每經(jīng)數(shù)讀| 上市房企開(kāi)年“火拼”，保利領(lǐng)跑，華發(fā)、濱江、建發(fā)殺入前十

每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

保利295億元、萬(wàn)科278億元、碧桂園270億元，2023年“開(kāi)局之戰(zhàn)”，房企前三甲拼了命還是沒(méi)能突破300億元大關(guān)。

盡管前三甲門檻和2022年1月（279億元）相差無(wú)幾，但整體業(yè)績(jī)不如往年已是意料之中的事，TOP50房企1月份合計(jì)銷售3283億元，與2022年1月的4918億元相比，下降了33.2%。

2023年，每日經(jīng)濟(jì)新聞聯(lián)合中指研究院，以詳實(shí)客觀的房企項(xiàng)目交易數(shù)據(jù)推出每經(jīng)·上市房企銷售金額月榜、每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓金榜單、每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓面積榜單。

三大黑馬：華發(fā)、濱江、建發(fā)

值得關(guān)注的是，TOP10中殺入華發(fā)股份、濱江集團(tuán)、建發(fā)股份三家黑馬房企，其中華發(fā)股份排名上升了10位，成為50強(qiáng)中上升最快的企業(yè)。

在這場(chǎng)排名爭(zhēng)奪戰(zhàn)中，僅4家房企保住了原有排名，分別是華潤(rùn)置地、建發(fā)股份、中國(guó)中鐵、榮盛發(fā)展。城建發(fā)展躍升了19位，升至第29名，成為拼搶最兇的房企。速降的房企也同樣值得關(guān)注，中國(guó)鐵建下滑了17名、融信中國(guó)下滑了16名，遠(yuǎn)洋下滑了10名。

土地出讓金首月集體走弱

受春節(jié)和集中供地節(jié)奏影響，新年首月，土地出讓金TOP20城市合計(jì)出讓金額僅511億元，與2022年1月相比有著較大差距。

排名首位的西安，土地出讓金82.72億元；寧波和佛山分別以58.8億元和45億元緊隨其后。從城市等級(jí)來(lái)看，北上廣深四個(gè)一線城市集體入榜，但由于未到集中供地節(jié)點(diǎn)，成交平淡。

二三線城市土地成交面積靠前

從入榜城市來(lái)看，排名前三的城市煙臺(tái)、成都、南通，建設(shè)用地成交面積分別為207萬(wàn)平方米、148萬(wàn)平方米和126萬(wàn)平方米。上榜城市中，一線城市僅有廣州，其余均為二線熱點(diǎn)城市和部分三線城市。

本月土地成交TOP20中，長(zhǎng)三角二三線城市成為榜單主力，如南通、寧波、紹興、無(wú)錫、蕪湖等。

封面圖片來(lái)源：每經(jīng)制圖