中江信托金馬430號(hào)違約處置方案后續(xù)：還款1.2億后 延期還款承諾又成空文

每經(jīng)記者 陳玉靜    每經(jīng)編輯 盧九安    

圖片來(lái)源:攝圖網(wǎng)

近日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從投資人處了解到，繼去年9月9日開(kāi)始，中江國(guó)際-金馬430號(hào)呼和浩特市國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃（以下簡(jiǎn)稱“金馬430號(hào)”）前四期相繼違約后，經(jīng)協(xié)調(diào)，融資方呼和浩特惠則恒投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“惠則恒”）重新調(diào)整還款計(jì)劃。承諾自2019年2月起，在每月30日前支付到期本息總額的10%-30%，每月支付金額不低于3000萬(wàn)，并在2019年6月30日前，支付完成全部到期本息。

但上述還款承諾并未完全按約履行，本應(yīng)于2019年3月30日前支付的款項(xiàng)在最后期限內(nèi)并未到位。金馬430號(hào)投資人對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，目前該項(xiàng)目總規(guī)模4.3億，目前是到期也即逾期3億，融資方已歸還1.2億。根據(jù)前述承諾，3月30號(hào)之前要還款不低于3000萬(wàn)，但最終并未到賬。“沒(méi)有像他們這么一而再、再而三違約的，現(xiàn)在哪有不困難的”，一位投資者表示。

再失信 延期還款計(jì)劃又“泡湯”

公開(kāi)信息顯示，金馬430號(hào)第一期于2016年9月9日正式成立，信托計(jì)劃共分6期發(fā)行，共發(fā)放貸款43048萬(wàn)，期限兩年，融資方惠則恒為呼和浩特經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“管委會(huì)”）設(shè)立的國(guó)有公司，信托資金用于呼和浩特經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)沙爾沁工業(yè)區(qū)道路建設(shè)工程項(xiàng)目?；輨t恒母公司提供擔(dān)保，沒(méi)有實(shí)際的資產(chǎn)抵押。

但第一期就未按時(shí)、足額還款。金馬430號(hào)的臨時(shí)公告顯示，直至2018年9月9日第一期貸款的到期日，融資方才告知中江信托因領(lǐng)導(dǎo)突然變更，需延期時(shí)隔10個(gè)工作日之內(nèi)支付本息。后續(xù)，在10個(gè)工作日即將期滿前，融資方表示由于融資方上級(jí)主管部門呼和浩特經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)原主要領(lǐng)導(dǎo)工作變動(dòng)，新任領(lǐng)導(dǎo)正處于工作交接、了解、熟悉階段，信托募投項(xiàng)目的歸還資金未及時(shí)到位，從而造成融資方資金流動(dòng)性緊張，未按期支付項(xiàng)目本息；承諾在30個(gè)工作日內(nèi)將拖欠資金支付到信托專戶，并按約定支付延期利息等費(fèi)用。

金馬430號(hào)負(fù)責(zé)人對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，上述領(lǐng)導(dǎo)變更其實(shí)是2018年9月7日，原呼和浩特經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)黨工委書(shū)記李建平涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，當(dāng)時(shí)正在接受紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。“本來(lái)之前講好當(dāng)時(shí)銀行貸款2個(gè)億，第一期是可以兌付的，結(jié)果李建平被查后，2億貸款就暫緩續(xù)不上了，當(dāng)時(shí)他們還想著問(wèn)題不大，預(yù)計(jì)銀行貸款可以不受影響放下來(lái)，結(jié)果并沒(méi)有，這是第一次違約”。

第五期1.1億元將于月底到期

根據(jù)中江信托1月18日披露的公告，在呼和浩特市國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的協(xié)調(diào)安排下，融資方于2018年11月15日、12月21日和2019年1月17日分別償還3000萬(wàn)本息；但由于未能按計(jì)劃處置資產(chǎn)，相關(guān)資金未能及時(shí)到位，融資方重新調(diào)整了還款計(jì)劃，并承諾：自2019年2月起，在每月30日前支付到期本息總額的10%-30%，每月支付金額不低于3000萬(wàn)；在2019年6月30日前，支付完成全部到期本息；未到期本息將繼續(xù)按照《信托貸款合同》約定執(zhí)行。公司在取得資產(chǎn)處置、其他融資等資金的情況下，優(yōu)先兌付該筆信托債務(wù)；如上述事項(xiàng)未能落實(shí)，以《信托貸款合同》約定為準(zhǔn)。

此外，融資方擬繼續(xù)通過(guò)處置土地、寫字樓等資產(chǎn)，向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，向其他相關(guān)部門及其他公司尋求流動(dòng)性支持等方式籌措資金，爭(zhēng)取盡快解決資金兌付問(wèn)題。

中江信托關(guān)于金馬430號(hào)公告 截圖

前述金馬430號(hào)負(fù)責(zé)人對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，目前一共歸還1.2億元，只支付32%的本金，尚有2.04億元逾期本金尚未支付。鑒于融資方曾三次（2018年9月29日、10月26日、2019年1月18日）出承諾函償還貸款，分別承諾30日之內(nèi)、2019年1月18日之前、2019年6月30日之前全部?jī)陡锻戤叄F(xiàn)再次違約，這已經(jīng)是第四次違約，請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)重視。另外，后續(xù)第五期、第六期的11005萬(wàn)元、2043萬(wàn)元也分別將于今年4月20號(hào)、9月29號(hào)到期。

對(duì)于目前融資方惠則恒方面的情況，上述負(fù)責(zé)人表示，3月再次違約后，公司再次跟惠則恒聯(lián)系，惠則恒稱目前資金緊張，安排不出來(lái)，目前他們是考慮處置資產(chǎn)，擬出售一棟大樓，但目前該大樓的手續(xù)不全，還沒(méi)過(guò)戶到惠則恒名下，據(jù)說(shuō)近期手續(xù)將辦完，而且已有意向買家，預(yù)計(jì)大樓出售價(jià)格會(huì)有3億多元，“如果全部給我們支付，是沒(méi)問(wèn)題的，但他們現(xiàn)在還有別的債務(wù)，目前了解到的是主要是銀行債務(wù)，多數(shù)時(shí)間比較久，5年、10年的長(zhǎng)期債務(wù)，短期債務(wù)中江信托是最大的一筆，但也不確定”。

上述人士補(bǔ)充道，現(xiàn)在來(lái)看，主要有3個(gè)途徑來(lái)解決現(xiàn)金流：第一是財(cái)政撥款，前面1.2億都是開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政撥的款；第二是變賣資產(chǎn)；第三是銀行貸款、發(fā)債；但目前三個(gè)途徑都不順。資產(chǎn)是有的，但多為固定資產(chǎn)，比如土地、房產(chǎn)、寫字樓，沒(méi)有現(xiàn)金流，“還款其實(shí)不擔(dān)心，就是變現(xiàn)很難”。

（封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)）