區(qū)域財經(jīng)榜丨長沙全面取消限購；深圳一季度進出口破萬億；總部項目落戶成都高新區(qū)

每經(jīng)編輯 趙博淵

頭條關注：長沙全面取消限購 推動住房“以舊換新”

長沙岳麓濱江新城 圖片來源：每經(jīng)記者 陳利 攝

 

新聞概覽：

4月18日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)《關于支持居民購買改善住房的通知》，即日起，全市范圍內(nèi)“以舊換新”購買新房的，可按照“認房不認貸”政策，享受首套房首付比和按揭利率優(yōu)惠；購買新房申請住房公積金貸款的，在原有基礎上上調(diào)最高貸款額度；同時不再審查購房者資格條件。該通知自即日實行，有效期5年。

區(qū)域視點：

長沙曾被稱為樓市調(diào)控“模范生”。2017年，長沙正式實施限購政策，首次劃定了住宅限購區(qū)域。2018年，長沙將樓市政策升級，在限購、限售、首付比例、購房資格方面均進行了收緊，該政策也被業(yè)內(nèi)稱為全國最嚴厲樓市新政。

不過，隨著國內(nèi)房地產(chǎn)市場動蕩，從2022年起，長沙已從不同維度對樓市政策進行了多次調(diào)整，逐步松綁。但收效似乎不算理想，最新數(shù)據(jù)顯示，長沙今年一季度新房成交60萬平方米，同比降幅達到68%。

事實上，去年以來，沈陽、青島、濟南、南京、蘇州、合肥、武漢、鄭州等主要城市都已全面解除限購，但長沙一直承壓守著“底線”。隨著此次新政的出臺，標志著長沙執(zhí)行了7年之久的限購政策正式成為“過去時”。

與其它地方樓市新政相比，長沙本次政策特點十分鮮明。最大的亮點是，政策將“以舊換新”“認房不認貸”兩個涉及到換房的政策結合到了一起，形成了協(xié)同效應，這對于其它城市出臺支持性政策具有一定借鑒意義。有專業(yè)人士認為，各地“以舊換新”政策雖然打通了舊跟新之間的各種交易環(huán)節(jié)，但部分成本沒降低，“認房不認貸”政策加上去之后是在環(huán)節(jié)上降低成本的同時，使得換房的市民能夠享受到更低的資金成本。

今年的政府工作報告明確，要適應新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場供求關系變化，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。同時，今年以來國家有關部委、省相繼發(fā)文要求推動大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新。長沙此次新政出臺，是與時俱進貫徹落實中央政策的務實之舉。

深圳一季度進出口10年來首破萬億元

新聞概覽：深圳海關18日公布數(shù)據(jù)顯示，一季度深圳市進出口1.02萬億元，為10年來同期首次突破萬億元大關，同比增長28.8%，占同期廣東省進出口總值的50%。其中，進口3778.5億元，增長29.9%，出口6424.4億元，增長28.2%，出口居內(nèi)地外貿(mào)城市首位。

區(qū)域視點：深圳一季度在保持對東盟、歐盟等貿(mào)易伙伴增長的同時，積極開拓巴西、墨西哥、印度等新興市場，使外貿(mào)伙伴對象更加多元化。此外，深圳的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)也在轉型升級過程中煥發(fā)出新風采，新質生產(chǎn)力推動“老三樣”產(chǎn)品出口增長。此外，跨境電商的發(fā)展也成為深圳外貿(mào)增長的重要動力。

又一總部項目簽約落戶成都高新區(qū)

新聞概覽：近日，云天科技元宇宙智算服務總部項目簽約落地成都高新區(qū)，項目總投資約7000萬美元，重點聚焦元宇宙、云游戲、AIGC等行業(yè)。云天科技將在成都高新區(qū)建設智算中心，依托自研的IaaS設施與PaaS平臺架構，滿足區(qū)域企業(yè)在高性能云計算方面的需求。

區(qū)域視點：該總部項目的落戶，將助力成都高新區(qū)區(qū)域數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)能級提升。項目建成后，將吸引更多高層次領軍人才和頂尖科技團隊，推動產(chǎn)業(yè)由要素驅動型向創(chuàng)新驅動型轉變。此外，成都高新區(qū)近期發(fā)布的“數(shù)字經(jīng)濟26條”政策，將進一步促進數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的高質量發(fā)展，助力打造國家數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展試驗區(qū)。

深圳市與中國鐵建簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議

新聞概覽：4月18日，深圳市人民政府與中國鐵建股份有限公司簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方將在科技創(chuàng)新、基礎設施建設、海外業(yè)務合作、資產(chǎn)運作等領域開展戰(zhàn)略合作。

區(qū)域視點：作為全球最具實力、規(guī)模的特大型綜合建設集團之一，中國鐵建將利用深圳的創(chuàng)新環(huán)境和優(yōu)勢資源，加快發(fā)展新質生產(chǎn)力，為深圳的高質量發(fā)展和現(xiàn)代化建設貢獻力量。這一央地合作將進一步促進深圳的科技創(chuàng)新和基礎設施建設，助力深圳成為全球影響力更大的經(jīng)濟中心城市。

南通交通健康指數(shù)蟬聯(lián)全國第一

新聞概覽：根據(jù)《2024年一季度中國主要城市交通分析報告》，南通在全國主要城市交通健康指數(shù)排名中蟬聯(lián)第一。南通的交通健康指數(shù)為72.234%，路網(wǎng)高峰行程延時指數(shù)為1.453。此外，南通還以城市高峰平均車速35.52公里/小時和自由流速度51.63公里/小時排名第一。

區(qū)域視點：南通蟬聯(lián)交通健康指數(shù)第一，體現(xiàn)了城市交通發(fā)展的活力和進步。交通暢通有利于促進經(jīng)濟發(fā)展、改善居民生活質量，并有助于吸引外來投資和人才流入。南通在交通管理上的持續(xù)努力和精細化管理措施，為其他城市提供了良好的借鑒。隨著汽車保有量的增加，南通還需科學應對未來交通需求的增長，保持交通健康水平的持續(xù)提高。

智能車聯(lián)網(wǎng)領先企業(yè)總部項目落戶合肥

新聞概覽：近日，作為國內(nèi)智能車聯(lián)網(wǎng)行業(yè)領先企業(yè)之一，斯?jié)櫶炖剩ū本┛萍加邢薰拒嚶穮f(xié)同總部基地簽約落戶合肥的中安創(chuàng)谷科技園。該基地規(guī)劃綜合利用前沿技術，對平臺與車載監(jiān)控智能終端、交通基礎設施及測試設備等進行集成，逐步實現(xiàn)車輛、基礎設施、交通環(huán)境等領域的基礎數(shù)據(jù)融合應用，可為智能汽車智慧出行、智慧城市等場景應用提供支撐。

區(qū)域視點：合肥近年來不斷推動產(chǎn)業(yè)轉型升級，并加大對新興產(chǎn)業(yè)的吸引力。落戶合肥的斯?jié)櫶炖受嚶穮f(xié)同總部基地將進一步壯大合肥的新能源汽車和智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)生態(tài)，促進產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和發(fā)展。隨著全球車聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的快速增長，合肥作為新能源汽車和智能網(wǎng)聯(lián)汽車的重要集聚地，有望迎來更多類似項目的落地。

湖北這一機場獲批更名“國際機場”

新聞概覽：近日，宜昌三峽機場獲得中國民用航空局批復，將更名為“宜昌三峽國際機場”。2023年7月，宜昌航空口岸擴大開放通過國家驗收，宜昌三峽機場成為全面對外開放的機場，并先后開通宜昌至泰國曼谷、越南胡志明市的國際定期航線。

區(qū)域視點：宜昌三峽機場更名為“宜昌三峽國際機場”，將有助于宜昌與國際市場的緊密連接，為增加外來投資、促進旅游業(yè)發(fā)展和推動地方經(jīng)濟增長提供良好條件。此外，這也將對鄂西南地區(qū)和渝東、湘西地區(qū)產(chǎn)生輻射效應，帶動周邊地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。

常州首套房商貸利率實施重大調(diào)整

新聞概覽：4月19日起，常州市（含溧陽市）將階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。本次調(diào)整適用于常州市新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款業(yè)務。此前，常州商業(yè)貸款房貸利率執(zhí)行的是首套房最低“LPR-50BP”，二套房最低“LPR+20BP”政策。

區(qū)域視點：首套房商貸利率的調(diào)整對常州房地產(chǎn)市場將產(chǎn)生積極影響。新利率將提供更具吸引力的貸款條件，促使更多居民購買首套房，推動常州房地產(chǎn)市場的發(fā)展。此舉也有助于提高市民的購房能力和改善居民消費結構，這是常州對房地產(chǎn)市場調(diào)控的積極舉措，有助于維護市場穩(wěn)定和健康有序發(fā)展。

福州出臺措施強化人才支撐 助力民營經(jīng)濟發(fā)展

新聞概覽：4月18日，福州市發(fā)布《關于強化人才支撐助力民營經(jīng)濟發(fā)展的措施（試行）》，將充分發(fā)揮人才對民營經(jīng)濟的支撐作用，通過優(yōu)化政企聯(lián)絡、人才融資、人才引育、人才服務等4個方面15條措施，促進民營經(jīng)濟高質量發(fā)展。

區(qū)域視點：此次出臺措施，效果可期。首先，優(yōu)化政企聯(lián)絡和加強政府智囊機構的建設，有助于提高政府與民營企業(yè)之間的互動和溝通效率，提供更好的政策指導和智力支持。其次，加大對人才的引育和支持力度，推動人才與企業(yè)的對接，有助于提高企業(yè)的創(chuàng)新能力和競爭力。此外，加大金融支持和擔保增信力度，有助于解決民營企業(yè)融資難題，緩解資金壓力。

總投資25.75億 大連瓦房店一標桿項目投產(chǎn)

新聞概覽：4月18日，大連重工裝備集團高端智能綠色轉型創(chuàng)新示范項目暨大型高端風電鑄件智能制造基地在大連瓦房店市投產(chǎn)，項目總投資25.75億元，是中國鑄造行業(yè)智能化綠色化轉型的標桿項目?；赝懂a(chǎn)后，將成為國內(nèi)一流、全球領先的大型高端鑄件研制基地。

區(qū)域視點：該項目是大連重工裝備集團實現(xiàn)高端智能綠色轉型創(chuàng)新的示范項目。高端風電鑄件的智能制造將提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質量，滿足海、陸風電高端化、大型化的發(fā)展需求。該項目的推動將帶動大連產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的發(fā)展，形成更完善的產(chǎn)業(yè)集群，提升整個地區(qū)的經(jīng)濟實力。

綜合長沙發(fā)布、深圳發(fā)布、成都高新、南通發(fā)布、合肥發(fā)布、武漢發(fā)布、常州發(fā)布、福州發(fā)布、大連發(fā)布

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封面圖片來源：每經(jīng)記者 陳利 攝