南國置業(yè)大股東引外援 水電地產或晉升“二當家”

每經編輯 每經記者 曾劍    

每經記者 曾劍

通過轉讓上市公司近30%股權，南國置業(yè)（002305，前收盤價5.20元）

大股東將給公司引入有“央企”背景的中國水電地產。

中國水電或成為二股東

南國置業(yè)今日（11月21日）公告表示，公司控股股東許曉明及兄弟許賢明與中國水電地產于11月20日就股權轉讓簽訂了意向書。許曉明與許賢明擬向中國水電地產整體轉讓所持新天地投資100%的股權。資料顯示，新天地投資成立于2002年6月10日，為許曉明作為持股南國置業(yè)的投資控股公司，并無實際業(yè)務。許曉明持有新天地投資95%的股份，許賢明持有余下5%股權。截至目前，新天地投資持有南國置業(yè)2.09億股，占后者總股本的21.75%。此外，許曉明擬向中國水電地產轉讓其所持不超過南國置業(yè)總股本8%的股權。

若上述交易得以完成，中國水電地產將合計持有南國置業(yè)總股本的29.75%，成為公司第二大股東。

《每日經濟新聞》記者注意到，中國水電地產是中國水電 （601669，收盤價3.16元）的直屬企業(yè)。其注冊資本為37.67億元，是以房地產開發(fā)與經營為核心業(yè)務，集土地開發(fā)、房地產開發(fā)、物業(yè)管理為一體，產品覆蓋住宅、寫字樓、零售物業(yè)、酒店等多種物業(yè)的房地產品牌綜合運營商。中國水電地產擁有房地產開發(fā)企業(yè)壹級資質，資信等級為AAA級。

南國置業(yè)在公告中表示，中國水電地產認同公司的經營理念、商業(yè)模式及管理團隊，將在入股公司后，發(fā)揮央企地產資本和資源優(yōu)勢，結合公司在商業(yè)地產開發(fā)運營方面的專業(yè)能力和團隊，進一步推進公司區(qū)域深耕、模式復制，促進公司良性發(fā)展，為股東創(chuàng)造更大回報。

董事長減持數(shù)超25%

需要注意的是，許曉明及新天地投資合計持有的南國置業(yè)6.94億股股份在今年11月6日才解禁。許曉明擔任南國置業(yè)董事長，并承諾在任職期間每年轉讓的股份不超過其持有公司股份總數(shù)的25%。同時，根據(jù)深交所發(fā)布的《上市公司董事、監(jiān)事和高級管理人員所持本公司股份及其變動管理規(guī)則》，上市公司董監(jiān)高在任職期間，每年通過集中競價、大宗交易、協(xié)議轉讓等方式轉讓的股份不得超過其所持公司股份總數(shù)的25%，因司法強制執(zhí)行、繼承、遺贈、依法分割財產等導致股份變動的除外。

據(jù)上述交易情況可知，新天地投資100%股權將被劃轉，許曉明通過新天地投資間接持有的南國置業(yè)1.99億股將被交易出去。1.99億股占許曉明持有南國置業(yè)所有股份6.83億股的29%，即便不算上另外擬交易的8%股權，許曉明此次轉讓的南國置業(yè)股權都將超過其持股總數(shù)的25%。因此，交易最終能否得以實施，許曉明是否存違規(guī)之嫌，目前來看都是一個未知數(shù)。

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