榮盛發(fā)展2019年半年報穩(wěn)健增長 凈利潤同比增逾三成

8月14日晚間，榮盛發(fā)展發(fā)布2019年半年度報告，實現營業(yè)收入243.61億元，同比增長25.65%；歸屬于母公司所有者凈利潤29.44億元，同比增長31.05%，各項經營指標穩(wěn)健增長。

榮盛發(fā)展房地產主業(yè)銷售再臻新高，上半年完成簽約面積422.7萬平方米、簽約金額465.78億元，同比分別增長9.85%和16.16%。銷售均價11,019元/平方米，較上年末增長6.69%，呈現量價齊升的態(tài)勢，為公司穩(wěn)固市場地位作出了貢獻。

在傳統住宅地產穩(wěn)步前行的同時，榮盛發(fā)展繼續(xù)擴大在生態(tài)旅游、養(yǎng)老養(yǎng)生、產業(yè)新城等領域的發(fā)展。穩(wěn)固向好的基本面獲得機構投資者的認可。

逆市增收又增利，盈利能力持續(xù)領跑

2019年上半年，房地產行業(yè)增速放緩和融資持續(xù)收緊，面對行業(yè)環(huán)境，榮盛發(fā)展加強對城市結構、產品結構的整合和調整力度，提高在發(fā)展?jié)摿Υ蟮膮^(qū)域和中心城市投資力度，加大品質型產品開發(fā)。

上半年，榮盛發(fā)展實現營業(yè)收入243.61億元，同比增長25.65%；營業(yè)利潤39.52億元，同比增長6.59%；歸屬于母公司所有者凈利潤29.44億元，同比增長31.05%。截至2019年6月30日，榮盛發(fā)展總資產為2,416.57億元，較期初增長6.10％。

榮盛發(fā)展加強營銷推廣，改進營銷方式，將營銷工作充分前置，加大對庫存貨源的銷售力度，加大回款力度，促進了銷售的持續(xù)向好。2019年上半年，榮盛發(fā)展完成簽約面積、簽約金額422.7萬平方米、465.78億元，同比分別增長9.85%和16.16%，銷售均價11,019元/平方米，較上年末增長6.69%，呈現量價齊升的態(tài)勢。

“建體系、塑模式”，積極推進戰(zhàn)略轉型

在傳統住宅地產穩(wěn)步前行的同時，榮盛發(fā)展順應形勢的變化，繼續(xù)擴大在生態(tài)旅游、養(yǎng)老養(yǎng)生、產業(yè)新城等領域的投資，通過“建體系、塑模式”，積極推進公司戰(zhàn)略轉型，培育競爭新優(yōu)勢，強化盈利能力。

作為大地產板塊的重要承載者，產業(yè)新城上半年規(guī)模、效益雙豐收，取得了階段性成果。報告期內，積極推進“大項目資源導入”和“產業(yè)園中園打造”的招商策略，簽訂土地類招商協議12家，總投資26億元。

作為公司產業(yè)轉型的重要體現，榮盛康旅經過三年多的發(fā)展，羽翼漸滿，大健康產業(yè)業(yè)態(tài)初呈。榮盛康旅以“旅游、度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生”等產業(yè)為切入點，大力推動“6+N”戰(zhàn)略布局，逐步形成“3+1”的榮盛康旅國際度假區(qū)業(yè)態(tài)模式，已經入了行業(yè)領先陣營。

在互聯網創(chuàng)新業(yè)務方面，旗下互聯網平臺四眾互聯不斷升級“米飯公社”服務平臺，快速上線社區(qū)增值服務，持續(xù)推廣米飯商城，積極開啟體驗智慧社區(qū)新生活。2019年上半年，“盛行天下”、“米飯公社”平臺用戶注冊分別達到67.51萬人、41.26萬人，平臺體系逐步體現。

融資渠道通暢，機構高度認可

榮盛發(fā)展通過持續(xù)優(yōu)化債務結構、降低融資成本，提升對財務風險的防范能力。2019年上半年，榮盛發(fā)展融資渠道通暢，成功發(fā)行兩期超短期融資券，發(fā)行金額分別為5億元、9.10億元；成功發(fā)行了兩筆美元債，融資金額分別為3.25億美元、1.75億美元，票面利率8%，成為評級在BB區(qū)間首發(fā)成本最低的中國房地產公司，實現了進軍國際資本市場的完美首秀。

榮盛發(fā)展美元債的成功發(fā)行，充分顯示了國際資本市場及機構投資者對于榮盛發(fā)展不斷增長的銷售規(guī)模、持續(xù)釋放的利潤及顯著降低的杠桿率的高度認可，此次發(fā)債，也使海外市場及投資者有機會更深入地了解公司，為今后公司境外資本市場活動打下堅實的基礎。

值得注意的是，榮盛發(fā)展穩(wěn)定向好的業(yè)績、持續(xù)增長的能力被機構看好。據半年報顯示，上半年境外資金通過香港中央結算有限公司買入6044.8萬股，全國社?；饍蓚€組合合計買入5350.6萬股，另外還有多家險資等機構投資者進入。

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