廈門允許非住宅改建租賃住房：小戶型為主 租金接受政府指導(dǎo)

每經(jīng)AI快訊，福建省廈門市自然資源和規(guī)劃局近日發(fā)布《關(guān)于印發(fā)存量非住宅類房屋臨時改建為保障性租賃住房操作規(guī)程的通知》，自印發(fā)之日起試行，有效期2年。其中明確，改建住宅戶型建筑面積不得超過70平方米且30-45平方米的小戶型建筑面積不少于總建筑面積的一半。改建項目應(yīng)按照相關(guān)停車位配建標(biāo)準(zhǔn)盡量多設(shè)置停車位。今年7月初，廈門市住房保障和房屋管理局、廈門市自然資源和規(guī)劃局和廈門市建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)《存量非住宅類房屋臨時改建為保障性租賃住房實施方案》。《方案》明確，改建后的保障性租賃住房重點解決新市民、青年人等群體住房困難問題，原則上每套（間）建筑面積不超過70平方米，以30-45平方米的小戶型為主，租金價格接受政府指導(dǎo)，低于同地段同品質(zhì)市場化租賃住房租金。用地性質(zhì)、原土地使用年限不變，不征收土地價差；改建后不得分割登記、分割抵押、分割銷售；納入廈門市住房租賃交易服務(wù)平臺統(tǒng)一監(jiān)管等。（澎湃新聞）