西安嚴(yán)查“租房貸” 將嚴(yán)格依法處罰違法企業(yè)

圖片來源：視覺中國

記者從西安市住房保障和房屋管理局了解到，針對當(dāng)前西安住房租賃市場出現(xiàn)的“租房貸”相關(guān)問題，該市房管局近日發(fā)布通知要求，凡是涉嫌違規(guī)違法的企業(yè)或個人，其行為一經(jīng)查實(shí)，將嚴(yán)格依法處罰。

近期，一線城市的“租房貸”平臺因資金鏈斷裂紛紛被曝光。“租房貸”平臺的運(yùn)營模式，一般是由長租公寓運(yùn)營企業(yè)在租賃環(huán)節(jié)引入金融機(jī)構(gòu)一次性墊付房租，租客與金融機(jī)構(gòu)簽署貸款協(xié)議，按月還貸款來抵房租。這些長租公寓運(yùn)營商惡性搶占房源，哄抬租房價格。一旦資金鏈斷裂，導(dǎo)致租客無房住，但仍需還貸款，個人信用可能受到影響。

為進(jìn)一步規(guī)范西安市的住房租賃市場，西安市房管局發(fā)布通知要求，凡是在房屋租賃中涉嫌存在違法違規(guī)行為的企業(yè)或個人將予以曝光，違法違規(guī)行為一經(jīng)查實(shí)，將嚴(yán)格依法處罰。

通知還要求，簽訂的住房租賃合同建議采用由房管局官方網(wǎng)站發(fā)布的示范文本。自行擬定的合同必須參照官方網(wǎng)站發(fā)布的示范文本，合同未經(jīng)過工商部門審核備案，不許自行冠名“西安市房屋租賃合同”；簽訂的住房租賃合同中不得涉及住房租賃租金貸款相關(guān)內(nèi)容，如需辦理住房租賃租金貸款需按中國銀行保險監(jiān)督管理委員會相關(guān)要求辦理。

（來源：新華社 記者：李華）