鎂刻·年報(bào)速讀 | 陽(yáng)光城：2020年歸母凈利同比增長(zhǎng)29.85%至52.20億元

每經(jīng)編輯 魏文藝    

4月14日晚間，陽(yáng)光城（000671.SZ）發(fā)布2020年度業(yè)績(jī)公告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約821.71億元，同比增長(zhǎng)34.60%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額88.20億元，較上年同期增長(zhǎng)30.26%；歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)約52.20億元，同比增長(zhǎng)29.85%。

報(bào)告期內(nèi)，陽(yáng)光城全口徑銷售金額2180.11億元，同比增長(zhǎng)3.80%；權(quán)益銷售金額1395.65億元，達(dá)成年度銷售目標(biāo)；合約銷售面積1528.52萬(wàn)平方米，同比下降0.78%。

截至2020年末，陽(yáng)光城貨幣資金約為498.05億元，同比增長(zhǎng)18.65%。

報(bào)告期內(nèi)，陽(yáng)光城抓住上半年土地市場(chǎng)窗口期低溢價(jià)拿地，全年共以權(quán)益對(duì)價(jià)401.96億元合計(jì)補(bǔ)充權(quán)益土地儲(chǔ)備約725.96萬(wàn)平方米。截至報(bào)告期末，陽(yáng)光城累計(jì)土地儲(chǔ)備總計(jì)4251.97萬(wàn)平方米，其中一二線城市預(yù)計(jì)未來可售貨值占比75.96%，累計(jì)成本地價(jià)4366.19元/平方米。根據(jù)陽(yáng)光城公告的2020年銷售均價(jià)14262元/平方米，地售比良好。

根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，依照“三道紅線”融資新規(guī)，陽(yáng)光城剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為79.1%，較上年同期上升約1.5個(gè)百分點(diǎn)；凈負(fù)債率為94.9%，較2019年末下降約43個(gè)百分點(diǎn)至達(dá)標(biāo)；現(xiàn)金短債比為1.53。由此，陽(yáng)光城2020年年度指標(biāo)一項(xiàng)超閾值，較2019年踩線情況下降一檔，實(shí)現(xiàn)“由橙轉(zhuǎn)黃”。

截至發(fā)稿，陽(yáng)光城股價(jià)報(bào)6.26元/股，漲幅為1.46%，最新市值259.18億元。

  （說明：每經(jīng)年報(bào)速讀中披露的凈負(fù)債率是國(guó)家規(guī)定的“三道紅線”的一條，基本概念是：凈負(fù)債率=有息負(fù)債-貨幣現(xiàn)金/合并權(quán)益。根據(jù)這個(gè)定義，我們選擇了貝殼研究院的計(jì)算公式：凈負(fù)債率=（短期借款+一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期負(fù)債+長(zhǎng)期借款-貨幣資金）/合并權(quán)益，其中，貨幣資金指非受限資金。）

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