南京：堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖、力度不放松

每經(jīng)記者 程成    每經(jīng)編輯 魏文藝    

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者2月26日從南京市發(fā)改委官網(wǎng)獲悉，南京市將繼續(xù)貫徹中央關(guān)于堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲的重要決策，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖，力度不放松。

南京市發(fā)改委官網(wǎng)截圖

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，此次南京市發(fā)改委在官網(wǎng)上發(fā)布上述內(nèi)容的背景是，近期多個(gè)自媒體發(fā)布“南京房?jī)r(jià)突破限價(jià)”“南京調(diào)控放松”等相關(guān)文章，引起社會(huì)輿論的關(guān)注。

而《每日經(jīng)濟(jì)新聞》于2月21日發(fā)表的題為《每經(jīng)記者實(shí)探南京樓市：多個(gè)板塊房?jī)r(jià)突破限價(jià) 開(kāi)年首現(xiàn)“日光盤”》的報(bào)道也顯示，南京確有多個(gè)新開(kāi)樓盤的備案價(jià)突破區(qū)域限價(jià)。

如位于雨花臺(tái)區(qū)的中海城南公館，其備案均價(jià)在36037元~38842元/平方米，已突破區(qū)域35000元/平方米的限價(jià)；仙林湖板塊的高科紫薇堂，其在1月底領(lǐng)取銷售許可證，96套精裝交付的平墅價(jià)格在37495元~42011元/平方米，5套毛坯交付的合院別墅價(jià)格在43748元~46734元/平方米，突破了區(qū)域30000元/平方米的限價(jià)。此外，秦淮區(qū)的多個(gè)樓盤也突破區(qū)域限價(jià)。

不過(guò)，在彼時(shí)的調(diào)查中，南京市民熱線12345就上述樓盤突破限價(jià)回復(fù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者時(shí)明確表示“目前商品住宅限價(jià)沒(méi)有放開(kāi)”，并表示“中海城南公館的產(chǎn)品為多層、高層，周邊缺少可以比價(jià)的項(xiàng)目，價(jià)格確實(shí)超過(guò)限價(jià)。”

南京市發(fā)改委在其官網(wǎng)上也對(duì)上述超過(guò)區(qū)域限價(jià)解釋道：“項(xiàng)目新房源價(jià)格高，是因?yàn)椴煌≌愋痛嬖谝欢ㄊ袌?chǎng)比價(jià)關(guān)系，比如同區(qū)域、同品質(zhì)情況下，多層住宅價(jià)格一般高于高層住宅價(jià)格；同區(qū)域、同類型情況下，裝修住宅價(jià)格一般高于毛坯住宅價(jià)格。”

此外，南京市發(fā)改委還表示，“南京在房?jī)r(jià)過(guò)快上漲期間對(duì)房?jī)r(jià)采取一系列穩(wěn)控措施，防范大起大落風(fēng)險(xiǎn)”“自2016年10月以來(lái)，我市房?jī)r(jià)穩(wěn)控工作實(shí)現(xiàn)了調(diào)控目標(biāo)要求”。

另?yè)?jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布的“70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)”顯示，1月份南京市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.7%，漲幅創(chuàng)2017年8月以來(lái)的新高。

本文封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)