保利地產(chǎn)上市以來一季報同比首降

每經(jīng)編輯 王海慜 每經(jīng)記者 趙陽戈    

王海慜 每經(jīng)記者 趙陽戈

保利地產(chǎn) (600048，收盤價12.21元)今日發(fā)布的一季報顯示，公司2012年一季度實現(xiàn)凈利潤5.37億元，同比下降23.52%；營業(yè)收入49.2億元，同比增長36.4%，系由房地產(chǎn)竣工交樓面積增加及其他業(yè)務(wù)增長所致。不過，營業(yè)成本增長了43.55%至25.79億元。

《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，這是保利地產(chǎn)2006年上市以來，一季度業(yè)績首次出現(xiàn)下降，即使在2008年一季度，公司凈利潤仍取得正增長。

前日，招商地產(chǎn)同樣公布了一季報。記者發(fā)現(xiàn)，兩大地產(chǎn)龍頭不但一季度凈利下滑幅度相當(dāng)，在導(dǎo)致利潤下滑的原因上也如出一轍。

招商地產(chǎn)一季度凈利潤為5.7億元，同比微增，但實現(xiàn)歸屬母公司凈利潤卻只有4.29億元，下降23.53%。公告稱，因一季度公司合作項目結(jié)算數(shù)量較多，致使少數(shù)股東損益同比猛增至1.4億元。而保利地產(chǎn)一季度實現(xiàn)凈利潤約6.7億元，與去年一季度相當(dāng)，但其中少數(shù)股東損益高達1.33億元，去年一季度該項僅為-2921.56萬元，致使歸屬母公司凈利潤出現(xiàn)同比下滑。

記者注意到，一季度以社保、險資為代表的“國家隊”都有抽離兩大龍頭房企的跡象。和招商地產(chǎn)有所不同的是，一季度社保基金仍留守在保利前十大流通股東中，但曾于去年四季度加倉的中國人壽旗下一產(chǎn)品已不見蹤影。

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