年報速讀| ST泰禾2022年營收同比增長79.24%，正全力以赴推進債務重組

每經(jīng)記者 陳夢妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

4月29日，ST泰禾（SZ000732，股價1元，市值24.89億元）發(fā)布2022年年報。其中，董事長黃其森不再代行董秘職責，聘任馬春華為董秘。

2022年，泰禾實現(xiàn)營業(yè)收入88.03億元，同比增長79.24%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-53.74億元，同比下降33.91%。從收入構成看，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務仍是公司收入的最主要來源，占營業(yè)收入的比重為79.94%。

報告期內(nèi)，泰禾計提各項資產(chǎn)減值準備合計692,004,729.37元。其中，北京金府大院、福鼎紅樹林、東二環(huán)東區(qū)、金府大院因項目銷售結轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)銷以前年度計提存貨跌價準備分別為292,725,678.20元、12,757,146.15、25,571,580.70元；河南東府因項目被法拍轉(zhuǎn)銷以前年度計提存貨跌價準備678,076,699.09元。

年報顯示，報告期內(nèi)，房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)下行態(tài)勢，受市場基本面下行壓力不斷加大的影響，秦禾房地產(chǎn)項目推盤節(jié)奏放緩，面臨較大去化壓力，同時由于公司自身債務規(guī)模龐大使得公司短期流動性出現(xiàn)困難，導致項目建設周期延長，出現(xiàn)延期交付情況。目前，公司正全力推進債務重組事宜，積極解決債務問題。同時，公司以“復工復產(chǎn)、重塑信心”“保交付、保品質(zhì)”為第一要務，積極盤活資產(chǎn)，抓銷售促回款，改善公司負債結構，力求維護業(yè)主利益，增強市場信心，實現(xiàn)可持續(xù)健康發(fā)展。

泰禾方面表示，2023年，公司在堅持絕不躺平、努力自救的同時，將繼續(xù)積極爭取政府和社會多方的扶持救助。將繼續(xù)以房地產(chǎn)業(yè)務為核心，抓銷售促回款，加強對市場和客戶的研究，加強現(xiàn)金流管控，通過多種渠道籌集資金，積極解決債務問題。公司將繼續(xù)積極推動引入戰(zhàn)略投資者事宜，優(yōu)化股權結構，完善公司治理，改善公司流動性問題。

4月28日，有投資者在互動關系平臺提問：鑒于目前的股價，是否考慮高管持股計劃？泰禾方面回應稱，公司管理層堅定地看好泰禾未來發(fā)展，并為之全力以赴。

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封面圖片來源：每經(jīng)記者 陳夢妤 攝