城市人才安居吸引力“比拼”：成都高居首位，重慶找房熱度最高，長(zhǎng)沙買房壓力最小

每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

越來(lái)越多城市都充分意識(shí)到，人才是城市發(fā)展的核心。這是一場(chǎng)“人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)”，更是城市發(fā)展吸引力的較量。

值得注意的是，今年以來(lái)，成都、南京、杭州、西安和武漢等眾多城市都相繼出臺(tái)人才新政，吸引高校學(xué)生和專業(yè)技術(shù)人員落戶，“人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)”也因此進(jìn)入白熱化階段。在此背景下，如何克制城市通病、提升人才吸引力，成為決定城市未來(lái)發(fā)展能量的要素。

近日，58同城、安居客發(fā)布《2020年城市人才安居吸引力報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》），從“城市的宜居程度”和“行業(yè)的發(fā)展程度”兩大維度對(duì)城市進(jìn)行考量，得出全國(guó)50城安居吸引力指數(shù)排名。

數(shù)據(jù)來(lái)源：58同城、安居客

對(duì)于城市的宜居程度方面，《報(bào)告》從人才落戶、收入房?jī)r(jià)比、找房熱度三個(gè)角度來(lái)衡量。

在人才落戶方面，自2019年4月國(guó)家發(fā)展改革委印發(fā)了《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》的通知以來(lái)，一線、二線熱點(diǎn)城市及部分城市的落戶限制已逐漸放開(kāi)，濟(jì)南、石家莊、南昌、蘭州等城市已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了“零門檻”落戶。

此外，在人才搶奪戰(zhàn)中，租房及購(gòu)房補(bǔ)貼成為不少城市普遍使用的手段，也有部分城市對(duì)人才購(gòu)房給予一定優(yōu)惠及放開(kāi)。

而提到安居，人們首先關(guān)注的多是房?jī)r(jià)及租金的問(wèn)題，收入與居住支出能否平衡也是城市人才吸引力的重要指標(biāo)之一。從收入房?jī)r(jià)比指數(shù)來(lái)看，一線城市中廣州表現(xiàn)相對(duì)較好，排在四城首位，購(gòu)房壓力較小；新一線城市中，長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)、重慶等城市收入房?jī)r(jià)比指數(shù)排名靠前，城市房?jī)r(jià)相較收入較為合理，人才購(gòu)房壓力也較小。

《報(bào)告》顯示，在找房熱度方面，重慶為人才找房熱度最高的城市，上海、成都、沈陽(yáng)、北京、西安等城市找房熱度也相對(duì)靠前；線上成交熱度城市排行方面，武漢、北京、西安，排名前三。而在線上交流熱度指數(shù)層面，新一線城市西安、武漢、長(zhǎng)沙和重慶排名最為靠前，且全面領(lǐng)先一線城市，其指數(shù)均超過(guò)北上廣深四個(gè)一線城市，也展示出新一線城市樓市的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

數(shù)據(jù)來(lái)源：58同城、安居客

目前，各個(gè)城市都在圍繞著自己的產(chǎn)業(yè)體系爭(zhēng)奪人才，產(chǎn)業(yè)體系的發(fā)展需要相應(yīng)人才，城市行業(yè)發(fā)展程度與能否吸引人才安居息息相關(guān)。

《報(bào)告》顯示，在求職方面，2020年上半年新一線城市中成都、重慶、東莞和杭州位居求職熱門城市前列。同比來(lái)看，南寧、中山、泉州2020年上半年求職關(guān)注度同比上漲超30%，求職潛力大幅提升。從同比增長(zhǎng)率來(lái)看，今年上半年部分二三線城市增長(zhǎng)潛力較大，昆明企業(yè)招聘需求同比增長(zhǎng)52.44%，嘉興也有超過(guò)30%的同比漲幅。

數(shù)據(jù)來(lái)源：58同城、安居客

在企業(yè)支付薪資方面，一線城市中上海企業(yè)支付薪資依然穩(wěn)居第一，同比增幅2.29%。新一線城市中，杭州，南京、成都的企業(yè)支付薪資指數(shù)排名也靠前。其他二三線城市中嘉興和溫州表現(xiàn)最為亮眼。從同比漲幅來(lái)看，溫州企業(yè)支付平均月薪同比上漲23.56%，領(lǐng)先50城。

值得一提的是，2020年，“人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)”已經(jīng)從城市間進(jìn)化到城市群間，京津冀協(xié)同發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、長(zhǎng)三角一體化發(fā)展導(dǎo)致對(duì)人才需求進(jìn)一步增加。實(shí)際上，長(zhǎng)三角、珠三角城市已悄然走在前列，社保、公積金、人才積分等在區(qū)域內(nèi)將實(shí)現(xiàn)互認(rèn)，區(qū)域內(nèi)教育、醫(yī)療等其他資源也將逐步整合。

“在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)，城市與城市之間不再是割裂的個(gè)體，入戶積分、社保年限等城市間互認(rèn)，這對(duì)人才的流動(dòng)將更加友好，也對(duì)城市的人才吸引力，提出了更近一步的要求。”58研究院指出。

（鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請(qǐng)關(guān)注微信號(hào)meikedichan）

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)