工銀瑞信基金上報的首只公募REITs產(chǎn)品獲證監(jiān)會接收

每經(jīng)記者 任飛    每經(jīng)編輯 趙云    

6月7日，證監(jiān)會接收了工銀瑞信基金申請注冊河北高速集團(tuán)高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金的材料，這也是工銀瑞信基金上報的首只公募REITs產(chǎn)品。

值得關(guān)注的是，今年以來，公募REITs市場下行明顯，截至6月8日，28只REITs年內(nèi)收益率暫無取得正收益案例，但從估值收益率來看，交建、高速類REITs排位居前，像平安廣河REIT、華夏交建REIT等目前估值收益率都在10%以上。隨著首批公募REITs擴(kuò)募完成，業(yè)界也在關(guān)注未來公募REITs市場的發(fā)展，而估值提升的效率將是影響其權(quán)益投資屬性的重要因素。