房企老總論樓市政策環(huán)境

每經(jīng)編輯 蔡雅蕓

泰禾集團(tuán)總裁助理 集團(tuán)品牌總經(jīng)理沈力男：

可能進(jìn)一步降息

從此前的情況看，政府政策的陸續(xù)出臺(tái)已經(jīng)提升了市場(chǎng)預(yù)期，市場(chǎng)開始進(jìn)入恢復(fù)期。本輪公積金政策調(diào)整作為政府“工具箱”中的法寶之一，旨在穩(wěn)定住房消費(fèi)，進(jìn)一步穩(wěn)定國(guó)民經(jīng)濟(jì)。政策的陸續(xù)出臺(tái)也是可以預(yù)見的，而且可以繼續(xù)有所期待，進(jìn)一步降息或者北上廣深放松限購(gòu)的可能性都存在。

對(duì)于新一輪房?jī)r(jià)走勢(shì)，謹(jǐn)慎看好，整體市場(chǎng)將前松后緊。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度加強(qiáng)，幾大上市品牌房企占據(jù)了較高的市場(chǎng)份額，而在財(cái)報(bào)壓力之下，上半年大部分房企集中精力出貨。9、10月份供需關(guān)系收緊的情況下，將會(huì)帶來新一輪行情。