多元經營存疑云 亞泰集團年報被問詢

4月24日，上交所向亞泰集團發(fā)出2017年年報事后審核問詢函，從公司多元化經營情況、對外投資情況、資產減值情況、實控人認定、會計處理等各方面進行了重點問詢。

年報顯示，亞泰集團2017年凈利潤為19.20億元，其中地產業(yè)務天津公司土地出讓對外掛牌實現(xiàn)凈利28億元。由此可見，公司其他業(yè)務整體處于虧損狀態(tài)。上交所要求公司詳細披露建材、醫(yī)藥、地產、煤炭、商貿等各業(yè)務板塊的業(yè)績情況和盈虧狀況，以及公司繼續(xù)推進多元經營的戰(zhàn)略考慮、管理模式、資源投入和具體風險。

從各業(yè)務來看，亞泰集團從事一級整理開發(fā)的控股子公司蘭海泉洲水城（天津）發(fā)展有限公司實現(xiàn)收入60.48億元，利潤28億元，凈利率高達46%。而該子公司尚余的2109畝土地，計劃2020年前出讓完畢，該業(yè)務可能對未來3年業(yè)績影響較大。上交所要求公司詳細披露一級土地開發(fā)的業(yè)務模式、收入確認政策和回款計劃，關注收入確認是否合規(guī)。

亞泰集團曾于2016年10月計劃掛牌轉讓該子公司，定價僅為9.16億元，然而，2017年該子公司便實現(xiàn)28億元的凈利潤。上交所也對9.16億元的定價依據(jù)、決策考慮進行了問詢。

由于奉行多元化戰(zhàn)略，亞泰集團頻頻發(fā)生對外投資。2017年，公司合并報表范圍內的子公司114個，重要的參股公司10余個。問詢函重點關注了公司的對外投資管理機制、決策權限和風控措施，以及非全資子公司和聯(lián)營企業(yè)的其他股東與公司的關聯(lián)關系情況。

一個典型案例是，公司2017年收購大連水產藥業(yè)有限公司51%股權，該公司收購日賬面價值僅為258萬元，評估的公允價值為1.08億元，收購對價1.16億元，增值率超過40倍。上交所要求公司進一步披露增值原因、投資考慮和定價依據(jù)。

亞泰集團目前第一大股東為長春市國資委，持股比例9.08%；第二大股東為吉林金塔投資股份有限公司，持股比例為4.77%，而其主要股東為亞泰集團高管人員、所屬企業(yè)班子成員（總部中層）和核心骨干管理人員。上交所要求，亞泰集團披露前兩大股東近年來履行股權職權的情況，并明確實控人認定是否準確。

此外，上交所還關注了公司商譽金額較大、多個地產項目開工多年進度較慢是否可能減值等資產質量問題。