游戲公司*ST游久為保殼大舉賣房 浦東8套房產(chǎn)若脫手或豪賺8000萬(wàn)

每經(jīng)記者 曾劍     每經(jīng)編輯 張海妮    

圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)

暫停上市危機(jī)壓頂，*ST游久（600652，SH）的未來(lái)讓投資者擔(dān)憂不已。如今，距離2019年結(jié)束只剩下十幾日，公司終于拿出了一個(gè)具體方案：賣房。根據(jù)*ST游久12月12日晚間公告，公司擬出售位于上海市浦東新區(qū)的8套辦公房產(chǎn)。這個(gè)方案十分簡(jiǎn)單粗暴，但也最直接有效。按照*ST游久預(yù)期，若公司順利賣出房產(chǎn)，將攬入數(shù)千萬(wàn)元收益，有望填補(bǔ)今年前期經(jīng)營(yíng)上的虧損窟窿。

擬賣房求生

據(jù)*ST游久的公告，公司擬通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將位于上海市浦東新區(qū)浦東南路256號(hào)501室等共計(jì)8套房產(chǎn)公開(kāi)掛牌出售。上市公司此次出售的房產(chǎn)建筑面積合計(jì)2852.74平方米，掛牌價(jià)格參考估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估價(jià)值1.55億元。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，*ST游久擬出售的8套房產(chǎn)賬面原值為3814.90萬(wàn)元，賬面凈值為2274.62萬(wàn)元。若能以評(píng)估價(jià)格出售，上市公司無(wú)疑將獲得不菲的收益。

在公告中，*ST游久對(duì)此也有所預(yù)期。公司稱，扣除相關(guān)稅費(fèi)預(yù)計(jì)將增加本期凈利潤(rùn)（即歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)，下同）約8000萬(wàn)元。

對(duì)于出售房產(chǎn)的原因，上市公司表示，交易將有利于盤(pán)活和優(yōu)化公司存量資產(chǎn)，為公司下一步發(fā)展創(chuàng)造更大空間。

事實(shí)上，*ST游久此舉更重要的意義在于助力保殼。2017年、2018年，公司凈利潤(rùn)連續(xù)兩年虧損，公司股票也被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示。今年前三季度，公司凈利潤(rùn)虧損1127.77萬(wàn)元。*ST游久在2019年三季報(bào)中表示，根據(jù)目前市場(chǎng)環(huán)境和公司年初至本報(bào)告期末的營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)較上年同期大幅下降等經(jīng)營(yíng)情況，公司預(yù)計(jì)到2019年末累計(jì)經(jīng)營(yíng)性凈利潤(rùn)可能仍為虧損。  

根據(jù)上述情況，若*ST游久能夠在今年處理掉部分房產(chǎn)并確認(rèn)收入，大概率可覆蓋今年前期的虧損。不過(guò)，由于目前已經(jīng)進(jìn)入12月中旬，留給公司的時(shí)間已經(jīng)不多，公司還需與時(shí)間賽跑。

“沒(méi)落”的游戲大佬 

*ST游久是一家互聯(lián)網(wǎng)游戲企業(yè)，主要從事游戲媒體資訊平臺(tái)——游久網(wǎng)的運(yùn)營(yíng)、互聯(lián)網(wǎng)手機(jī)游戲的發(fā)行與研發(fā)、電競(jìng)賽事的參與與報(bào)道等業(yè)務(wù)。 

*ST游久的前身為愛(ài)使股份。2014年，愛(ài)使股份耗資逾11億元收購(gòu)游久時(shí)代，主業(yè)也從石油液化氣、煤炭等轉(zhuǎn)型為游戲制作。2015年，愛(ài)使股份正式更名為游久游戲。 

憑借游久時(shí)代重組后的靚麗表現(xiàn)，游久游戲的業(yè)績(jī)一度表現(xiàn)不錯(cuò)。2014年~2016年，游久時(shí)代扣非凈利潤(rùn)分別達(dá)到1.04億元、1.37億元和1.49億元。2015年、2016年，上市公司分別實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)7462萬(wàn)元、1.17億元。   

然而，在度過(guò)業(yè)績(jī)承諾期后，因游戲行業(yè)變化因素，游久時(shí)代遲遲沒(méi)有新的手游產(chǎn)品上線，老款手游已進(jìn)入衰退期，業(yè)績(jī)出現(xiàn)了大額的虧損。而游久游戲則因主營(yíng)業(yè)務(wù)虧損和因此導(dǎo)致的商譽(yù)巨額減值、資產(chǎn)減值等因素，陷入收入萎縮、凈利潤(rùn)虧損的困境。2017年度，游久游戲凈利潤(rùn)虧損4.22億元；2018年度，游久游戲的凈利潤(rùn)再度虧損9.05億元。連續(xù)虧損下，游久游戲的股票簡(jiǎn)稱也在今年5月6日變更為“*ST游久”。

值得一提的是，面對(duì)保殼壓力，*ST游久此前一直較為淡定，唯有一次疑似保殼的舉動(dòng)。    

今年9月末，*ST游久曾公告稱，決定對(duì)所持北京國(guó)際信托的6.35%股權(quán)投資由財(cái)務(wù)投資轉(zhuǎn)為戰(zhàn)略投資，會(huì)計(jì)核算方法轉(zhuǎn)為長(zhǎng)期股權(quán)投資，并按權(quán)益法進(jìn)行核算。不過(guò)，上市公司此舉迅速引來(lái)監(jiān)管層的關(guān)注。上交所隨即向公司下發(fā)問(wèn)詢函，要求公司說(shuō)明此次變更對(duì)公司業(yè)績(jī)及退市風(fēng)險(xiǎn)警示的影響。  

面對(duì)上交所的詢問(wèn)，*ST游久幾次延期回復(fù)，最終在11月8日進(jìn)行了回應(yīng)，但并沒(méi)有明確此舉與保殼之間的聯(lián)系。與此同時(shí)，公司還宣布取消對(duì)北京國(guó)際信托會(huì)計(jì)核算方法的變更決定。