立竿見影！上海、廣州房地產(chǎn)新政后，樓市迅速起量

6月28日早盤，A股整體上攻，房地產(chǎn)板塊小幅低開后上揚(yáng)。近期熱度較高的房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)已拉升翻紅。持倉股中，深振業(yè)A、萬業(yè)企業(yè)、廣匯物流、格力地產(chǎn)、海南高速、信達(dá)地產(chǎn)、海南機(jī)場等漲幅居前。

消息面上，上海、廣州房地產(chǎn)新政后樓市迅速起量。上海樓市新政“滬九條”落地一個月，二手房網(wǎng)簽量多日破千套。根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，6月僅用24天網(wǎng)簽量已超越3月，成為2024年單月成交最高的月份。據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)， 5月26日~6月25日廣州市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)達(dá)到10456宗，環(huán)比上漲33.40%，創(chuàng)下自2023年4月以來的新高。

平安證券展望后市，認(rèn)為樓市走向?yàn)殛P(guān)注核心，若樓市持續(xù)修復(fù)，產(chǎn)業(yè)、人口支撐更強(qiáng)的核心城市有望率先回暖，對應(yīng)區(qū)域拿地積極、土儲豐厚房企料率先受益，同時(shí)由于二手房持續(xù)分流新房需求，利好經(jīng)紀(jì)行業(yè)；若樓市修復(fù)不及預(yù)期，疊加7月重要會議召開，6月末7月初或迎來新的博弈窗口期。仍建議保持倉位、持續(xù)跟蹤重點(diǎn)城市及房企銷售。

公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。