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發(fā)力特色小鎮(zhèn) 萬科與中國節(jié)能簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

2017-07-29 23:19:08

每經(jīng)編輯 王曉波

每經(jīng)實習記者 董青枝 每經(jīng)編輯 王曉波

繼拿下印力集團、領銜中國財團收購普洛斯之后,萬科在新業(yè)務道路上繼續(xù)邁進。7月29日,萬科集團與中國節(jié)能環(huán)保集團(以下簡稱中國節(jié)能)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。在發(fā)力商業(yè)地產(chǎn)和物流地產(chǎn)之后,萬科此舉意在推進新型城鎮(zhèn)和特色小鎮(zhèn)。

美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹認為,此次與中國節(jié)能合作,萬科主要是找相關技術合作方借用技術。

開拓新型城鎮(zhèn)和特色小鎮(zhèn)

按照協(xié)議內容,雙方將圍繞綠色環(huán)保節(jié)能理念共建區(qū)域能源綜合利用系統(tǒng);為合作區(qū)域提供水資源綜合利用保障服務;共建合作區(qū)域固廢等廢棄物處理及綜合利用的新機制;共同打造綠色智慧社區(qū)及健康休閑、安全宜居、包容可持續(xù)的城市與社區(qū)示范項目。

萬科集團董事會主席、首席執(zhí)行官郁亮表示,中國節(jié)能的綠色環(huán)保技術是一個完整的系統(tǒng),既可以對應到終端建筑,社區(qū)級技術應用,也可以對應到小鎮(zhèn)級開發(fā)的技術體系,這種全方位、多層次的技術系統(tǒng)和萬科集團的各類開發(fā)項目有諸多結合點。

中國節(jié)能董事長劉大山表示,大型項目特別是特色小鎮(zhèn),由多業(yè)態(tài)、多內容組成,需要結合自然、人文、產(chǎn)業(yè)資源、地貌、氣候、人文環(huán)境等做全面考評。綠色是國家倡導的方向,也是此次中國節(jié)能和萬科集團合作的方向,有利于把生態(tài)文明理念全面融入城市建設的全過程和各領域。

深圳市房地產(chǎn)研究中心高級研究員李宇嘉認為,萬科作為開發(fā)商,而中國節(jié)能擁有節(jié)能環(huán)保技術,在國家政策導向下,雙方都能享受到特色小鎮(zhèn)和新型城鎮(zhèn)化的紅利。

劍指“萬億”平臺

作為住宅地產(chǎn)的巨頭之一,萬科正致力轉型為“城市配套服務商”,郁亮對萬科業(yè)務轉型設立的目標是“傳統(tǒng)住宅銷售業(yè)務占比一半左右,一半市場來自新業(yè)務”。

去年,萬科斥資128億元收購印力集團96.55%股;今年3月,萬科決定把印力集團定位為集團商業(yè)開發(fā)和管理的平臺;7月14日,萬科又聯(lián)合厚樸等組成財團競購新加坡物流巨頭普洛斯發(fā)力物流地產(chǎn)。記者觀察到,萬科還戰(zhàn)略入股了鏈家、中城新產(chǎn)業(yè)以及互聯(lián)網(wǎng)金融平臺鵬金所等。從路徑看,這符合萬科打造生態(tài)圈的戰(zhàn)略,也顯露了其圍繞城市配套服務而不斷擴張的“野心”,劍指“萬億”平臺。

在6月底的萬科股東大會上,郁亮對”萬億“進一步闡釋說,未來在每個新領域能做到有影響力;“萬億”不僅是市值憧憬,而更是服務于城市、生態(tài)的標準。

李宇嘉表示,萬科向城市配套服務商轉型是一個中長期的方向,新型城鎮(zhèn)和特色小鎮(zhèn)都需要加強城市配套建設,未來萬科可借助中國節(jié)能的技術等優(yōu)勢實現(xiàn)共贏。

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萬科 中國節(jié)能 戰(zhàn)略合作

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