首旅酒店出售神舟國旅并購南苑股份

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 曾劍    

每經(jīng)記者 曾劍

首旅酒店（600258，前收盤價15.24元）今日發(fā)布重組方案，該方案分為出售資產(chǎn)和購買資產(chǎn)兩部分。公司將剝離旅行社業(yè)務(wù)，并通過并購加碼酒店業(yè)務(wù)。

其中，首旅酒店擬將其持有的神舟國旅51%股權(quán)出售給華龍旅游。在評估基準(zhǔn)日2014年8月31日，神舟國旅采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估后的凈資產(chǎn)價值為7900.12萬元；采用收益法評估后的凈資產(chǎn)價值為7146.95萬元。經(jīng)協(xié)商確定，交易對價為4029萬元。據(jù)上市公司預(yù)計，此次出售神舟國旅將為公司帶來1039萬元的一次性投資收益。據(jù)悉，華龍旅游為全民所有制企業(yè)，由首旅酒店控股股東首旅集團(tuán)履行出資人職責(zé)。交易完成后，首旅酒店不再持有神舟國旅股權(quán)，華龍旅游對神舟國旅的持股變更為55.52%。

此外，首旅酒店將受讓南苑集團(tuán)持有的南苑股份70%股權(quán)。南苑股份注冊資本為1.288億元，主要從事酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)，旗下?lián)碛幸?guī)模酒店7家。在評估基準(zhǔn)日2014年8月31日，南苑股份母公司凈資產(chǎn)賬面價值為-8198.96萬元，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的評估價值為4億元；采用收益法評估的評估價值為3.8億元。經(jīng)協(xié)商確定，交易對價為2.8億元。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，雖然首旅酒店非?？春么舜尾①?，但需要指出的是，2012年~2014年1~8月，南苑股份的凈利潤分別虧損2296.6萬元、8453.35萬 元 、6586.63萬元。

南苑集團(tuán)及其實(shí)際控制人樂志明承諾，在南苑股份及其子公司的銀行借款年實(shí)際平均利率不高于6%，并采用首旅酒店的折舊政策的前提下，南苑股份2015年~2017年凈利潤將分別不低于500萬元、2600萬元、4100萬元。

對于上述交易，首旅酒店表示，交易目的在于剝離低盈利資產(chǎn)，集中資源做大做強(qiáng)酒店主業(yè)。收購南苑股份則代表著公司業(yè)內(nèi)資源整合的開端，有利于上市公司在華東地區(qū)的戰(zhàn)略布局。