專訪綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁張玉良：進(jìn)入新發(fā)展階段，房企要全面貫徹落實(shí)高質(zhì)量發(fā)展

每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

“無(wú)論企業(yè)的體制機(jī)制和管理制度怎么創(chuàng)新，資產(chǎn)規(guī)模和發(fā)展半徑怎么擴(kuò)大，有一點(diǎn)始終不會(huì)變，就是永遠(yuǎn)‘聽(tīng)黨話、跟黨走’，任何時(shí)候都動(dòng)搖不得，任何情況都含糊不得。”

“在綠地近30年的發(fā)展過(guò)程中，各級(jí)黨和政府給予了源源不斷的關(guān)心、支持和幫助。綠地在發(fā)展中，無(wú)論方向還是模式，也充分考慮了國(guó)家發(fā)展方向、政府發(fā)展導(dǎo)向。”

近日，綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者專訪時(shí)表示，在新時(shí)期，綠地將按照“把握新發(fā)展階段、落實(shí)新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局”的總體戰(zhàn)略，全面貫徹落實(shí)高質(zhì)量發(fā)展、改革創(chuàng)新、協(xié)同發(fā)力、擁抱科技、守住安全底線等核心新發(fā)展理念，著力構(gòu)建在行業(yè)地位、產(chǎn)業(yè)、資本等層面新的格局。

創(chuàng)立于1992年的綠地，已經(jīng)從當(dāng)初注冊(cè)資本僅2000萬(wàn)元的上海本土企業(yè)，發(fā)展到如今資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)居萬(wàn)億元的世界500強(qiáng)企業(yè)，并形成了包括發(fā)展觀、責(zé)任觀、和諧觀等比較完整的社會(huì)責(zé)任理念體系。

綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁張玉良 圖片來(lái)源：受訪者提供

企業(yè)發(fā)展，離不開(kāi)黨和政府支持

多年來(lái)，在上海市政府的關(guān)心支持下，綠地“與改革同步、與時(shí)代同行”，通過(guò)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、實(shí)施經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)新、培育優(yōu)秀企業(yè)文化、積極履行社會(huì)責(zé)任，實(shí)現(xiàn)了超常規(guī)發(fā)展。

“企業(yè)要擔(dān)負(fù)起為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富、提供稅收和就業(yè)機(jī)會(huì)的責(zé)任，為人們安居樂(lè)業(yè)提供產(chǎn)品和服務(wù)。”張玉良表示，企業(yè)也要推動(dòng)創(chuàng)新與社會(huì)進(jìn)步，通過(guò)產(chǎn)品創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新以及理念創(chuàng)新，努力引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展潮流，通過(guò)自身的持續(xù)變革與創(chuàng)新，推動(dòng)社會(huì)發(fā)展與進(jìn)步。

實(shí)際上，綠地集團(tuán)成立的初衷是為了用市場(chǎng)化的方法服務(wù)于上海城市綠化建設(shè)。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，如今的綠地已逐漸形成三個(gè)方面的發(fā)展特色。

轉(zhuǎn)型方面，綠地積極順應(yīng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性、趨勢(shì)性的機(jī)遇，加快發(fā)展相關(guān)多元產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，形成了“以房地產(chǎn)、基建為主業(yè)，消費(fèi)、金融、健康、科創(chuàng)等產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展”的綜合經(jīng)營(yíng)格局。

混改方面，綠地自成立以來(lái)經(jīng)歷了多輪體制機(jī)制變革，總的趨勢(shì)是股權(quán)更加多元化，體制機(jī)制更加市場(chǎng)化、公眾化、國(guó)際化，完成了整體上市。同時(shí)發(fā)揮在混合所有制改革方面的先行優(yōu)勢(shì)，積極參與央企和地方國(guó)資改革，取得了多方共贏的良好效果。

國(guó)際化方面，綠地的發(fā)展經(jīng)歷了“上海綠地”“中國(guó)綠地”“世界綠地”三個(gè)階段。當(dāng)前，“世界綠地”的內(nèi)涵和外延正在不斷拓展、豐富。在國(guó)際化道路上，綠地堅(jiān)持“走出去”與“引進(jìn)來(lái)”同步發(fā)展，配置全球資源，服務(wù)中國(guó)市場(chǎng)，為建設(shè)世界一流企業(yè)而奮斗。

而綠地一直以來(lái)的踐行也充分說(shuō)明，經(jīng)濟(jì)效益責(zé)任是企業(yè)最基本的責(zé)任，是履行其他社會(huì)責(zé)任的基礎(chǔ)和前提。綠地從戰(zhàn)略的高度，建立了“結(jié)合發(fā)展觀、責(zé)任觀、和諧觀等的社會(huì)責(zé)任理念體系”。

首先是綠地的發(fā)展觀，圍繞企業(yè)發(fā)展與社會(huì)責(zé)任相伴而生、相互促進(jìn)，企業(yè)發(fā)展是手段，社會(huì)責(zé)任是目標(biāo)。這就要求企業(yè)有責(zé)任感、使命感，不僅要為社會(huì)創(chuàng)造發(fā)展成果，更要與社會(huì)共享發(fā)展成果，為社會(huì)和諧盡最大的責(zé)任。

其次是綠地責(zé)任觀，即面向四個(gè)主體（股東、消費(fèi)者、員工、社會(huì)大眾），履行三重責(zé)任（經(jīng)濟(jì)效益責(zé)任、社會(huì)道德責(zé)任、環(huán)境保護(hù)責(zé)任）。面向股東，即為股東創(chuàng)造最多的財(cái)富；面向消費(fèi)者，為消費(fèi)者提供最好的產(chǎn)品；面向員工，為員工創(chuàng)造健康豐盈的人生；面向社會(huì)大眾，為社會(huì)和諧盡最大的責(zé)任。

最后是綠地的和諧觀，講求企業(yè)發(fā)展成果來(lái)之于社會(huì)，同樣也要以適當(dāng)?shù)男问交貓?bào)于社會(huì)。只有與社會(huì)各界共享發(fā)展成果，為和諧社會(huì)建設(shè)貢獻(xiàn)力量，企業(yè)才能實(shí)現(xiàn)更長(zhǎng)遠(yuǎn)更持久的發(fā)展。

“按照政府政策導(dǎo)向，綠地在積極探索和實(shí)踐各種，企業(yè)發(fā)展與社會(huì)責(zé)任結(jié)合的道路，真真切切在塑造具有高度社會(huì)責(zé)任感的優(yōu)秀企業(yè)公民形象。”張玉良表示。

企業(yè)文化，要不忘初心牢記責(zé)任

“從管理層到普通員工都有一種意識(shí)，即企業(yè)是社會(huì)的重要成員，除了承擔(dān)創(chuàng)造財(cái)富、推動(dòng)社會(huì)發(fā)展進(jìn)步的使命外，還要履行對(duì)環(huán)境、對(duì)社會(huì)的責(zé)任，維護(hù)相關(guān)利益者的合法權(quán)益。”

回顧綠地的發(fā)展歷程，張玉良表示，“做企業(yè)經(jīng)營(yíng)和社會(huì)責(zé)任履行的持續(xù)領(lǐng)跑者”這個(gè)愿景從來(lái)不是口號(hào)，相反，多年的發(fā)展見(jiàn)證了企業(yè)“懷夢(mèng)發(fā)展”的可行性。如今綠地形成了包括發(fā)展觀、責(zé)任觀、和諧觀等比較完整的社會(huì)責(zé)任理念體系。

“今年是中國(guó)共產(chǎn)黨成立100周年，‘十四五’的開(kāi)局之年。各地貫徹落實(shí)中央要求，推進(jìn)實(shí)施‘十四五’規(guī)劃，努力構(gòu)建新發(fā)展格局，總體外部環(huán)境為綠地在新發(fā)展階段始終不忘初心、更好踐行社會(huì)責(zé)任，提供了有利條件，也提出了新的要求。”

張玉良表示，作為中國(guó)綜合性地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，綠地集團(tuán)始終致力于追求企業(yè)發(fā)展和社會(huì)責(zé)任的和諧統(tǒng)一、共生共榮，并將其作為企業(yè)的核心價(jià)值觀之一。

同時(shí)，綠地在各級(jí)黨和政府的支持下，將精神文明和企業(yè)文化建設(shè)作為推動(dòng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展的源動(dòng)力。

企業(yè)文化建設(shè)方面，以“綠地，讓生活更美好”為宗旨，以“永不滿足，思變圖強(qiáng)；永不止步，爭(zhēng)創(chuàng)一流”為企業(yè)精神，以“發(fā)展、責(zé)任、和諧”為核心，以對(duì)社會(huì)、股東、客戶、員工“四個(gè)負(fù)責(zé)”為具體實(shí)踐。通過(guò)持續(xù)系統(tǒng)地開(kāi)展精神文明和企業(yè)文化建設(shè)，綠地集團(tuán)連續(xù)多年獲得全國(guó)文明單位、全國(guó)精神文明建設(shè)工作先進(jìn)單位、全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀等榮譽(yù)。

“今天，我們播下社會(huì)責(zé)任的種子，在社會(huì)各界的共同澆灌和培育之下，不久的將來(lái)，和諧之花定會(huì)開(kāi)遍神州大地。綠地集團(tuán)愿與社會(huì)各界攜手并進(jìn)，爭(zhēng)做優(yōu)秀企業(yè)公民，共創(chuàng)更加美好的未來(lái)。”

張玉良表示，在綠地的社會(huì)責(zé)任戰(zhàn)略中，始終堅(jiān)持“讓生活更美好”的企業(yè)宗旨，“和諧綠地、共建共享”的價(jià)值理念，使得綠地能一如既往致力于實(shí)現(xiàn)“企業(yè)發(fā)展和社會(huì)責(zé)任”的和諧統(tǒng)一。

展望未來(lái)，全面落實(shí)高質(zhì)量發(fā)展

展望“十四五”，張玉良表示，作為大型國(guó)有領(lǐng)軍企業(yè)，在新時(shí)期，綠地將按照“把握新發(fā)展階段、落實(shí)新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局”的總體戰(zhàn)略，全面貫徹落實(shí)高質(zhì)量發(fā)展、改革創(chuàng)新、協(xié)同發(fā)力、擁抱科技、守住安全底線等核心新發(fā)展理念，著力構(gòu)建在行業(yè)地位、產(chǎn)業(yè)、資本等層面新的格局，推動(dòng)綠地發(fā)展達(dá)到新的高度和厚度，緊跟黨的步伐，永葆企業(yè)青春。

“綜合各方面的情況來(lái)看，當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，企業(yè)發(fā)展仍然處于重要的戰(zhàn)略機(jī)遇期，但是與過(guò)去相比，機(jī)遇和挑戰(zhàn)都有新的發(fā)展變化。”張玉良表示，未來(lái)五年的發(fā)展，核心是要做好“三個(gè)新”，即：把握新發(fā)展階段，落實(shí)新發(fā)展理念，構(gòu)建新發(fā)展格局。

“十四五”時(shí)期，我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展將進(jìn)入了新的階段。

張玉良表示，對(duì)于綠地而言，新發(fā)展階段集中表現(xiàn)在五個(gè)方面。

一是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的新階段。加快構(gòu)建以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局。二是城鎮(zhèn)化的新階段。我國(guó)逐漸進(jìn)入“深度城鎮(zhèn)化”階段，更加注重推進(jìn)“人”的城鎮(zhèn)化，加快轉(zhuǎn)移人口市民化。三是擴(kuò)大內(nèi)需的新階段。全面促進(jìn)消費(fèi)，拓展投資空間，打造強(qiáng)大的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。四是科技革命的新階段。以5G、人工智能等為代表的前沿技術(shù)正在快速突破，并向各行各業(yè)滲透。五是行業(yè)發(fā)展的新階段。房地產(chǎn)，商業(yè)模式正在發(fā)生深刻變革，“金融屬性”下降，“制造業(yè)屬性”上升，大干快上的“杠桿紅利”逐漸減退，精耕細(xì)作的“管理紅利”逐漸凸顯。

今年上半年，綠地實(shí)現(xiàn)了整體業(yè)績(jī)“半年紅”。面對(duì)挑戰(zhàn)，綠地上下凝心聚力奮進(jìn)；抓住機(jī)遇，核心產(chǎn)業(yè)持續(xù)轉(zhuǎn)型升級(jí)；危中尋機(jī)，優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)搶抓發(fā)展機(jī)遇；緊抓核心，聚焦關(guān)鍵點(diǎn)狠抓發(fā)力。

“未來(lái)綠地將始終牢記自身所擔(dān)負(fù)的社會(huì)責(zé)任，積極倡導(dǎo)并率先實(shí)踐社會(huì)責(zé)任理念，不斷滿足快速增長(zhǎng)的對(duì)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的期望；繼續(xù)踐行經(jīng)濟(jì)績(jī)效責(zé)任，爭(zhēng)做行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，持續(xù)推動(dòng)創(chuàng)新、提高生產(chǎn)效率，努力創(chuàng)造更多的財(cái)富，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)進(jìn)步。”

張玉良表示，綠地同時(shí)會(huì)肩負(fù)環(huán)境保護(hù)責(zé)任：把保護(hù)環(huán)境作為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段，深入推廣應(yīng)用綠色計(jì)劃。堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，積極參與社會(huì)慈善公益事業(yè)，努力實(shí)現(xiàn)相關(guān)利益者的多方共贏，為促進(jìn)社會(huì)和諧盡更大責(zé)任。

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封面圖片來(lái)源：受訪者提供