多元化經(jīng)營受挫 云南白藥退出房產(chǎn)業(yè)

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 鄢銀嬋 牟璇    

每經(jīng)記者 鄢銀嬋 牟璇

昨日 （3月13日），云南白藥（000538，收盤價75.22元）公告稱，為深入貫徹執(zhí)行 “新白藥 大健康”戰(zhàn)略，更加專注主業(yè)，擬掛牌轉(zhuǎn)讓全資地產(chǎn)子公司云南白藥置業(yè)有限公司（以下簡稱白藥置業(yè)）100%股權，并退出房地產(chǎn)業(yè)務。公告顯示，白藥置業(yè)成立以來業(yè)績一直不如人意，5年累計虧損44萬元。

近年來，云南白藥一直疾馳在多元化經(jīng)營道路上，產(chǎn)品由藥品延伸至日化、地產(chǎn)等領域。除牙膏業(yè)務大獲成功外，養(yǎng)元青洗發(fā)水、采之汲面膜、千草堂沐浴露等產(chǎn)品的銷售卻不樂觀。同時，近年來公司主業(yè)面臨毛利率下滑、旗艦產(chǎn)品多次登上各地食藥監(jiān)局黑榜等問題，由此引發(fā)了“不務正業(yè)”的質(zhì)疑。

白藥置業(yè)5年累計虧44萬/

涉足房地產(chǎn)業(yè)務的上市藥企退出房地產(chǎn)業(yè)務已然形成潮流，在18家上市藥企中超半數(shù)有意“退房”后，云南白藥也加入了這個行列。昨日，云南白藥發(fā)布公告稱，擬對外轉(zhuǎn)讓下屬全資子公司白藥置業(yè)全部股權，并退出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。

白藥置業(yè)是云南白藥于2006年4月出資設立的全資子公司，注冊資本1000萬元，主營業(yè)務為房地產(chǎn)開發(fā)、城市建設投資以及相關項目開發(fā)，全面負責云南白藥集團整體搬遷項目以及配套生活區(qū)‘頤明圓’項目的建設實施工作。

云南白藥稱，此項決議在3月1日便經(jīng)控股股東內(nèi)部通過，并報云南省國資委請示，在3月11日收到同意轉(zhuǎn)讓的復函，擬采取公開掛牌交易方式征集受讓方。上述交易完成后，云南白藥將不再持有白藥置業(yè)的股權。

白藥置業(yè)自成立以來業(yè)績一直不如人意。云南白藥年報披露，2007年，白藥置業(yè)無營業(yè)收入、凈利潤；2008年無營業(yè)收入、虧損41萬元；2009年虧損455萬元；2011年虧損111萬元；僅2010年實現(xiàn)563萬元盈利，在2007～2011年間累計虧損44萬元。

此外，云南白藥房地產(chǎn)業(yè)務的毛利率也低于行業(yè)平均水平。如2011年年報顯示，公司房地產(chǎn)業(yè)務毛利率為18.1%，但同年國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的毛利率普遍在30%以上。

“根據(jù)白藥置業(yè)的財務數(shù)據(jù)分析，現(xiàn)在退出這個市場無疑是明智之舉。”重慶地產(chǎn)界分析人士王波表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)整體調(diào)控基調(diào)趨于嚴厲，未來市場很可能降溫，中小型房企的生存空間則會大大壓縮，不利于云南白藥房地產(chǎn)業(yè)務的推進。

多元化引荒廢主業(yè)質(zhì)疑/

拓展房地產(chǎn)業(yè)務卻鎩羽而歸，這只是云南白藥近年來多元化經(jīng)營窘境的一個縮影。

《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，云南白藥自2004年跨越單純藥品事業(yè)進入日化領域，推出云南白藥牙膏，并依靠“大廣告、大終端、大品牌、高價位”的操作模式取得巨大成功。但白藥牙膏的成功并不是那么容易復制，公司旗下的養(yǎng)元青洗發(fā)水、采之汲面膜、千草堂沐浴露處境尷尬。

京東商城以及天貓商城上的云南白藥旗艦店近一個月的銷售數(shù)據(jù)顯示，養(yǎng)元青洗發(fā)水、云南白藥洗面奶、云南白藥采之汲面膜等產(chǎn)品月銷售量少有突破千件。

同時，云南白藥歷年年報數(shù)據(jù)還顯示，在營業(yè)收入和凈利潤逐年遞增的情況下，白藥中央產(chǎn)品、白藥特色產(chǎn)品等“明星產(chǎn)品”的毛利率以及占總收入比重卻在逐年下滑：2005年，公司藥品銷售收入占全部營收比例為99.10%，2012年上半年，這一比重則降至24.83%。一時間，云南白藥荒廢主業(yè)的質(zhì)疑聲四起。

此外，云南白藥主打產(chǎn)品還頻頻爆出質(zhì)量問題。據(jù)不完全統(tǒng)計，2007～2012年，云南白藥至少10次因藥品質(zhì)量、夸大廣告療效而登上各地食藥監(jiān)局黑榜。

主業(yè)問題不斷，已引起云南白藥重視。去年12月，公司便首次就藥品登上地方食藥監(jiān)局黑榜發(fā)布公告澄清，并明確表示此次剝離地產(chǎn)業(yè)務的目的就在于更好的專注主業(yè)。

雪球醫(yī)藥股分析師方永圣認為，公司專注主業(yè)是一件好事。也有分析人士認為，云南白藥更需要警惕主業(yè)品牌頻受損之后可能存在的市場沖擊。國內(nèi)某企業(yè)公關總監(jiān)也認為，企業(yè)長期被 “丑聞”籠罩，即便以前擁有再好的口碑，如果不采取較好的危機公關措施，最終都會失去市場。

為了解轉(zhuǎn)讓白藥置業(yè)的具體信息，記者昨日多次致電云南白藥董秘辦，電話一直無人接聽。