房地產(chǎn)拖累 官方服務(wù)業(yè)PMI增速放緩

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 胡健 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 胡健 發(fā)自北京

中國(guó)服務(wù)業(yè)伴隨制造業(yè)低迷而增速有所放緩。

昨日（7月3日），中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)（CFLP）、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局服務(wù)業(yè)調(diào)查中心發(fā)布的2013年6月中國(guó)服務(wù)業(yè)PMI指數(shù)為53.9%，環(huán)比下降0.4個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，6月匯豐中國(guó)服務(wù)業(yè)PMI自上月的51.2%微升至51.3%。

匯豐中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家屈宏斌告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，隨著制造業(yè)增長(zhǎng)的放緩，服務(wù)業(yè)的潛在增長(zhǎng)勢(shì)頭也可能減弱。

此外，中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)蔡進(jìn)表示，6月份，服務(wù)業(yè)PMI指數(shù)仍保持在53.9%的較高水平，比上月小幅回落的主要原因是受建筑業(yè)季節(jié)性回調(diào)的影響。

服務(wù)業(yè)增速放緩

6月，在官方發(fā)布的服務(wù)業(yè)PMI各單項(xiàng)指數(shù)中，新訂單、新出口訂單、在手訂單、存貨、中間投入價(jià)格和從業(yè)人員指數(shù)與上月相比回升。但供應(yīng)商配送時(shí)間指數(shù)與上月相比持平，收費(fèi)價(jià)格和業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)環(huán)比有所下降。

經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后，6月匯豐中國(guó)服務(wù)業(yè)PMI指數(shù)為51.3，略高于5月的51.2。不過(guò)，最新擴(kuò)張率遠(yuǎn)低于長(zhǎng)期平均值，調(diào)查樣本顯示，支撐經(jīng)營(yíng)活動(dòng)保持?jǐn)U張的因素主要是新項(xiàng)目。匯豐服務(wù)業(yè)PMI新訂單總量已55個(gè)月保持增長(zhǎng)，但增速連續(xù)第3個(gè)月出現(xiàn)放緩，處于當(dāng)前增長(zhǎng)期的最低點(diǎn)。

房地產(chǎn)指數(shù)拖累是主因

房地產(chǎn)及與之相關(guān)的建筑業(yè)是拖累整個(gè)服務(wù)業(yè)PMI指數(shù)表現(xiàn)不佳的主要原因。官方服務(wù)業(yè)PMI中，6月建筑業(yè)活動(dòng)增勢(shì)較上月有所放緩，其商務(wù)活動(dòng)指數(shù)為59.3%，環(huán)比回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。

中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，6月全國(guó)主要的54個(gè)城市合計(jì)住宅成交量為24萬(wàn)套，環(huán)比5月的24.8萬(wàn)套有輕微下調(diào)，整體來(lái)看從3月份突破30萬(wàn)套后，4月-6月因?yàn)槭袌?chǎng)需求透支，漲幅開(kāi)始放緩。

他同時(shí)表示，6月高溫雨季，建筑業(yè)季節(jié)性回調(diào)使得房地產(chǎn)市場(chǎng)的新訂單數(shù)據(jù)依然偏弱。

金融業(yè)“錢荒”凸顯了目前市場(chǎng)緊張的流動(dòng)性，資金流動(dòng)性控制引發(fā)外界對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈緊張的擔(dān)憂，更已傳導(dǎo)至房地產(chǎn)業(yè)的終端市場(chǎng)。從6月24日開(kāi)始，深圳、廣州、中山、北京等地開(kāi)始出現(xiàn)部分銀行暫停個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的消息。張大偉表示，貨幣政策已經(jīng)由寬松轉(zhuǎn)向穩(wěn)中趨緊。而房地產(chǎn)市場(chǎng)這么多年的畸形發(fā)展，主要依賴超發(fā)的貨幣。一旦資金收緊，房地產(chǎn)的漲幅肯定會(huì)被抑制。

“在此背景下，未來(lái)房地產(chǎn)很難為服務(wù)業(yè)PMI做出很大貢獻(xiàn)。”偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，在政策限制與流動(dòng)性吃緊的雙重壓力下，增加終端銷量、換取資金回籠將成為房企的必然選擇。

新興服務(wù)業(yè)活躍 轉(zhuǎn)型現(xiàn)端倪

值得注意的是,郵政快遞、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)業(yè)、電信傳輸服務(wù)業(yè)、環(huán)保治理服務(wù)業(yè)及公共設(shè)施管理業(yè)等新興服務(wù)業(yè)的商務(wù)活動(dòng)指數(shù)保持在58%以上的較高水平。

在第二屆京交會(huì)暨全球服務(wù)論壇北京峰會(huì)上，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)表示，服務(wù)業(yè)日益成為促進(jìn)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇、引領(lǐng)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新引擎、新方向。他同時(shí)指出，“大力發(fā)展服務(wù)業(yè)，既是當(dāng)前穩(wěn)增長(zhǎng)、保就業(yè)的重要舉措，也是調(diào)整優(yōu)化結(jié)構(gòu)、打造中國(guó)經(jīng)濟(jì)升級(jí)版的戰(zhàn)略選擇”。

而考慮到經(jīng)濟(jì)正在進(jìn)行底線調(diào)控，貨幣總量擴(kuò)張淡出，接受記者采訪的多位經(jīng)濟(jì)學(xué)家都表示，目前中國(guó)就業(yè)情況將真正決定政府對(duì)經(jīng)濟(jì)增速的容忍底線。今年全國(guó)高校畢業(yè)生達(dá)699萬(wàn)人，創(chuàng)歷史新高，就業(yè)形勢(shì)十分嚴(yán)峻。