南京加強多層建筑管控：嚴禁將低多層建筑變相設計成“別墅”

每經(jīng)AI快訊，從江蘇省南京自然資源和規(guī)劃局了解到，南京市近日印發(fā)《南京市規(guī)劃資源局低多層居住建筑項目規(guī)劃管理規(guī)則》?！豆芾硪?guī)則》明確，規(guī)劃審批中應加強對低多層居住建筑的管控。嚴禁審批獨棟、雙拼和聯(lián)排戶型；嚴禁將低多層居住建筑戶型潛伏設計或變相設計成“別墅”。低多層居住建筑核準圖中不得出現(xiàn)“別墅”“疊墅”和“空中別墅”等標注。

南京市新編和修編控制性詳細規(guī)劃時原則上不再新增一類城鎮(zhèn)住宅用地。規(guī)劃的二類城鎮(zhèn)住宅用地、商住混合用地和老年公寓用地的容積率應大于1.0，建筑高度不得低于12米。涉及歷史文化保護和景觀敏感地區(qū)等特殊地段可根據(jù)法律法規(guī)和規(guī)劃要求合理確定建筑高度。（澎湃新聞）