每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-09-20 11:51:02
每經(jīng)記者 陳榮浩 每經(jīng)編輯 魏文藝
9月20日,華夏大悅城購物中心封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡稱華夏大悅城商業(yè)REIT;代碼:180603)在深圳證券交易所上市交易。
華夏大悅城商業(yè)REIT上市首日開盤參考價(jià)定為3.323元,首日漲跌幅限制為30%,非上市首日漲跌幅限制為10%。此次發(fā)行是以項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。
招募書顯示,華夏大悅城商業(yè)REIT的底層資產(chǎn)為成都大悅城,于2015年底開業(yè),2021~2023年度銷售額分別為20.4億元、23.3億元和25.4億元,客流量分別為1865.47萬、1658.44萬和2120.78萬人次,營業(yè)收入分別為3.02億元、2.40億元和3.35億元。
在當(dāng)日上午舉行的基金上市儀式上,大悅城控股董事長、黨委書記、總經(jīng)理姚長林表示,此次華夏大悅城商業(yè)REIT的網(wǎng)下詢價(jià)認(rèn)購倍數(shù)為3.067倍,公眾發(fā)售認(rèn)購倍數(shù)為2.73倍,意味著公司正式打通了“投融建管退”的資本循環(huán),利潤增長的第二曲線正式形成。
另據(jù)中糧集團(tuán)黨組副書記、總經(jīng)理欒日成介紹,目前大悅城已布局38個(gè)城市,擁有45家商業(yè)綜合體。未來大悅城將向公募REITs平臺(tái)持續(xù)注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),從而盤活存量資產(chǎn),擴(kuò)大有效投資。
封面圖片來源:每經(jīng)記者 張涵 攝
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