2024-12-16 15:49:12
12月15日下午，備受關注的北京長安華曦府項目正式開盤，2.5小時內(nèi)首推所有房源開盤即售罄，勁銷16億元，再現(xiàn)“日光盤”火爆場面。
長安華曦府由中國電建地產(chǎn)傾力打造，并由貝殼旗下住宅開發(fā)服務平臺貝好家合作賦能，攜手推出。項目位于門頭溝區(qū)域北京長安街西沿線，緊鄰北京首條磁懸浮地鐵S1線上岸站，板塊位置優(yōu)越，周邊擁有成熟的商場、醫(yī)院、學校、公園等配套設施。
沿襲中國電建地產(chǎn)“現(xiàn)代輕奢-華曦系”產(chǎn)品品質，長安華曦府整體為10-11層、一梯兩戶高得房率的洋房產(chǎn)品，并配備了“云墨長卷”主題的酒店式歸家大門、850平方米下沉式庭院會所。同時，通過創(chuàng)新設計，長安華曦府大部分戶型使用率近90%，并擁有270°轉角落地窗、教科書級全屋六維收納，以及全屋靜音降噪、中央直飲水系統(tǒng)以及智能家居系統(tǒng)等現(xiàn)代化品質配置，受到了京西居民的喜愛。
同時，長安華曦府備受居民歡迎，另一個特色是可實現(xiàn)“可變戶型”——根據(jù)貝好家精準的客戶需求調(diào)研，項目最終在建筑面積約78平方米和96平方米兩個戶型上，提供了“2+1室2廳1衛(wèi)”的選擇，客戶可根據(jù)需要選擇是2室或3室交付。這也是貝好家倡導的“可變戶型”“立體綠化”和“懶生活”三大好產(chǎn)品重要特色之一，此次在長安華曦府項目得到了初步實現(xiàn)。
北京長安華曦府也是貝好家自2023年7月成立以來，全國首個開盤的“1+2模式”合作項目。作為貝殼集團旗下的數(shù)據(jù)驅動型住宅開發(fā)服務平臺，貝好家為開發(fā)商、業(yè)主方、代建方等合作伙伴提供“1+2”模式的綜合解決方案。其中，“1”是指產(chǎn)品解決方案，具體為以C2M為理念，通過大數(shù)據(jù)分析，利用AI算法洞察和挖掘客戶需求，形成精準的產(chǎn)品定位、產(chǎn)品設計方案；“2”分別指靈活多樣的資金服務、線上線下一體化的營銷服務。目前，貝好家在北京、上海、廣州、成都、西安、杭州、南京、武漢等十余個重點城市開展業(yè)務。
此次合作中，雙方各自發(fā)揮核心優(yōu)勢，中國電建地產(chǎn)集團的成熟開發(fā)運營經(jīng)驗、對北京城西板塊的深耕以及華曦系的優(yōu)秀產(chǎn)品力，為長安華曦府項目奠定了成功基礎；貝好家依托C2M理念的產(chǎn)品定位、定價策略，以及精準的客戶觸達能力，助力該項目獲得了更大成功。
貝好家的C2M其核心是通過大數(shù)據(jù)分析，利用AI算法深度洞察和挖掘出客戶需求，提前預測目標客戶意向的產(chǎn)品類型和價格預期，以此作為樓盤產(chǎn)品定位的重要參考。此外，在定位之后的產(chǎn)品設計環(huán)節(jié)，貝好家C2M也可通過對客戶需求的深度挖掘發(fā)揮作用、指引或優(yōu)化全程設計方案，打造出更滿足客戶需求的“好產(chǎn)品”。
據(jù)悉，在長安華曦府項目中，貝好家充分運用了C2M理念，整合了新房、二手房、連環(huán)單、未來潛在客戶以及客戶觸達結果等五個關鍵維度的數(shù)據(jù)，構建出一套科學精準的模型體系，以此確定項目的戶型配比等核心定位要素；同時，依靠貝殼平臺以及眾多經(jīng)紀人的網(wǎng)絡優(yōu)勢，開展線上線下一體化的客戶觸達工作，通過深入開展?jié)摽驼{(diào)研，收集并篩選出精準的客戶需求信息，例如客戶對于戶型、面積、功能布局、居住品質等方面的具體期望，為長安華曦府項目進一步的產(chǎn)品定位、產(chǎn)品設計、精準營銷等提供重要參考依據(jù)。
貝好家北京區(qū)域總經(jīng)理宋興華表示：“以打造更貼近居民需求的好房子為共同目標，我們與中國電建地產(chǎn)一拍即合。中國電建地產(chǎn)成熟的開發(fā)運營經(jīng)驗、華曦系產(chǎn)品品質以及對打造高品質人居標桿的追求等，都是我們學習的方向。作為行業(yè)新玩家，很高興看到貝好家依托大數(shù)據(jù)分析和AI算法，洞察和挖掘潛在客戶需求后形成的產(chǎn)品定位方案，與最終開盤銷售時的客戶選擇高度匹配，這也是貝好家C2M理念與‘1+2業(yè)務模式’的一次成功驗證。”
（預售證號：京房售證字(2024)125號）
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