中指研究院：1-5月，全國商品房銷售面積同比降幅擴(kuò)大

每經(jīng)AI快訊，6月15日，中指研究院公眾號(hào)發(fā)布解讀指出，5月，各地樓市政策出臺(tái)頻次有所放緩，部分核心一二線城市優(yōu)化調(diào)控政策，但居民置業(yè)意愿整體處于低位，房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度進(jìn)一步回落。1-5月，全國商品房銷售面積同比降幅擴(kuò)大，商品房銷售額同比增幅收窄。其中，5月單月全國商品房銷售面積同比在連續(xù)2個(gè)月小幅增長后轉(zhuǎn)負(fù)。各區(qū)域市場(chǎng)表現(xiàn)均走弱，但東部地區(qū)市場(chǎng)韌性相對(duì)較強(qiáng)，1-5月，東部地區(qū)商品房銷售面積同比增長5.2%，銷售額同比增長14.9%，5月單月均延續(xù)小幅增長態(tài)勢(shì)；中部地區(qū)和西部地區(qū)銷售面積累計(jì)同比繼續(xù)下降。

從宏觀環(huán)境來看，5月，我國消費(fèi)、投資、出口均轉(zhuǎn)弱，宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，宏觀政策存在進(jìn)一步發(fā)力空間。6月15日，央行開展2370億元MLF操作，利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，或在6月20日帶動(dòng)5年期以上LPR下調(diào)。整體來看，短期宏觀政策有望繼續(xù)發(fā)力穩(wěn)經(jīng)濟(jì)，房地產(chǎn)政策的優(yōu)化預(yù)期也在增強(qiáng)。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）