鎂刻快訊|郁亮：不管天好還是天壞，我們要把地種好、把糧食種出來(lái)

每經(jīng)記者 吳抒穎    每經(jīng)編輯 林菁晶    

2018年6月28日，萬(wàn)科在深圳舉行2018年度股東大會(huì)。

有股東問(wèn)及，萬(wàn)科在商業(yè)綜合體方面的計(jì)劃與目標(biāo)時(shí)，萬(wàn)科總裁祝九勝表示，萬(wàn)科跟著客戶、跟著城市發(fā)展自然產(chǎn)生的業(yè)態(tài)。

祝九勝指出，這個(gè)行業(yè)剛剛開始的時(shí)候，把住宅商業(yè)、辦公分得很開，但如今一、二線城市出讓土地的時(shí)候會(huì)有嚴(yán)格的規(guī)定：住宅占多少、公寓占多少、寫字樓占多少、商業(yè)占多少。

“我們內(nèi)部看，這種屬于大型綜合復(fù)雜交易，對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)是一個(gè)挑戰(zhàn)。我們過(guò)往很多年是聚焦在住宅領(lǐng)域，如果我們單靠單一的能力是很難適應(yīng)城市綜合發(fā)展的道路。”祝九勝表示。

祝九勝指出，萬(wàn)科不僅跟國(guó)內(nèi)外的同行學(xué)習(xí)，也在通過(guò)各種方式引進(jìn)合適的人才，“我們?cè)诓粩嗟嘏Α?rdquo;

對(duì)于內(nèi)部的產(chǎn)品線和內(nèi)部的管理，祝九勝提到，萬(wàn)科大概就是三個(gè)方向：一是基本盤是開發(fā)即售；二是持續(xù)持有經(jīng)營(yíng)，三是純粹服務(wù)和內(nèi)容的業(yè)務(wù)，像物業(yè)就是服務(wù)業(yè)務(wù)，教育、養(yǎng)老都是屬于內(nèi)容業(yè)務(wù)，渴望有一天三大塊能打通、拉直、客戶層面拉平。

這名股東還問(wèn)到，限購(gòu)限售是否會(huì)放開，郁亮一如既往地指出，萬(wàn)科是一個(gè)“農(nóng)民”，把“地”種好是我們的任務(wù)，至于政策怎么變我們都不預(yù)測(cè)，我們只應(yīng)對(duì)。我們不管天好還是天壞，我們要把地種好、把糧食種出來(lái)。

封面圖片來(lái)源：吳抒穎攝