河南一房企近億信托貸款逾期 中原證券披露子公司曾踩雷

每經(jīng)記者 陳玉靜    每經(jīng)編輯 易啟江    

近日，中原證券（601375.SH）對公司及旗下子公司的訴訟（仲裁）情況進(jìn)行披露，就披露情況來看，此次涉訴總額合計14.03億，其中一項涉及中原信托有限公司（以下簡稱中原信托）。2017年2月，河南中益置業(yè)有限公司（以下簡稱“中益置業(yè)”）與中原信托簽署《信托貸款合同》，合計1.2億。

受益人為中原證券旗下子公司中州藍(lán)海投資管理有限公司(以下簡稱“中州藍(lán)海”)，但信托計劃到期后，中益置業(yè)并未完全還清信托貸款，尚有9969萬元貸款本金待償還。目前，中原信托已將信托財產(chǎn)原狀返還給中州藍(lán)海，中州藍(lán)海將中益置業(yè)訴至法庭。

中原信托已將信托財產(chǎn)原狀返還中州藍(lán)海

2017年2月20日，中益置業(yè)與中原信托共同簽署《信托貸款合同》，規(guī)模1.2億元，中益置業(yè)以其合法持有的鄭州市高新區(qū)銀屏路5號在建工程作為抵押物向中原信托提供抵押擔(dān)保。同時，葛洪濤、徐香紅、河南中益重工機(jī)械科技股份有限公司、徐增才、河南中益工程勘察有限公司、河南中益實業(yè)集團(tuán)有限公司、河南中益物業(yè)服務(wù)有限公司、鄭州盛之峰實業(yè)有限公司為本次借款提供連帶責(zé)任保證。中州藍(lán)海為上述信托計劃受益人。

截至2019年4月25日，中益置業(yè)向中原信托償還貸款本金共計2031萬元，但仍有9969萬元貸款本金未償還。此外，因中益置業(yè)自2018年12月21日起未能按照約定向中原信托支付貸款利息，已構(gòu)成根本違約。信托計劃到期后，中原信托將信托財產(chǎn)原狀返還給中州藍(lán)海。

隨后，為維護(hù)自身合法權(quán)益，中州藍(lán)海依法向鄭州市中級人民法院（以下簡稱“鄭州中院”）起訴，請求判令中益置業(yè)向原告償還剩余貸款本金及利息、違約金等合計1.06億元；判令原告對本案所涉在建工程及分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)經(jīng)折價、拍賣或者變賣所得價款優(yōu)先受償?shù)取?/p>

中益置業(yè)多次被列為失信被執(zhí)行人

2019年5月22日，鄭州中院受理該案件，并于2019年10月25日作出判決，判令：

（1）中益置業(yè)于判決生效之日起十日內(nèi)向中州藍(lán)海償還信托貸款本金9969萬元及自2018年12月21日至2019年4月29日期間的利息、復(fù)利，之后的利息、罰息、復(fù)利、違約金以及律師費用總計以9969萬元為基數(shù)，自2019年4月30日起至實際給付之日止，按年利率24%計付；

（2）中州藍(lán)海對編號為豫(2017)鄭州市不動產(chǎn)證明第0187527號鄭州市國土資源局《不動產(chǎn)登記證明》中記載的：坐落于銀屏路東、冬青街南的在建工程及分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)享有抵押權(quán)，并就折價或拍賣、變賣所得的價款在其債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；

（3）河南中益重工機(jī)械科技股份有限公司、葛洪濤、徐香紅、徐增才、河南中益工程勘察有限公司、河南中益實業(yè)集團(tuán)有限公司、河南中益物業(yè)服務(wù)有限公司、鄭州盛之峰實業(yè)有限公司對本判決確定的第一項債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

河南中益重工機(jī)械科技股份有限公司、葛洪濤、徐香紅、徐增才、河南中益工程勘察有限公司、河南中益實業(yè)集團(tuán)有限公司、河南中益物業(yè)服務(wù)有限公司、鄭州盛之峰實業(yè)有限公司承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向中益置業(yè)追償。

此外，中原證券及旗下各公司尚有多宗案件在審理。對此，中原證券表示，鑒于本次披露的部分訴訟案件尚未開庭審理或尚未執(zhí)行完畢，暫無法判斷對公司本期利潤或期后利潤的影響。公司將根據(jù)上述訴訟案件的進(jìn)展情況及時履行信息披露義務(wù)。目前，公司管理團(tuán)隊穩(wěn)定，經(jīng)營情況正常。

每經(jīng)記者注意到，目前中益置業(yè)已被列為失信被執(zhí)行人，其中涉及民間借款糾紛、房屋買賣糾紛等。

圖片來源：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)頁面截圖

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)