南京加大吸引高層次人才：買房最高可貸240萬元公積金

新春將至，南京市繼續(xù)加大吸引高層次人才扎根南京的扶持力度。南京公積金管理中心3日在其官網(wǎng)發(fā)布了《住房公積金支持人才安居工作實施細(xì)則》，規(guī)定高層次人才購買自住房的貸款限額最高可放寬到限額的4倍，也就是說，若夫妻雙方均為A類人才，使用公積金可貸額度最高可達(dá)240萬元，該細(xì)則目前已經(jīng)實施。

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提取、貸款額度均提高

揚子晚報記者從南京公積金中心了解到，這份《細(xì)則》對于高層次人才租房提取公積金以及使用公積金貸款購房的額度，均有所提高，具體實施措施為：

一、提高租房提取限額：《南京市人才安居辦法（試行）》中的A、B、C類高層次人才，提取住房公積金支付房租的標(biāo)準(zhǔn)放寬到現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)的2倍。

解讀：目前南京市提取公積金支付房租的標(biāo)準(zhǔn)分為兩類，一類是租住公租房的，可以按當(dāng)年實際發(fā)生的房租費用提?。贿€有一類是租住商品住房的，未婚職工按每月提取金額不超過900元計算，已婚職工夫妻雙方合計按每月提取金額不超過1800元計算。按照這一標(biāo)準(zhǔn)，A、B、C類高層次人才家庭每月最高提取額度可達(dá)3600元，如果夫妻雙方只有一方為高層次人才的話，每月提取額度則為2700元（1800元+900元）。

二、提高貸款最高可貸額度：高層次人才購買自住住房的貸款限額最高可放寬到限額的4倍。A、B、C類可分別放寬到限額的4倍、3倍、2倍，貸款額度的其它計算方式不變。夫妻雙方均為高層次人才的，可分別按人才類別計算個人可貸額度。

解讀：南京市現(xiàn)有公積金貸款額度為個人30萬元，家庭60萬元。按照《細(xì)則》的規(guī)定，A類人才使用公積金貸款購房的話，可貸額度將達(dá)到120萬元，如果夫妻雙方均為A類人才，可貸額度則為240萬元。

辦理條件看過來

在南京市《住房公積金支持人才安居工作實施細(xì)則》中，還明確了辦理方式及流程，具體規(guī)定為：

一、辦理條件

1、租房提?。骸赌暇┦腥瞬虐簿愚k法（試行）》中的A、B、C、D、E類人才開戶繳存住房公積金后，本人及其配偶在南京市無產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租。

2、住房公積金貸款：《南京市人才安居辦法（試行）》中的A、B、C、D、E類人才開戶繳存住房公積金后，即可申請住房公積金貸款。

二、辦理方式

南京公積金管理中心在通過聯(lián)網(wǎng)獲取高層次人才信息之前，根據(jù)南京市有關(guān)部門提供的高層次人才名單，對高層次人才辦理租房提取和貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行人工審核，并落實額度優(yōu)惠政策。聯(lián)網(wǎng)后，對高層次人才辦理租房提取和貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行系統(tǒng)自動審核，并落實額度優(yōu)惠政策。高層次人才每年可一次性提取住房公積金用于支付全年房租，全年所有工作日均可辦理。

辦理流程新鮮出爐

（一）租房提取

1、柜面提?。涸谀暇┦行鋮^(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)銀行網(wǎng)點繳存住房公積金的高層次人才，攜帶身份證、婚姻狀況證明、本人住房公積金聯(lián)名卡或繳存銀行借記卡到其繳存銀行主城區(qū)內(nèi)任一提取辦理網(wǎng)點申請辦理。在南京市江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)銀行網(wǎng)點繳存住房公積金的高層次人才，攜帶身份證、婚姻狀況證明、本人住房公積金聯(lián)名卡或繳存銀行借記卡到五郊區(qū)住房公積金分中心申請辦理。審批后，提取資金全部轉(zhuǎn)賬至本人住房公積金聯(lián)名卡或繳存銀行借記卡。

2、網(wǎng)上提?。捍邔哟稳瞬判畔⒙?lián)網(wǎng)后，將推出人才租房提取網(wǎng)上業(yè)務(wù)。

（二）住房公積金貸款

申請人憑購房合同在全市承辦公積金貸款業(yè)務(wù)銀行（目前共有21家，詳情可通過“江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”、“南京住房公積金管理中心”網(wǎng)站、“南京公積金”微信公眾號和“南京公積金”手機APP查詢）中任意選擇一家銀行申請貸款。受理銀行工作人員通過業(yè)務(wù)系統(tǒng)比對、審核申請人是否為高層次人才及人才類別，業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動按相關(guān)優(yōu)惠政策辦理。所需材料與現(xiàn)行公積金貸款一致，無需提供人才證明。

新聞鏈接：

《南京市人才安居辦法（試行）》認(rèn)定的A、B、C、D、E、F類人才標(biāo)準(zhǔn)具體為：A類即國際杰出人才，以兩院院士為參照基準(zhǔn)；B類即國家領(lǐng)軍人才，以新世紀(jì)百千萬工程國家級人選為參照基準(zhǔn)；C類即地方拔尖人才，以江蘇省有突出貢獻(xiàn)中青年專家為參照基礎(chǔ)；D類即高端人才，以市十大科技之星、中青年拔尖人才為參照基準(zhǔn)；E類即高級人才，以省六大人才高峰入選者為參照基準(zhǔn)；F類即中初級人才，以中初級專業(yè)技術(shù)資格（高校畢業(yè)生）為參照基準(zhǔn)。

（來源：揚子晚報 記者 馬祚波）