潘石屹：因5億元和復(fù)星鬧僵

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自北京

“復(fù)星起訴我們一事，我一直躲著媒體的提問(wèn)，謠言四起。今天我用長(zhǎng)微博的方式，把這件事的前前后后給關(guān)心我們的朋友們一起交代……”

昨日（11月20日），SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹發(fā)表長(zhǎng)微博 《收購(gòu)上海外灘8-1項(xiàng)目過(guò)程回顧》（以下簡(jiǎn)稱《回顧》），對(duì)這個(gè)“外灘地王”項(xiàng)目爭(zhēng)奪戰(zhàn)的相關(guān)細(xì)節(jié)進(jìn)行了披露。

之前，擁有該項(xiàng)目50%股權(quán)的復(fù)星國(guó)際，對(duì)SOHO中國(guó)收購(gòu)了剩余50%股權(quán)而“感到驚訝”，并于今年5月將其告上法庭。

潘石屹稱，復(fù)星方面和SOHO中國(guó)曾對(duì)該項(xiàng)目談及合作，但對(duì)方要求補(bǔ)償5億元，最終導(dǎo)致關(guān)系緊張。潘石屹最后表示，“我們兩家應(yīng)該拋開(kāi)恩怨，團(tuán)結(jié)合作”，“希望我們能盡快地從官司糾紛中走出來(lái)”。

隨后，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪了復(fù)星相關(guān)負(fù)責(zé)人王旭東，他在電話中表示，復(fù)星方面對(duì)此事不予評(píng)論，“我們相信法律是公正的，起訴肯定有我們的理由，事情也沒(méi)有這么簡(jiǎn)單”，在必要的時(shí)候，復(fù)星會(huì)就此事發(fā)布公告。

據(jù)了解，本案原定8月開(kāi)庭的計(jì)劃被延遲，目前仍未開(kāi)庭。

潘石屹詳細(xì)披露

事實(shí)上，此前在多次采訪中，潘石屹對(duì)上海外灘8-1項(xiàng)目并不愿過(guò)多談及，但媒體對(duì)此事一直關(guān)注，相關(guān)報(bào)道不時(shí)見(jiàn)諸報(bào)端。

2010年，上海證大斥資92.2億元，購(gòu)得上海外灘8-1項(xiàng)目地塊。2011年11月，它又以95.7億元將項(xiàng)目出售給海之門(mén)。海之門(mén)50%的股權(quán)為復(fù)星國(guó)際持有，剩余50%分別由上海證大、綠城及上海磐石持有。

次月，SOHO中國(guó)發(fā)布公告稱，通過(guò)旗下公司以40億元從上海證大、綠城及上海磐石手中收購(gòu)了該項(xiàng)目50%的股權(quán)。交易完成后，SOHO中國(guó)和復(fù)星將各持一半股權(quán)。

次日，復(fù)星國(guó)際發(fā)布公告稱，對(duì)于SOHO中國(guó)的收購(gòu)“感到驚訝”，并稱在該項(xiàng)交易中擁有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。

雙方隨后爆發(fā)“口水戰(zhàn)”，并在今年5月31日升級(jí)。復(fù)星方面發(fā)布公告稱，已向上海市第一中級(jí)人民法院遞交民事起訴狀，以保障其上海外灘8-1地塊的優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。SOHO中國(guó)、綠城、上海證大下屬的6家子公司，被列為被告。

復(fù)星方面稱，希望通過(guò)此次訴訟，判定SOHO中國(guó)間接購(gòu)買外灘地塊交易無(wú)效，海之門(mén)股權(quán)結(jié)構(gòu)回復(fù)到交易前狀態(tài)。

對(duì)此，潘石屹在《回顧》中稱，在介入該項(xiàng)目之前，他本人曾與復(fù)星董事長(zhǎng)郭廣昌有比較詳細(xì)的溝通與交流，并相互去對(duì)方公司考察。

因5億元談不攏？

根據(jù)潘石屹所說(shuō)，2011年4月，復(fù)星在西安項(xiàng)目的合作伙伴張民耕受復(fù)星委托，向他提出買入8-1項(xiàng)目的提議，并表示，復(fù)星想收購(gòu)上海證大和綠城在8-1項(xiàng)目的股權(quán)，收購(gòu)后轉(zhuǎn)讓40%給SOHO。潘石屹回復(fù)說(shuō)，“低于50%的股權(quán)我們就不進(jìn)入了”。

隨后，潘石屹在上海約見(jiàn)了復(fù)星董事長(zhǎng)郭廣昌。“我明確表示，SOHO愿購(gòu)買50%以上的股權(quán)，進(jìn)入8-1項(xiàng)目。郭表示歡迎……”

潘石屹說(shuō)，2011年11月15日，上海證大方面找到他，說(shuō)證大和綠城都資金緊張，問(wèn)他是否愿意收購(gòu)他們?cè)?-1項(xiàng)目的權(quán)益，并透露上海證大一直在和復(fù)星商談這一收購(gòu)。

潘石屹稱，他打電話將收購(gòu)的想法告知郭廣昌。隨后，他又到上海與郭廣昌商量，提出要么由復(fù)星收購(gòu)證大和綠城所持股權(quán)，要么由SOHO中國(guó)收購(gòu)，然后雙方精誠(chéng)合作。

《回顧》稱，2011年12月1日，郭廣昌帶隊(duì)來(lái)SOHO中國(guó)考察。同月，復(fù)星提出了合作要求：SOHO中國(guó)要收購(gòu)8-1項(xiàng)目上海證大和綠城的權(quán)益，必須給復(fù)星支付5億元人民幣的補(bǔ)償，并多給8-1項(xiàng)目公司20億元的超額股東貸款。

“我們認(rèn)為復(fù)星的這些要求都是無(wú)理的，因此拒絕了。”潘石屹說(shuō)，事后他了解到，“復(fù)星要5億元的理由是，復(fù)星曾計(jì)劃低價(jià)收購(gòu)證大和綠城的權(quán)益后，再加5億元賣給SOHO。”

雙方久未談攏，最終對(duì)簿公堂。

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