國泰君安重申下半年小牛市觀點(diǎn) 金牌研究員力薦地產(chǎn)股

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 王硯丹    

每經(jīng)記者 王硯丹

昨日（5月31日），國泰君安在西安召開2012年中期投資策略研討會(huì)。這家國內(nèi)最老牌的券商旗幟鮮明地提出下半年A股將迎來小牛市，滬指最高可能觸及2800點(diǎn)。這樣的預(yù)期應(yīng)該令現(xiàn)在飽受煎熬的投資者們看到一線曙光。

下半年：“小牛市更精彩”

2011年四季度，國泰君安曾提出2012年整體市場是小牛市格局。時(shí)隔近半年，昨日，國泰君安策略分析師鐘華再次指出，“下半年小牛市將更加精彩”。

鐘華指出，“企業(yè)一季度的利潤增速跟去年四季度相比有所改善，而下半年改善幅度會(huì)更大，所以下半年小牛市會(huì)更加精彩，我們看到一個(gè)區(qū)間，可能這個(gè)點(diǎn)位方面就是2300點(diǎn)到2800點(diǎn)，主要行業(yè)是房地產(chǎn)、券商，這是我們?nèi)ツ暌詠肀容^看好的兩個(gè)行業(yè)，現(xiàn)在看來趨勢(shì)比較符合我們的預(yù)期，下半年這兩個(gè)行業(yè)還有機(jī)會(huì)”。

房地產(chǎn)：看好“華保萬金”

今年以來，房地產(chǎn)調(diào)控雖未出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性松動(dòng)，但地產(chǎn)板塊卻在各地“微調(diào)”的背景下絕地反彈，一改去年頹勢(shì)。

國泰君安地產(chǎn)行業(yè)研究員李品科在策略會(huì)上繼續(xù)強(qiáng)力看好地產(chǎn)股。她指出，“地產(chǎn)板塊久違了3年的盛宴剛剛開席，粉絲是好吃，但鮑魚還在后面，怎么能中途退席呢”？

李品科認(rèn)為，“從2011年四季度開始，貨幣政策和地方行業(yè)政策已反轉(zhuǎn)，6月后，貨幣政策將繼續(xù)支持地產(chǎn)股上漲，地方政策、行業(yè)政策持續(xù)局部放松，預(yù)計(jì)中央行業(yè)政策三季度也會(huì)對(duì)合理消費(fèi)需求修正。預(yù)計(jì)6月后基本面整體保持調(diào)整，其中最先行的指標(biāo)銷量有望在8月前后最先結(jié)束調(diào)整，恢復(fù)同比環(huán)比持續(xù)增長。房價(jià)、投資、新開工跌幅縮小，土地市場從逐漸慘淡逐漸走向緩慢復(fù)蘇”。

李品科表示，地產(chǎn)股的估值和業(yè)績將隨政策面、基本面改善而向上修正，支持股價(jià)上漲。“預(yù)計(jì)行業(yè)和主流公司銷售利潤率將在二三季度見底，此后將跟隨房價(jià)回升。而地價(jià)下降后只要公司拿地則凈利潤和RNAV（重估凈資產(chǎn)）都將提升”。李品科建議投資者繼續(xù)超配地產(chǎn)股，認(rèn)為全年地產(chǎn)股有50%的絕對(duì)收益是下限。個(gè)股方面建議以一二線龍頭為核心配置，包括保利地產(chǎn)（600048，收盤價(jià)13.64元）、金地集團(tuán)（600383，收盤價(jià)7.02元）、華僑城A（000069，收盤價(jià)6.18元）、萬科A（000002，收盤價(jià)9.25元）等。

證券：創(chuàng)新是成長重要催化劑

2012年春天，券商板塊全面蘇醒，一些券商股甚至在短期股價(jià)翻倍，那么下半年券商板塊是否還有行情？國泰君安著名券商行業(yè)分析師梁靜表示，創(chuàng)新是券商行業(yè)成長的催化劑，行業(yè)中長期配置價(jià)值已具備；下半年改革創(chuàng)新進(jìn)入政策兌現(xiàn)的時(shí)間窗口期，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)更為明確，超額收益機(jī)會(huì)依然。繼續(xù)推薦價(jià)值低估、創(chuàng)新受益程度高的中信證券（600030，收盤價(jià)13.77元）、海通證券（600837，收盤價(jià)10.45元）等業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的證券公司，以及主業(yè)驅(qū)動(dòng)明確的遼寧成大（600739，收盤價(jià)17.70元）、吉林敖東（000623，收盤價(jià)24.69元）等參股公司。