一周樓市

住宅用地活躍度城市排名

數(shù)據(jù)說(shuō)明：

1、數(shù)據(jù)包括住宅及含住宅的綜合性用地2、數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)http://fdc.soufun.com33、推出與成交面積均為建設(shè)用地面積4、監(jiān)測(cè)周期以周度為單位5、各城市數(shù)據(jù)包含市本級(jí)及下轄市縣數(shù)據(jù)6、周度數(shù)據(jù)后期可能會(huì)有相應(yīng)調(diào)整，因此數(shù)據(jù)僅供參考

本周住宅用地成交活躍度上榜城市交易量水平較上周明顯增加，除鄭州市外成交面積均在10萬(wàn)平方米以上，一線城市僅上海進(jìn)入榜單。

本周住宅用地成交活躍度排行榜前三名的城市為重慶市、廊坊市和南京市。重慶市成交住宅用地14宗，分布于渝北區(qū)、北培區(qū)、南岸區(qū)、萬(wàn)盛區(qū)、江津區(qū)、南川區(qū)、長(zhǎng)壽區(qū)、潼南縣和榮昌縣，合計(jì)82萬(wàn)平方米，樓面均價(jià)為2344元/平方米，平均溢價(jià)率36%；廊坊市成交住宅用地9宗，分布于廣陽(yáng)區(qū)、安次區(qū)和固安縣，合計(jì)32萬(wàn)平方米，樓面均價(jià)為1653元/平方米，平均溢價(jià)率1%；南京市成交住宅用地5宗，均位于高淳縣，合計(jì)29萬(wàn)平方米，樓面均價(jià)為1280元/平方米，平均溢價(jià)率0.2%。

本周榜單中7個(gè)城市成交樓面均價(jià)高于1000元/平方米，其中寧波市成交住宅用地3宗，分布于江北區(qū)和余姚市，合計(jì)14萬(wàn)平方米，樓面均價(jià)為7408元/平方米，是本周榜單中價(jià)格水平最高的城市。

一周住宅用地樓面地價(jià)排名

數(shù)據(jù)說(shuō)明：

1、數(shù)據(jù)包括住宅及含住宅的綜合性用地2、數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)http://fdc.soufun.com3、推出與成交面積均為建設(shè)用地面積4、監(jiān)測(cè)周期以周度為單位5、周度數(shù)據(jù)后期可能會(huì)有相應(yīng)調(diào)整，因此數(shù)據(jù)僅供參考

本周住宅用地樓面價(jià)榜單中半數(shù)地塊價(jià)格在7000元/平方米以上，高于上周水平。排名榜首的是廣州白云區(qū)同寶路8號(hào)、10號(hào)地塊，樓面單價(jià)為12936元/平方米，由廣東佳兆業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，溢價(jià)率為45%；位列第二位的是寧波江北大道以西濱江3號(hào)地塊，樓面單價(jià)為10054元/平方米，由上海世茂股份有限公司競(jìng)得，溢價(jià)率為37%；居于第三位的是重慶南岸區(qū)彈子石組團(tuán)I分區(qū)I3-2-1/03、I1-1-3/02、I2-4/03、I2-1-1/02地塊，樓面單價(jià)為8727元/平方米，由重慶和瑞房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，溢價(jià)率為142%。

本周上榜地塊中除龍巖華蓮路南側(cè)、龍騰路西側(cè)（華蓮路兩側(cè)B地塊）外均為溢價(jià)成交，其中重慶南岸區(qū)彈子石組團(tuán)I分區(qū)I3-2-1/03、I1-1-3/02、I2-4/03、I2-1-1/02地塊與佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)新城區(qū)BJ-B-3號(hào)地塊溢價(jià)率最高，分別為142%和112%。

一周主要城市土地整體交易量與住宅用地交易數(shù)據(jù)

數(shù)據(jù)說(shuō)明：

1、數(shù)據(jù)包括住宅、綜合、商業(yè)、工業(yè)等招拍掛用地2、數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)http://fdc.soufun.com3、推出與成交面積均為建設(shè)用地面積4、監(jiān)測(cè)周期以周度為單位5、周度數(shù)據(jù)后期可能會(huì)有相應(yīng)調(diào)整，因此數(shù)據(jù)僅供參考6、數(shù)據(jù)表中各城市僅包含市本級(jí)數(shù)據(jù)7、推出地塊指：正式掛牌時(shí)間在本周的地塊；成交地塊指：成交時(shí)間在本周的地塊。

本周監(jiān)測(cè)的20個(gè)主要城市整體推出量與成交量均有增加，推出量環(huán)比增加49%，成交量環(huán)比增加223%。其中，3個(gè)城市無(wú)土地推出，5個(gè)城市無(wú)土地成交。

本周一線城市北京、上海和廣州有地塊推出，僅北京有住宅用地推出；一線城市均有地塊成交，上海和廣州住宅用地成交。本周二線城市供應(yīng)方面，武漢和杭州較為突出；成交方面，重慶和武漢較為突出。二線城市中9個(gè)城市有住宅用地供應(yīng)，4個(gè)城市有住宅用地成交。