房企老總論樓市政策環(huán)境

每經(jīng)編輯 蔡雅蕓

碧桂園總裁莫斌：

政策環(huán)境好轉(zhuǎn)市場環(huán)境依舊嚴(yán)峻

在日前召開的全國“兩會”上，政府工作報告已經(jīng)提出了對房地產(chǎn)市場的支持和促進(jìn)它的健康發(fā)展，我相信今年樓市的政策環(huán)境應(yīng)該是比去年要好，但市場環(huán)境肯定還是嚴(yán)峻的，因為只有市場相對嚴(yán)峻的時候，才需要政府的支持與促進(jìn)，所以今年房地產(chǎn)市場必然是風(fēng)險與機會共存。但對于碧桂園這樣的大型企業(yè)而言，我們認(rèn)為是一個有利的環(huán)境，行業(yè)集中度提高是一個大趨勢。

我們也留意到政府鼓勵改善性住房需求，國內(nèi)前十強房企大多數(shù)都布局在一線城市，但碧桂園以往主要布局在城郊結(jié)合的區(qū)域以及三四線城市。實際上我們不會對城市布局設(shè)定硬性指標(biāo)，只要有市場機會，不管一二線還是三四線城市我們都會堅決進(jìn)入。