以新場(chǎng)景重塑文化地標(biāo) 成都城廂古鎮(zhèn)引領(lǐng)活化更新

每經(jīng)編輯 楊歡

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng) 圖片來(lái)源：成都市青白江供圖

“成都游巷子，城廂轉(zhuǎn)院子。”在成都北部，城廂古鎮(zhèn)傳承宋代的龜背制格局，保存了4街32巷64處院落的老城肌理將煥發(fā)新活力。

11月3日，在“成都青白江·城廂天府文化古鎮(zhèn)推介會(huì)”上，這座千年古鎮(zhèn)近9萬(wàn)平方米的歷史保留建筑，在新的時(shí)代方位下重新被保護(hù)傳承、設(shè)計(jì)規(guī)劃，還原川西建筑風(fēng)貌，賦予現(xiàn)代場(chǎng)景功能，將打造成為中國(guó)古縣治活態(tài)讀本、青白江天府文化展示全本、成都人文院落商旅融合范本、成都輕度假體驗(yàn)樣本。

“城廂古鎮(zhèn)作為青白江文化的核心地標(biāo)，期待城廂古鎮(zhèn)早日完成有機(jī)更新和項(xiàng)目建設(shè)，呈現(xiàn)出歷史文化與現(xiàn)代文明交相輝映的人文魅力和多元消費(fèi)場(chǎng)景。”青白江區(qū)委常委、宣傳部長(zhǎng)王欣介紹，青白江已從傳統(tǒng)工業(yè)城市正轉(zhuǎn)型成為四川對(duì)外開(kāi)放新高地，而城廂古鎮(zhèn)是青白江“一港三城六小鎮(zhèn)”重要部署之一，是建設(shè)世界文化名城的青白江表達(dá)，是傳承天府文化的青白江彰顯。

文化頭部品牌入駐 以場(chǎng)景引領(lǐng)古鎮(zhèn)4.0

北宋的營(yíng)城格局、明代的覺(jué)皇殿佛像、清代的繡川書院、民國(guó)的院落建筑，各個(gè)時(shí)期的歷史文化元素融于一體；九思巷、營(yíng)房巷、堅(jiān)強(qiáng)巷、上壽巷、奎閣巷，千百年來(lái)街巷肌理未變……城廂獨(dú)特的歷史文化底色，置身其中讓人恍如穿越歷史。

先鋒書店創(chuàng)始人錢小華親身體驗(yàn)后形容遇到城廂是“怦然心動(dòng)”；直向建筑創(chuàng)始人用“透明而真實(shí)的城鎮(zhèn)”形容這個(gè)底蘊(yùn)深厚又層次分明，保留原駐居民還原真實(shí)生活的場(chǎng)景。

米家花園、余家大院、楊家院子、陳家祠堂、何道臺(tái)府……64個(gè)歷史文化院落構(gòu)建起城廂古鎮(zhèn)在形態(tài)、業(yè)態(tài)、活態(tài)和文態(tài)，給人以豐富的產(chǎn)品想象空間。

“根據(jù)城廂古鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃，項(xiàng)目占地超過(guò)1000畝，分為風(fēng)情繡川、廂逢九思、千年西街、蓉歐客廳、雁歸東湖、1956文創(chuàng)園六大組團(tuán)。”在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，中交環(huán)投（成都）文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理方柏入現(xiàn)場(chǎng)解說(shuō)，每個(gè)組團(tuán)在業(yè)態(tài)和產(chǎn)品上各有側(cè)重，既有餐飲、休閑、民宿、婚慶消費(fèi)場(chǎng)景，也有體現(xiàn)生活美學(xué)的在地文化和人文院落，還有基于工業(yè)遺址的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)。

據(jù)方柏入介紹，城廂古鎮(zhèn)項(xiàng)目有完善的運(yùn)營(yíng)支撐，通過(guò)自營(yíng)業(yè)態(tài)打造城廂24館，讀千年文脈，通過(guò)燈光夜游、夜展夜娛等發(fā)展夜色經(jīng)濟(jì)；還將豐富業(yè)態(tài)，導(dǎo)入、引導(dǎo)、孵化等模式，讓老店新店新生。“形態(tài)多樣的文化空間，通過(guò)舉辦各類文化活動(dòng)為古鎮(zhèn)引流賦能，形成相互補(bǔ)充、互為支撐的商業(yè)業(yè)態(tài)，避免業(yè)態(tài)單一，打造獨(dú)特的城廂特色。”

據(jù)城廂古鎮(zhèn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，一德集團(tuán)董事長(zhǎng)陳俊介紹，城廂古鎮(zhèn)在場(chǎng)景化體驗(yàn)上“下功夫”。“對(duì)城廂古城修舊如故、活化更新基礎(chǔ)上，從消費(fèi)者思維出發(fā)，帶給Z時(shí)代年輕人新的文化消費(fèi)體驗(yàn)，引領(lǐng)古鎮(zhèn)4.0打造。”例如，可通過(guò)藝術(shù)賦能，引導(dǎo)藝術(shù)機(jī)構(gòu)、藝術(shù)展、藝術(shù)家等方式，吸引年輕人體驗(yàn)新的藝術(shù)場(chǎng)景。

本次活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，先鋒書店、Localand、新星星藝術(shù)中心、假日酒店、喜林苑、詠歸川、瓦當(dāng)瓦舍、貳麻酒館等品牌簽約入駐城廂古鎮(zhèn)。其中先鋒書店、喜林苑、新星星藝術(shù)、Localand均是首次入川品牌。

活化更新 創(chuàng)新城廂更新建設(shè)模式

據(jù)介紹，作為青白江城市轉(zhuǎn)型發(fā)展重要戰(zhàn)略之一，城廂是成都第一個(gè)采取政府和社會(huì)資本合作PPP方式的古鎮(zhèn)項(xiàng)目，發(fā)揮政府和企業(yè)各自優(yōu)勢(shì)。這意味著，城廂古鎮(zhèn)在產(chǎn)品策略、策劃、設(shè)計(jì)、融資、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)等各環(huán)節(jié)，從一開(kāi)始就交給項(xiàng)目公司一體化負(fù)責(zé)組織實(shí)施。這一模式可以有效解決古鎮(zhèn)建、投、管分離帶來(lái)的問(wèn)題。

城廂古鎮(zhèn)利用生態(tài)環(huán)境整治、古建修繕活化、城鎮(zhèn)空間織補(bǔ)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等運(yùn)營(yíng)等手段，以史為脈，以文助商，堅(jiān)守地方文化獨(dú)特性、原真性；從保護(hù)、傳承、發(fā)展、創(chuàng)新、活化五個(gè)維度出發(fā)，重塑千年古鎮(zhèn)肌理、天府人文性格，致力將城廂古鎮(zhèn)打造成“流域治理+文旅古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)”示范項(xiàng)目。

在文化傳承上，24個(gè)文化場(chǎng)館點(diǎn)亮城廂，文廟、武廟、覺(jué)皇殿、繡川書院……以“修舊如故，活化更新”的方式煥發(fā)新生。在生活更新上，城廂的建設(shè)也終將服務(wù)于人民。除了市政管網(wǎng)和居住環(huán)境的提升，城廂鎮(zhèn)還規(guī)劃有2萬(wàn)平方米的微更新，社區(qū)中心、養(yǎng)老院、菜場(chǎng)、社區(qū)營(yíng)造有了落地基礎(chǔ)。

現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)完城廂古鎮(zhèn)后，中國(guó)步行商業(yè)街工作委員會(huì)主任韓健徽提出，城廂應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持“宜業(yè)宜居，以人為本”，立足形態(tài)、業(yè)態(tài)、文態(tài)、生態(tài)做好每個(gè)細(xì)節(jié)，保持城廂自有特色。

事實(shí)上，城廂古鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，據(jù)成都國(guó)際鐵路港僅三公里。國(guó)家經(jīng)開(kāi)區(qū)、自貿(mào)區(qū)、綜合保銳區(qū)、金青新彭大港區(qū)、陸港型國(guó)家物流樞紐以及成德眉資同城化等國(guó)家、省、市戰(zhàn)略的賦能，青白江已成為投資熱土，實(shí)力打造成為成都人文院落商旅融合范本、成都輕度假體驗(yàn)樣本。

如今，位于成都國(guó)際鐵路港的亞蓉歐國(guó)家館集群以進(jìn)入試運(yùn)營(yíng)階段，“一帶一路”沿線國(guó)際豐富的產(chǎn)品、人文風(fēng)情、國(guó)際化藝術(shù)交流活動(dòng)匯聚，已成為市民游客“買買買”好去處。

可以預(yù)見(jiàn)，城廂天府文化古鎮(zhèn)打造完成后，青白江將集“國(guó)際范兒”“天府文化”等展示交流平臺(tái)于一身，助推成都“三成三都”城市打造。

每日經(jīng)濟(jì)新聞 蘇娜