萬達(dá)否認(rèn)融創(chuàng)全部接盤文旅產(chǎn)業(yè) “世紀(jì)并購(gòu)案”再現(xiàn)迷霧

每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

“世紀(jì)并購(gòu)案”大反轉(zhuǎn)。

今日（10月17日）上午，萬達(dá)集團(tuán)發(fā)布聲明：網(wǎng)傳“融創(chuàng)將全部接盤萬達(dá)文旅”消息失實(shí)。作為中國(guó)最早進(jìn)入文化旅游產(chǎn)業(yè)的先行者，萬達(dá)一直看好中國(guó)文化旅游行業(yè)的發(fā)展前景。今后萬達(dá)將繼續(xù)投資文旅產(chǎn)業(yè)，旗下文旅集團(tuán)（含文旅規(guī)劃、建設(shè)、項(xiàng)目管理部門）將繼續(xù)作為萬達(dá)的重要產(chǎn)業(yè)集團(tuán)永續(xù)發(fā)展。

昨日晚間，一則“融創(chuàng)將全部接盤萬達(dá)文旅”的消息爆發(fā)式刷屏，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者第一時(shí)間聯(lián)系涉事雙方，但未獲有效回復(fù)。

2017年7月，萬達(dá)把13個(gè)文化旅游項(xiàng)目91%的股權(quán)賣給融創(chuàng)中國(guó)，換回438.44億元現(xiàn)金。當(dāng)時(shí)雙方達(dá)成的共識(shí)是，這些項(xiàng)目的品牌、規(guī)劃內(nèi)容、項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理繼續(xù)由萬達(dá)把持，融創(chuàng)要連續(xù)20年，每年每個(gè)項(xiàng)目付5000萬元品牌許可使用費(fèi)給萬達(dá)，共計(jì)130億元。

事實(shí)上，在大反轉(zhuǎn)之前，這筆“世紀(jì)大并購(gòu)”已經(jīng)出現(xiàn)多次延期。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，在去年雙方簽約3個(gè)月后的10月11日，融創(chuàng)中國(guó)披露了收購(gòu)13個(gè)萬達(dá)文化旅游項(xiàng)目91%股權(quán)的合作進(jìn)展。融創(chuàng)稱，已支付兩筆款項(xiàng)共計(jì)294.22億元，且已完成8個(gè)項(xiàng)目的交割。當(dāng)時(shí)，融創(chuàng)在公告中表示，預(yù)計(jì)剩余款項(xiàng)144.22億元將根據(jù)協(xié)議書的約定按期支付，并完成剩余5個(gè)目標(biāo)項(xiàng)目的交割。

當(dāng)時(shí)公告稱，該合作事項(xiàng)的通函預(yù)計(jì)將于2017年10月15日或之前寄發(fā)。由于需要更多時(shí)間編制須載入通函的資料，包括但不限于目標(biāo)項(xiàng)目公司的經(jīng)審核財(cái)務(wù)資料及其他資料，融創(chuàng)已向聯(lián)交所申請(qǐng)將寄發(fā)通函的時(shí)間進(jìn)一步延遲至2017年12月31日或之前。

但到了2017年12月22日，融創(chuàng)中國(guó)再次發(fā)布有關(guān)收購(gòu)13個(gè)萬達(dá)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)一步延遲寄發(fā)通函，并將寄發(fā)通函的時(shí)間進(jìn)一步延遲至2018年4月30日或之前。

而在今年的期限之前，4月23日，融創(chuàng)發(fā)布公告稱，將延遲寄發(fā)關(guān)于萬達(dá)文化旅游項(xiàng)目的收購(gòu)事項(xiàng)，已向聯(lián)交所申請(qǐng)將寄發(fā)資料通函的時(shí)間進(jìn)一步延遲至2018年6月30日或之前。

融創(chuàng)對(duì)文旅板塊寄予厚望，孫宏斌稱文旅投資就是“詩和遠(yuǎn)方”。在2017年業(yè)績(jī)會(huì)上，融創(chuàng)中國(guó)副總裁兼聯(lián)席公司秘書高曦就表示，和萬達(dá)文旅城13個(gè)項(xiàng)目的合作，完成了融創(chuàng)文旅板塊的布局，文旅板塊所有面積957萬平方米，其中271萬已經(jīng)開業(yè)。全部建成后，融創(chuàng)將是中國(guó)在文旅地產(chǎn)方面最大的持有者之一。

值得注意的是，此前融創(chuàng)在收購(gòu)綠城、佳兆業(yè)過程中，就曾由于多種復(fù)雜因素最終敗退。不過，2016年開始，融創(chuàng)在并購(gòu)上日漸成熟，斥資138億元接盤聯(lián)想控股地產(chǎn)全部業(yè)務(wù)；斥資近50億元，成為金科地產(chǎn)第二大股東；斥資約37億元從恒大集團(tuán)手中接手嘉凱城青島公司等。

2017年業(yè)績(jī)會(huì)上，孫宏斌曾坦言，入股樂視是個(gè)失敗的投資，做生意有輸有贏，不可能每件事都贏。

直到如今，萬達(dá)已經(jīng)否認(rèn)此事，我們?cè)诘却趧?chuàng)的“詩和遠(yuǎn)方”。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者數(shù)次聯(lián)系融創(chuàng)，但截至發(fā)稿時(shí)，依然未能獲得有效回復(fù)。