房企老總論樓市政策環(huán)境

每經(jīng)編輯 蔡雅蕓

碧桂園總裁莫斌：

政策環(huán)境好轉(zhuǎn)市場(chǎng)環(huán)境依舊嚴(yán)峻

在日前召開的全國“兩會(huì)”上，政府工作報(bào)告已經(jīng)提出了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的支持和促進(jìn)它的健康發(fā)展，我相信今年樓市的政策環(huán)境應(yīng)該是比去年要好，但市場(chǎng)環(huán)境肯定還是嚴(yán)峻的，因?yàn)橹挥惺袌?chǎng)相對(duì)嚴(yán)峻的時(shí)候，才需要政府的支持與促進(jìn)，所以今年房地產(chǎn)市場(chǎng)必然是風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)會(huì)共存。但對(duì)于碧桂園這樣的大型企業(yè)而言，我們認(rèn)為是一個(gè)有利的環(huán)境，行業(yè)集中度提高是一個(gè)大趨勢(shì)。

我們也留意到政府鼓勵(lì)改善性住房需求，國內(nèi)前十強(qiáng)房企大多數(shù)都布局在一線城市，但碧桂園以往主要布局在城郊結(jié)合的區(qū)域以及三四線城市。實(shí)際上我們不會(huì)對(duì)城市布局設(shè)定硬性指標(biāo)，只要有市場(chǎng)機(jī)會(huì)，不管一二線還是三四線城市我們都會(huì)堅(jiān)決進(jìn)入。