每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-01-16 22:00:43
每經(jīng)AI快訊,2024年1月16日,第一太平戴維斯發(fā)布研報(bào)點(diǎn)評(píng)房地產(chǎn)行業(yè)。
全年交易額超越去年,優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)受到青睞。
2023年第四季度,北京一手散售寫字樓市場(chǎng)成交面積221,891平方米,環(huán)比上升51.8%。一手散售寫字樓成交金額累計(jì)為人民幣55.31億元,環(huán)比上升64.7%。
-同期,北京一手散售商鋪市場(chǎng)成交面積為133,115平方米,環(huán)比下降20.1%。一手散售商鋪成交金額為人民幣31.61億元,環(huán)比上升52.5%。
-北京大宗投資市場(chǎng)在2023年第四季度表現(xiàn)平淡,季度內(nèi)累計(jì)成交金額約為人民幣84億元,環(huán)比、同比分別下降41%、28%。
-2023年全年,北京大宗投資市場(chǎng)累計(jì)成交額為人民幣350億元,較去年上升13.4%。
-第四季度,甲級(jí)寫字樓資本價(jià)值為每平方米人民幣77,350元,甲級(jí)寫字樓的毛收益率約為5%。
-2023年第四季度,北京土地市場(chǎng)共成交26宗地塊,總成交金額為人民幣520.42億元。成交地塊中,住宅用地成交18宗,商辦用地成交2宗,工業(yè)用地成交6宗。
(來源:慧博投研)
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(編輯 曾健輝)
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