企業(yè)搶灘自貿(mào)區(qū)：兩萬余元注冊20平方米

每經(jīng)記者 周洲 發(fā)自北京

離上海自貿(mào)區(qū)細(xì)則公布的日子越來越近了。在細(xì)則公布之前的近一個月，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者多方了解到，自貿(mào)區(qū)內(nèi)注冊的企業(yè)扎堆出現(xiàn)，并且多為外貿(mào)企業(yè)。一家代理注冊公司負(fù)責(zé)人說，花2.35萬元就能在炙手可熱的外高橋保稅區(qū)注冊一間面積為20平方米的辦公室。

這些外貿(mào)企業(yè)，即使他們并沒有弄清楚細(xì)則是什么，也要趕在自貿(mào)區(qū)細(xì)則公布之前搶灘上海，以獲先機(jī)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，通關(guān)便利化、商品認(rèn)定簡化等都利好貿(mào)易企業(yè)，尤其是加工貿(mào)易企業(yè)。這些企業(yè)抱著“有利好，先擠進(jìn)去再說”的態(tài)度蜂擁而上。而外資企業(yè)則表現(xiàn)相對冷靜，他們在靜觀其變，等待細(xì)則出來之后再做打算。

2.35萬能注冊20平方米

搜索“上海自貿(mào)區(qū)注冊”，便會出現(xiàn)長長的一列代理注冊中介公司名單。自上海自貿(mào)區(qū)獲批以來，這些代理注冊中介公司就很忙。

唐先生（化名）是一家代理注冊公司負(fù)責(zé)人。他現(xiàn)在每天要去外高橋保稅區(qū)忙乎，因為平均每天約有10家外貿(mào)企業(yè)，找他幫忙在自貿(mào)區(qū)內(nèi)注冊。此前，幾乎沒有人找他在擁擠的外高橋保稅區(qū)內(nèi)辦這件事。

“現(xiàn)在是內(nèi)資企業(yè)搶灘注冊的最后機(jī)會，也是最好的機(jī)會。”唐先生對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說，自貿(mào)區(qū)注冊目前沒有任何門檻?！暗鹊郊?xì)則公布出來，設(shè)了規(guī)范的準(zhǔn)入門檻，再往里進(jìn)就難了?！?/p>

“屆時，由于暫停實施《外資三法》，外資企業(yè)進(jìn)入將更為便捷容易，外貿(mào)企業(yè)進(jìn)來的機(jī)會就更小了?！碧葡壬治龅?。目前，自貿(mào)區(qū)內(nèi)的1萬多家企業(yè)，有99%都選擇注冊在外高橋保稅區(qū)。

外高橋保稅區(qū)于1990年6月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立，面積10平方公里，區(qū)位最便捷，也比較成熟?！傲硗鈨蓚€區(qū)——洋山港保稅區(qū)和浦東機(jī)場綜合保稅區(qū)相對偏僻，不太方便?！碧葡壬f。

10平方公里的外高橋保稅區(qū)，擠了上萬家企業(yè)。很多企業(yè)早在外高橋保稅區(qū)設(shè)立時就搶灘進(jìn)駐。如果不算倉庫，每個企業(yè)平均占地為80平方米，已經(jīng)很密集擁擠。

隨著自貿(mào)區(qū)政策落地，這片土地迎來了自上世紀(jì)九十年代初之后的第二次企業(yè)扎堆注冊。由于開放力度更大，這片土地將更加值錢，也更加擁擠。

“現(xiàn)在注冊的資金成本處在低點。外高橋保稅區(qū)房租目前還沒漲，但馬上要漲了?！碧葡壬f，他跟外高橋保稅區(qū)打了十幾年交道，非常熟絡(luò)注冊事宜?，F(xiàn)在，一家個人投資企業(yè)，花23500元就能在炙手可熱的外高橋保稅區(qū)注冊一間面積為20平方米的辦公室?！爸恍枰峁┥矸葑C復(fù)印件，我們給你一套簽字材料就可以了?！碧葡壬f，他們要收取2000元代理費用，再加上政府規(guī)費1500元左右、外高橋特定注冊地址每年兩萬元，注冊成本總共才23500元。

唐先生告訴記者，外高橋保稅區(qū)的上萬家企業(yè)，外貿(mào)企業(yè)約占2/3,其余多為金融和資產(chǎn)服務(wù)公司。上海自貿(mào)區(qū)獲批以來，找他注冊的企業(yè)多為外貿(mào)企業(yè)。這些企業(yè)多來自外地，有江浙一帶的，也有福建的，也有來自北京等內(nèi)陸地區(qū)的。

唐先生說，這些企業(yè)也說不清為什么要在這兒注冊，他們就想要搶個先機(jī)。

上海當(dāng)?shù)刂菐鞕C(jī)構(gòu)的一位知情人士近期在外高橋保稅區(qū)的調(diào)研也證實了外貿(mào)企業(yè)正在細(xì)則公布之前扎堆注冊。他告訴記者，今年上半年，在外高橋保稅區(qū)內(nèi)注冊的企業(yè)增速比去年高出2~3倍。

直接利好加工貿(mào)易企業(yè)

從流傳的自貿(mào)區(qū)細(xì)則版本可以看出，金融業(yè)開放尺度爭議最大，但貿(mào)易類開放爭議最小。到底在自貿(mào)區(qū)內(nèi)的企業(yè)能享受到什么政策紅利，引得外貿(mào)企業(yè)蜂擁而至？

“上海自貿(mào)區(qū)對貿(mào)易類企業(yè)的利好最直接，貿(mào)易便利化受到的阻力比較小?！鄙虾Ｘ斀?jīng)大學(xué)國際貿(mào)易系副主任陳波對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說，比如通關(guān)便利化、商品認(rèn)定簡化等都利好貿(mào)易企業(yè)，尤其是加工貿(mào)易企業(yè)。

“以前加工貿(mào)易企業(yè)有來料加工和進(jìn)料加工之分，在自貿(mào)區(qū)內(nèi)就全變成來料加工了。”陳波說，企業(yè)在借貸和融資方面也有較大的便利。上述知情人士表示，除了在自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)口并銷售的終端產(chǎn)品之外，不在自貿(mào)區(qū)內(nèi)注冊的加工貿(mào)易企業(yè)，如果貨物走自貿(mào)區(qū)港口進(jìn)出，在自貿(mào)區(qū)內(nèi)加工組裝后直接出口到海外，也將享受免除進(jìn)口稅的待遇。如果其組裝后銷往內(nèi)地其他地方，則不享受進(jìn)口稅免除優(yōu)惠待遇。

而生產(chǎn)和經(jīng)營在其他地區(qū)的企業(yè)，扎堆注冊的最重要原因就是想要利用在自貿(mào)區(qū)內(nèi)設(shè)立貿(mào)易公司，以“出口給自己人”的方式找自己的工廠做加工和貼牌生產(chǎn)，享受稅收優(yōu)惠。不論是學(xué)者還是企業(yè)界，對自貿(mào)區(qū)政策覆蓋面達(dá)成一致的是：政策優(yōu)惠只初步覆蓋區(qū)內(nèi)企業(yè)。

陳波說，這種現(xiàn)象在上世紀(jì)九十年代外高橋保稅區(qū)設(shè)立時也曾出現(xiàn)過。“如果一個企業(yè)只在自貿(mào)區(qū)里面設(shè)幾個辦公室，不在里面經(jīng)營，那么自貿(mào)區(qū)內(nèi)外的劃分就沒有太大意義?！标惒ㄕf，自貿(mào)區(qū)內(nèi)的改革是非改不可的，問題是細(xì)則實施后，監(jiān)管是否到位，“監(jiān)管如果沒有跟上，會影響自貿(mào)區(qū)試點建設(shè)是否成功?！?/p>

外資企業(yè)保持關(guān)注

上海自貿(mào)區(qū)率先放開的是對外商投資的限制。待細(xì)則公布后，外企可以按準(zhǔn)入前國民待遇備案投資。但《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從多位律所和外企并購機(jī)構(gòu)了解到，外資企業(yè)目前對自貿(mào)區(qū)持關(guān)注態(tài)度。

一位專門做外企并購?fù)顿Y的律師對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，如果只在28平方公里之內(nèi)開放，對外資企業(yè)來說意義不是太大，自貿(mào)區(qū)范圍太小，除非打造第二個陸家嘴。

上海自貿(mào)區(qū)主要鼓勵服務(wù)業(yè)和金融業(yè)，對制造型外企來說，他們的業(yè)務(wù)如果與鼓勵類產(chǎn)業(yè)無關(guān)或是市場不在上海地區(qū)，那么是否進(jìn)入自貿(mào)區(qū)，區(qū)別并不大。

上述知情人士和陳波都認(rèn)為，外企在等待投資放寬覆蓋面擴(kuò)大到全國。該知情人士稱，上海自貿(mào)區(qū)是先行先試的試點，就像營改增試點一樣，經(jīng)過一段時間之后，其他地方也會逐漸推廣，保稅區(qū)內(nèi)有可能參照放開，這樣就沒必要在上海自貿(mào)區(qū)內(nèi)扎堆了。

陳波說，在中美戰(zhàn)略經(jīng)濟(jì)對話和《中美雙邊投資保護(hù)協(xié)定》第九輪談判中，中國已經(jīng)原則性承諾給外企準(zhǔn)入前國民待遇。

“這種談判屬于國家級別，并不局限于自貿(mào)區(qū)內(nèi)的國民待遇，是全國范圍的準(zhǔn)入前國民待遇。外資企業(yè)有可能想要等到自貿(mào)區(qū)外的政策落地之后，再作投資分析?！标惒ㄕf。