為吉林省唯一一家信托公司，公司注冊資本金15.96億元（含外匯1,815萬美元），吉林省財政廳代表吉林省政府持股97.496%，其余四名股東吉林省能源交通總公司、吉林炭素集團有限責任公司、吉林糧食集團有限公司、吉林化纖集團有限責任公司各持股0.626%。截至2018年末，管理信托資產(chǎn)規(guī)模872億元，位列中下游。

近年來，吉林信托負面消息不斷，管理層面，此前三任董事長無一任善終，此前因公司治理機制長期嚴重缺失，股東會、董事會、監(jiān)事會運行不規(guī)范被吉林銀保監(jiān)局罰款40萬，背后是在具備一名董事長、兩位董事的情況下，未開一次董事會，而在2017年，在前董事長李偉被免僅有兩位董事的情況下，尚召開了9次董事會。吉林信托曾在其戰(zhàn)略目標中指出，要進一步完善法人治理結(jié)構(gòu)。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)