“一言難盡”房產(chǎn)稅

“支持征收房產(chǎn)稅，但恐怕房產(chǎn)稅在全國推廣開仍面臨一些困難。”7日某代表團(tuán)的人大代表們針對(duì)房產(chǎn)稅問題展開激烈討論。

“每年來北京開兩會(huì)，我都會(huì)在晚上隨機(jī)選一些小區(qū)看看，數(shù)一數(shù)這些小區(qū)里大概有多少房子晚上仍是黑燈的、可能是沒人住的。”一位代表講起自己調(diào)研的情況：“粗略估算，每年空房子數(shù)量都在增加。當(dāng)然這樣估算不是很合理，但即使通過看水表或電表來估算的話，我估計(jì)數(shù)量也不會(huì)太少。據(jù)我調(diào)研的情況，這種情況不僅在北京，在二三線城市也都普遍存在。”

“盡管有限購令，但感覺剛性需求群體依舊買不起房，高昂的房價(jià)也未見實(shí)質(zhì)性下降。”上述代表認(rèn)為，僅靠限購令調(diào)控，恐怕受限更多的是普通老百姓。“我認(rèn)為還是應(yīng)該依靠征收房產(chǎn)稅來解決這個(gè)問題。”

與會(huì)的其他代表贊同推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。僅靠限購令這種行政手段來調(diào)控不是長久之計(jì)，若采用房產(chǎn)稅這種經(jīng)濟(jì)手段來調(diào)控不僅符合市場規(guī)律，也更有利于控制房價(jià)。

個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)去年初在上海、重慶啟動(dòng)。政府工作報(bào)告提出，改革房地產(chǎn)稅收制度。財(cái)政部部長謝旭人也表示，適當(dāng)擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)全面推開或指日可待。

“但在全國推進(jìn)房產(chǎn)稅仍有一定難度。”與會(huì)的一些代表說，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)則目前較難制定，再加上個(gè)人住房信息不透明，這些都會(huì)成為房產(chǎn)稅改革推進(jìn)的障礙。

一位代表認(rèn)為，上述問題都可以解決，只是時(shí)間問題。首先是要把個(gè)人住房信息系統(tǒng)建立起來，這是掌握住房情況的重要一步。在此基礎(chǔ)上，便可以根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)第二套房、第三套房征收相應(yīng)的房產(chǎn)稅。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近期表示，今年上半年，40個(gè)重點(diǎn)城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)將實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)。

“房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的擴(kuò)大會(huì)觸及到一部分人的利益，這可能是最大的阻力。”“開征房產(chǎn)稅會(huì)否增加普通民眾的稅負(fù)壓力，這個(gè)問題要好好研究測算一下。”人大代表們的議論聲再次響起。