龍湖：秉承“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略 未來(lái)將保持適當(dāng)增長(zhǎng)

每經(jīng)記者 王佳飛     每經(jīng)編輯 林菁晶     

龍湖在2019前11月已踩線完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)。對(duì)于2020年，龍湖依舊展現(xiàn)了“佛系”作風(fēng)：未來(lái)一年，將繼續(xù)在四大航道發(fā)力，秉承“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略。

截至2019年11月末，龍湖累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額2227.0億元，合同銷(xiāo)售面積1315.1萬(wàn)平方米，該銷(xiāo)售額已經(jīng)超過(guò)了預(yù)訂2200億元的目標(biāo)。龍湖董事長(zhǎng)吳亞軍多次在公告表示：“水大魚(yú)大、蒙眼狂奔的時(shí)代注定一去不返。”這也體現(xiàn)在公司謹(jǐn)慎的融資策略上。

截至2019年6月30日，龍湖綜合借貸1400.5億元，平均借貸成本約為年利率4.56%，平均貸款年限5.69年，同時(shí)該公司凈負(fù)債率（負(fù)債凈額除以權(quán)益總額）為53%，較去年同期降1.6個(gè)百分點(diǎn)。土地儲(chǔ)備方面，龍湖僅上半年就新增50幅新地，新進(jìn)入4座城市城。

2020年，龍湖集團(tuán)將繼續(xù)在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之外，將商業(yè)運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)租公寓、智慧服務(wù)作為主航道業(yè)務(wù)，在穩(wěn)健增長(zhǎng)之下保持多維航道的均衡發(fā)展。

布局和投資方面，龍湖表示將繼續(xù)均衡地域，聚焦熱點(diǎn)城市，堅(jiān)持深耕城市群，在長(zhǎng)三角、西部、環(huán)渤海、華中、華南五大區(qū)域保持均衡布局。秉承穩(wěn)健策略，繼續(xù)積極但又謹(jǐn)慎、精準(zhǔn)地投資，在保持健康資產(chǎn)負(fù)債表的同時(shí)，保持適當(dāng)?shù)摹⑾鄬?duì)較快的速度增長(zhǎng)。