兩岸房產(chǎn)中介首次聯(lián)手 廈門金門購(gòu)房“直通”

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 李婷 發(fā)自廈門    

每經(jīng)記者 李婷 發(fā)自廈門

昨日 （11月19日），《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，廈門一房產(chǎn)中介公司與臺(tái)灣中信房屋簽約，嘗試聯(lián)手出售兩岸房產(chǎn)，這也是兩岸房產(chǎn)中介公司首次聯(lián)手。根據(jù)協(xié)議，雙方將在廈門和金門試水，待條件成熟，再將房產(chǎn)服務(wù)合作逐步擴(kuò)大到其他區(qū)域。

據(jù)了解，廈門合作方為金海岸房產(chǎn)中介公司，目前在廈門有70余家分店；而臺(tái)灣中信房屋在臺(tái)灣擁有350余家加盟店。“今后，（大陸居民）要去金門買房，在廈門就能知道房產(chǎn)信息；臺(tái)灣居民要來廈門買房，在金門也能看到房產(chǎn)信息?！睆B門金海岸房產(chǎn)常務(wù)副總白智敏表示，此次雙方的合作主要是看重未來前景，現(xiàn)在很多金門購(gòu)房者都在廈門買房，雖然有不少大陸購(gòu)房者也到臺(tái)灣買房，但暫時(shí)受到政策制約，實(shí)際成交相對(duì)少一些。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，過去幾年，金門人在廈門買房達(dá)到1.5萬余套；受到政策限制，大陸人赴臺(tái)購(gòu)房也有120多例，分布臺(tái)灣各地，其中近期有兩例在金門。

中信房屋負(fù)責(zé)人介紹，目前金門房?jī)r(jià)在每平方米一萬元人民幣左右，低于廈門房?jī)r(jià)，另外土地所有權(quán)吸引了不少大陸購(gòu)房者。但是大陸購(gòu)房者要去金門或臺(tái)灣買房，需要向?；鶗?huì)和土地所在地相關(guān)部門申請(qǐng)，從提交申請(qǐng)到產(chǎn)權(quán)辦下來，通常需要6~9個(gè)月時(shí)間。

由于臺(tái)灣現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定存若干瓶頸，如每年停留不得超過4個(gè)月、必須事先審查、審查流程過于冗長(zhǎng)等，致使成交量屈指可數(shù)。

白智敏表示，此次兩岸房產(chǎn)中介首次嘗試聯(lián)手合作，目前也只是確定了粗略框架式協(xié)議，但隨著臺(tái)灣相關(guān)投資政策的“松綁”，合作空間有望進(jìn)一步提升。