統(tǒng)計局：房地產(chǎn)市場下一步仍能夠保持平穩(wěn)增長

中新網(wǎng)8月14日電 國務(wù)院新聞辦公室14日上午舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇介紹了2017年7月份國民經(jīng)濟運行情況，并答記者問。

會上，有記者問，我觀察到1-7月份數(shù)據(jù)當(dāng)中，有一項是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積，實際上從1-6月份的8.8%，漲到了1-7月份11.1%，這個數(shù)據(jù)在房地產(chǎn)一系列指標當(dāng)中是上漲的態(tài)勢。另外，關(guān)于房地產(chǎn)方面，近期在社會上有一種討論，就是一二線城市提高了首套房貸利率水平，認為這與目前的房地產(chǎn)調(diào)控方向不大相符，所以請問您對這個問題有什么看法？

毛盛勇回應(yīng)稱，從一些主要的指標我們能看到，房地產(chǎn)經(jīng)過調(diào)控，成效比較明顯，房價過快上漲的情況得到了遏制。商品房去庫存在加快推進，7月末商品房待售面積同比下降11%，比6月末擴大了1.4個百分點；房地產(chǎn)的投資增速也有所回落；商品房成交面積也有所放緩。所以從這些指標來看，確確實實房地產(chǎn)原來過熱的局面得到了一定程度的降溫。但是我剛剛又講到，房地產(chǎn)市場盡管有所降溫，但運行總體還是比較平穩(wěn)的，房地產(chǎn)投資增速盡管有所回落，但和去年同期相比，還是加快2.6個百分點。

毛盛勇指出，下一步，整個房地產(chǎn)市場有一些分化，在一二線城市房價上漲的壓力比較大、很多三四線城市特別是縣級城市庫存比較高的背景下，現(xiàn)在應(yīng)該強化地方政府的主體責(zé)任，因地制宜，實施分類調(diào)控。當(dāng)前，房地產(chǎn)的調(diào)控成效在不斷顯現(xiàn)，至于你說的房地產(chǎn)投資，為什么說還有支撐，我認為，從企業(yè)總體來講，對未來的預(yù)期還不是都完全看淡的，再加上各地也有差異性。另外，1-7月份商品房銷售面積比上半年有所回落，但仍然保持兩位數(shù)的增長，特別是非重點城市增長幅度超過20%。所以，房地產(chǎn)市場下一步還能夠保持比較平穩(wěn)的增長。

毛盛勇表示，另外，房地產(chǎn)市場對經(jīng)濟增長的貢獻，從今年上半年來講，GDP的增長速度是6.9%。從產(chǎn)業(yè)支撐的角度來講主要是服務(wù)業(yè)，支撐服務(wù)業(yè)主要的力量又是新興服務(wù)業(yè)。房地產(chǎn)對經(jīng)濟增長的貢獻率，今年上半年是6.2%，上年同期是8.2%。所以今年上半年和去年同期比，經(jīng)濟增長速度還提高了0.2個百分點，而房地產(chǎn)對經(jīng)濟增長的貢獻率還下降了2個百分點。這說明房地產(chǎn)市場的降溫或者是適度降溫，并不必然會下拉經(jīng)濟增長速度。特別是隨著下一步房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的長效機制，在經(jīng)過各地試點研究，進一步推出以后，整個房地產(chǎn)市場會有更好、更良性的發(fā)展未來。

（來源：中新網(wǎng)）