每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-07-05 18:27:22
每經(jīng)記者 包晶晶 每經(jīng)編輯 陳夢妤
2024年這份半年成績單格外不易。
今年前6個(gè)月,上市房企TOP50合計(jì)銷售額16087億元,6月單月銷售額3651億元,環(huán)比5月(2750億元)大幅增長29%。
(數(shù)據(jù)源自中指研究院)
1-6月,三甲房企保利發(fā)展累計(jì)銷售1733億元、中海地產(chǎn)1483億元、萬科1267.2億元,其中保利發(fā)展、中海地產(chǎn)勢頭強(qiáng)勁,6月單月銷售額再上一個(gè)臺(tái)階。
值得注意的是,本月TOP10房企中,越秀地產(chǎn)取代龍湖集團(tuán)成為第九名,中國奧園上升9名,金輝控股上升4名,中國鐵建升至第13位,其余房企都小幅調(diào)整或者排名不變。
6月,北京土地出讓金收入273.4億元,位列TOP20城市之首,廈門緊隨其后,為100.6億元。TOP20城市土地出讓金合計(jì)1091億元,成為今年新高。
除北京、廈門外,武漢、成都、合肥、三亞、杭州、西安等熱點(diǎn)城市也進(jìn)入TOP10。
值得注意的是,2024年以來核心22城土地供求兩端均縮量,多數(shù)城市2024年供地計(jì)劃繼續(xù)回落,對(duì)全年土地成交將有所影響。
6月,土地出讓面積TOP20城市合計(jì)出讓土地1310萬平方米,和前兩個(gè)月基本相當(dāng)。
天津、武漢、唐山三地出讓面積超過百萬平方米,分別為250.7萬平方米、142.3萬平方米和104.4萬平方米。烏魯木齊、景德鎮(zhèn)、舟山、聊城等城市也上榜,土地供需表現(xiàn)積極。
中指研究院指出,近期多地對(duì)土拍政策進(jìn)行調(diào)整,上海也取消了商品住房用地溢價(jià)率10%的上限要求,成交地價(jià)由市場化競價(jià)確定,有利于進(jìn)一步提升土地資源市場化配置效率。
封面圖片來源:每經(jīng)記者 包晶晶 攝
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