南京土拍遇冷 地價(jià)回到三年前

9月7日上午，南京進(jìn)行了2幅宅地拍賣，最終分別被龍湖、招商拿下，總價(jià)57.1億元，其中一幅底價(jià)成交。

位于南京城南鐵心橋區(qū)域的地塊，經(jīng)過(guò)3輪競(jìng)價(jià)，被龍湖地產(chǎn)以23.6億元拿下，樓面地價(jià)13993元/平方米，沒(méi)有達(dá)到競(jìng)自持條件。這一價(jià)格相當(dāng)于回到了3年前。2015年，世茂城品項(xiàng)目在該區(qū)域拿地的價(jià)格為12032元/平方米。即使和緊挨著的鄰居地塊相比，這一價(jià)格也是便宜了近4000元/平方米。去年中海地產(chǎn)拿地的樓面地價(jià)為17956元/平方米。

另一幅地塊位于南京江北雨山路，只經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)拍，被招商地產(chǎn)以33.5億元的底價(jià)拿下，成交樓面地價(jià)14123元/平方米。該地塊對(duì)面是最近開(kāi)盤的保利云禧項(xiàng)目，地價(jià)為2.2萬(wàn)元/平方米，相比之下，此次土地成交價(jià)降了近8000元/平方米。