中弘“死緩”，倒計(jì)時(shí)1天

每經(jīng)記者 袁恩澤    每經(jīng)編輯 林菁晶    

今天下午3時(shí)（10月17日），延喘多日的中弘股份收盤跌停，報(bào)0.82元——這已是該股股價(jià)連續(xù)19個(gè)交易日低于1元了。

根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》：公司股價(jià)連續(xù)20個(gè)交易日低于面值(即1元)就會(huì)被終止上市。因此有分析人士認(rèn)為，以今日收盤價(jià)來(lái)看，中弘股份只要跌到0.9元，那么按照現(xiàn)行交易規(guī)則，明天交易即使?jié)q停，最多也只能漲到0.99元，仍低于1元，大概率將在10月18日收盤后進(jìn)入到退市流程。

由此一來(lái)，中弘股份或?qū)⒊蔀樽栽摋l規(guī)定2012年設(shè)立以來(lái)，第一個(gè)因此規(guī)定而退市的公司。

“并不是完全沒有挽回余地。”國(guó)際地產(chǎn)資管公司協(xié)縱策略管理集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人黃立沖對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示：

首先上市公司會(huì)看看能否向證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)延期停牌，借口找到白武士，如果獲得同意的話，證監(jiān)會(huì)會(huì)提出有關(guān)要求。

后續(xù)如果白武士入場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)公司可以和值得挽救，就會(huì)提出債務(wù)重組方案，或者向殼中注入資金。如果是債務(wù)重組方案，那么就涉及債權(quán)人要消減債務(wù)。如果是純注入資金就不涉及債權(quán)人減債或換股。

而市場(chǎng)上還有一種聲音認(rèn)為，2012年滬深兩市引入“1元退市制度”，主要目的就是為了讓投資者不要迷戀所謂的殼資源，炒作垃圾股。

折戟海南

風(fēng)起于青萍之末。

中弘股份的實(shí)際控制人王永紅的發(fā)家肇始于2000年在常營(yíng)買下的那600畝荒地。

2008年，隨著北京CBD東擴(kuò)，常營(yíng)地區(qū)的土地價(jià)值翻了10倍，中弘隨即在這片區(qū)域開發(fā)了9800多套商品房——北京像素，并僅用了4年就全部銷售完成。

2010年，中弘股份通過(guò)借殼*ST科苑在深圳證券交易所上市，并更名為中弘股份，主營(yíng)休閑度假、物業(yè)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。

自2009年宣布“將在未來(lái)五年內(nèi)，成為中國(guó)旅游產(chǎn)品開發(fā)與運(yùn)營(yíng)的一流品牌”之后，曾通過(guò)大舉擴(kuò)張并購(gòu)數(shù)十個(gè)公司以謀求戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。但如今從公司情況來(lái)看，中弘股份不僅轉(zhuǎn)型未見成功，更面臨著資金信用和控股權(quán)等多方面隱患。

在海南，王永紅帶領(lǐng)的中弘遭遇了最大的滑鐵盧。

2018年2月，中弘股份兩度公開表示公司全部股份被司法凍結(jié)，而此番危機(jī)與其在海南三亞的半山半島項(xiàng)目關(guān)系密切。

因收購(gòu)海南半山半島項(xiàng)目夭折，作為中弘股份的大股東中弘卓業(yè)，計(jì)劃以58億元收購(gòu)半山半島項(xiàng)目資產(chǎn)包，并將其注入中弘股份為其提供業(yè)績(jī)支撐。但這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)歷多次抵押，權(quán)屬?gòu)?fù)雜，收購(gòu)以失敗告終。

2017年前后，中弘重啟對(duì)半山半島的并購(gòu)。這次采用的方式是，中弘股份聯(lián)合世隆基金間接收購(gòu)，后由世隆基金收購(gòu)開發(fā)半山半島的各項(xiàng)目公司，最后中弘股份以差額補(bǔ)足獲得半山半島各項(xiàng)目控股權(quán)。

然而，受國(guó)家環(huán)保督查的影響，中弘股份稱終止購(gòu)買半山半島項(xiàng)目資產(chǎn)。理由是擬收購(gòu)的資產(chǎn)所涉及土地相關(guān)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，且標(biāo)的資產(chǎn)質(zhì)押尚未解除，標(biāo)的公司股權(quán)無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

海南地產(chǎn)風(fēng)暴不僅讓中弘終止收購(gòu)半山半島項(xiàng)目，其人工填海造島工程如意島也被迫停工整改。此外，中弘投擲4.35億元投資的小洲島度假酒店項(xiàng)目，由于破壞海洋生態(tài)環(huán)境被責(zé)令拆除。

“蛇吞象”式的發(fā)展路徑，讓中弘股份的資金承受巨大壓力。財(cái)報(bào)顯示，中弘股份2015年和2016年凈利潤(rùn)分別為2.87億元、1.57億元。但在2017年虧損達(dá)到25億元。

根據(jù)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，中弘股份歸母凈利潤(rùn)近年來(lái)反而急劇惡化，2016年、2017年及2018年上半年分別同比下降45.28%、1699.01%、4625.39%。

償債重壓之下王永紅只能徹底退出中弘股份。6月29日，中弘股份公告稱，王永紅控制的中弘卓業(yè)向新疆佳龍出售全部26.55%持股，后者將成為中弘股份的實(shí)際控制人。

艱難自救

在過(guò)去一年多的時(shí)間里，凈利潤(rùn)急跌、債務(wù)逾期、股權(quán)凍結(jié)、項(xiàng)目停工、股東集體減持等壞消息如惡虎環(huán)伺。危機(jī)四伏的情況下，中弘股份一直在努力自救。

2018年7月11日晚，中弘股份發(fā)布公告稱，擬作價(jià)14億元將全資子公司海南如意島旅游度假投資有限公司100%的股權(quán)出售給佳兆業(yè)集團(tuán)。公告中寫明，雙方已于7月8日簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

為了緩解債務(wù)危機(jī)，王永紅不得已將自己“最值錢”的如意島項(xiàng)目售出，通過(guò)交易，中弘股份能夠獲得佳兆業(yè)經(jīng)過(guò)債權(quán)債務(wù)沖抵后所支付的7300萬(wàn)元現(xiàn)金、負(fù)債減少81.92億元，同時(shí)增加10.3億投資收益。

海南如意島項(xiàng)目 圖片來(lái)源：中弘股份官網(wǎng)

8月27日，中弘股份發(fā)布公告稱，將由加多寶和銀誼資本對(duì)中弘股份及中弘集團(tuán)實(shí)施債務(wù)重組，注入優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，提供流動(dòng)性支持，幫助后兩者化解目前面臨的債務(wù)危機(jī)，并進(jìn)行相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和企業(yè)轉(zhuǎn)型。

但就在中弘股份宣布重組協(xié)議的第二天上午，股價(jià)急漲之后，加多寶突然發(fā)布聲明，否認(rèn)了與中弘股份簽訂過(guò)上述協(xié)議，并撇清了與中弘的合作關(guān)系，甚至聲稱自己“毫不知情”、“要追求相關(guān)法律責(zé)任”。

9月，中弘股份在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示，上市公司和控股股東正積極尋求重組，力求通過(guò)重組解決公司困境。

10月9日，中弘股份公告稱，公司將引入戰(zhàn)略投資者宿州國(guó)厚、中泰創(chuàng)展進(jìn)行債務(wù)重組。在共同簽署的《經(jīng)營(yíng)托管協(xié)議》中，宿州國(guó)厚將對(duì)中弘股份進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)，中泰創(chuàng)展同意在宿州國(guó)厚實(shí)施托管經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，酌情給予中弘股份流動(dòng)性支持，促進(jìn)其債務(wù)重組，盡早恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

10月16日收盤后，中弘股份公告稱，董事會(huì)收到公司董事長(zhǎng)王繼紅（王永紅哥哥）提交的書面辭職報(bào)告及董事、總經(jīng)理張繼偉提交的書面辭職報(bào)告。

“董事長(zhǎng)和總經(jīng)理辭職也是為引入白武士所承諾的一部分。”黃立沖如此分析。

如今，新的白武士還尚未到來(lái)，滯港未歸的王永紅或許會(huì)懷念起他曾經(jīng)的白武士——江西老鄉(xiāng)賴小民。據(jù)中央紀(jì)委國(guó)家監(jiān)委網(wǎng)站消息，中國(guó)華融原黨委書記、董事長(zhǎng)賴小民于10月15日被開除黨籍、開除公職處分。