突發(fā)！融創(chuàng)中國被提出清盤呈請

每經(jīng)編輯 盧祥勇    

1月9日，界面新聞報道，據(jù)司法機構(gòu)網(wǎng)站，中國信達（香港）資產(chǎn)管理有限公司已在香港對融創(chuàng)中國提出清盤呈請，定于3月19日舉行聆訊。

所謂“清盤”，是指公司的生產(chǎn)運作停止，所有資產(chǎn)短期內(nèi)出售，變回現(xiàn)金，按先后次序償還或分派給未付的債項，之后按法律程序宣布公司解散的一連串過程。一般來說，在發(fā)生債券違約的情況下，債權(quán)人為保護自身利益，有權(quán)向法院呈請清盤。

根據(jù)香港相關(guān)法律，任何一個債權(quán)人都可以呈請清盤。這種情況下，一般公司會做一些抵抗，比如提出異議，不同意清盤等等。法院必須要給予被呈請清盤方答辯的機會，在這個過程中也不排除雙方可能會達成某些協(xié)議。如果清盤申請通過，法院會發(fā)出強制清盤令，頒令公司變賣資產(chǎn)以償還債務、分配剩余財產(chǎn)等。

過去5個交易日，融創(chuàng)中國股價累計下跌了23%。從2024年10月以來，融創(chuàng)中國股價已累計下跌超60%。

2024年11月中旬，融創(chuàng)公告稱，公司全資附屬公司融創(chuàng)房地產(chǎn)集團境內(nèi)債務將二次重組。此次境內(nèi)債重組涉及的公司債券規(guī)模約154億元（人民幣，下同），包括“H融創(chuàng)05”“H融創(chuàng)07”“PR融創(chuàng)01”以及“20融創(chuàng)02”等10只債券。

根據(jù)方案，此次債券重組涵蓋了現(xiàn)金要約收購、股票及股票經(jīng)濟收益權(quán)兌付、以資抵債和全額長展期4個選項，旨在緩解公司當前的財務壓力，并為債權(quán)人提供多樣化的解決方案。

據(jù)財聯(lián)社報道，一個多月過去，八筆債券已成功爭取到持有人支持重組，曙光初現(xiàn)，然而剩下這兩筆債券的關(guān)鍵表決結(jié)果，將直接決定融創(chuàng)能否徹底擺脫違約陰霾，順利闖過難關(guān)。

2025年1月8日，債券受托管理人國泰君安證券股份有限公司披露了融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司公司債券臨時受托管理事務報告。據(jù)公告顯示，2024年11月，融創(chuàng)房地產(chǎn)新增到期未償付借款本金32.36億元，截至2024年11月30日，到期未償付借款本金為1155億元。其中，銀行貸款逾期234.15億元，非銀行金融機構(gòu)貸款逾期741.09億元，其他有息債務逾期178.60億元。

圖片來源：融創(chuàng)官微

在化債的同時，銷售業(yè)績方面，此前的1月6日，融創(chuàng)中國在港交所公告，2024年12月，集團實現(xiàn)合同銷售金額約17.5億元，合同銷售面積約13.8萬平方米，合同銷售均價約12680元/平方米。

2024年，集團累計實現(xiàn)合同銷售金額約471.4億元，同比下降44.39%，累計合同銷售面積約226.1萬平方米，合同銷售均價約人民幣20850元/平方米。

另據(jù)融創(chuàng)集團官微消息，2024年，融創(chuàng)在全國84個城市的186個項目實現(xiàn)交付17萬套。三年來，融創(chuàng)累計已實現(xiàn)交付超66.8萬套。

編輯|||盧祥勇 杜波

校對|程鵬

每日經(jīng)濟新聞綜合自界面新聞、財聯(lián)社、澎湃新聞、上市公司公告