傳今日頭條90億收購大鐘寺中坤廣場 張一鳴說年輕人就要住市區(qū)

每經(jīng)記者 許戀戀    每經(jīng)實(shí)習(xí)編輯 杜毅    

剛過完年，互聯(lián)網(wǎng)巨頭紛紛控制不住自己開始大手筆“買買買”了。

今日（2月15日），“今日頭條花90億收購大鐘寺中坤廣場”的消息不脛而走，有分析認(rèn)為這是今日頭條隨著業(yè)務(wù)擴(kuò)張而選擇的新總部。不過隨后字節(jié)跳動（今日頭條母公司）回復(fù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者稱，對這一消息不予置評。就在2月11日，京東宣布花27億買下翠宮飯店，京東當(dāng)時回應(yīng)稱，買下翠宮飯店主要是為方便招募附近地區(qū)人才，以及辦公。

那么今日頭條高價(jià)買廣場是否為了同樣的目的？還記得字節(jié)跳動創(chuàng)始人張一鳴曾在上次喬遷之時說過，建議年輕人不要住在城鄉(xiāng)結(jié)合部。從大鐘寺中坤廣場的地理位置來看，似乎非常契合其需求。對張一鳴來說，這場買賣劃算嗎？

圖片來源：東方IC

中坤廣場上月完成重組

2016年，今日頭條還未改名為字節(jié)跳動，那時沒有抖音，也沒有多閃。當(dāng)年2月底，今日頭條搬了新家，地址是位于知春里附近的中航大廈。從地圖上看，此次傳聞今日頭條將要收購的中坤廣場距離現(xiàn)在的總部不到2公里。

根據(jù)投中網(wǎng)的報(bào)道，其從今日頭條內(nèi)部員工可靠信源獲悉，今日頭條收購中坤廣場的傳聞不假，并且今日頭條本次收購是通過第三方公司完成的。有業(yè)內(nèi)人士分析：“和京東買翠宮飯店相似，這個也應(yīng)是承債收購。”每經(jīng)記者也從相關(guān)知情人士處確認(rèn)了收購，但具體金額對方表示并不知情。

那么這個中坤廣場什么來頭？根據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示，大鐘寺中坤廣場主體公司為“北京大鐘寺國際廣場物業(yè)管理有限公司”，該公司成立于2007年，注冊資本100萬元，最終受益人當(dāng)中有海淀區(qū)經(jīng)濟(jì)委員會。值得注意的是，目前其有6項(xiàng)股權(quán)凍結(jié)，共計(jì)468萬元。

據(jù)了解，大鐘寺中坤廣場位于北京市海淀區(qū)，由中坤投資集團(tuán)有限公司及北京中坤長業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2003年投資60億元興建，總建筑面積43萬平方米，占地面積14萬平方米，于2010年正式營業(yè)，曾是北京市海淀區(qū)商業(yè)發(fā)展地標(biāo)。2013年起，該項(xiàng)目由于受到電商沖擊等影響，逐漸陷入運(yùn)轉(zhuǎn)困難。

2018年初大鐘寺中坤廣場啟動重組，2019年1月18日，大鐘寺中坤廣場成功重組。南望西直門，北鄰三環(huán)路，西北接壤中關(guān)村，東北毗鄰亞奧商圈，中坤廣場的地段可謂不錯。分析人士認(rèn)為，對于字節(jié)跳動來說，90億買下這個曾經(jīng)輝煌過的商業(yè)中心并不虧，而隨著字節(jié)跳動業(yè)務(wù)擴(kuò)張，收購目的似乎不言而喻。

字節(jié)跳動業(yè)務(wù)高速擴(kuò)張

從2016年到2019年，字節(jié)跳動經(jīng)歷了很大的變化。

過去的2018年今日頭條內(nèi)部主要發(fā)生兩大變動：一是字節(jié)跳動取代今日頭條成為整體品牌名稱。二是今日頭條CEO由張一鳴變更為陳林。目前，字節(jié)跳動旗下也形成了以今日頭條資訊APP以及抖音、西瓜、火山在內(nèi)的業(yè)務(wù)矩陣，同時在知識付費(fèi)、教育、金融、長視頻甚至海外市場等業(yè)務(wù)領(lǐng)域都有嘗試。

2018年的字節(jié)跳動也非常忙碌，一是全面和騰訊在短視頻領(lǐng)域開戰(zhàn)，二是業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)張。關(guān)于這個互聯(lián)網(wǎng)巨頭的上市傳聞也從未停止，2018年，字節(jié)跳動三天兩頭被傳融資上市，傳言估值有350億美元左右、450億美元、750億美元等多個版本。甚至還有傳聞稱抖音將于未來進(jìn)行獨(dú)立融資。

不過能公開查閱到的是，2016年以后，字節(jié)跳動再也沒有公開過融資信息。

無論字節(jié)跳動新探索的業(yè)務(wù)成不成功，毋庸置疑的是，伴隨著字節(jié)跳動的全面進(jìn)擊，公司員工的數(shù)量也在瘋漲。此前因?yàn)槎桃曨l內(nèi)容審核被監(jiān)管點(diǎn)名，字節(jié)跳動曾表示光審核編輯就將超過1萬人，公司內(nèi)的廣告銷售人員數(shù)量也十分龐大。

從另一個角度看，大鐘寺中坤廣場似乎也十分契合創(chuàng)始人張一鳴的選址口味。2016年處搬家的時候，張一鳴公開表示新辦公樓是“北京市層高最高（二層地面到穹頂中心有14.2米），屋頂能讓直升飛機(jī)降落的，經(jīng)過專門設(shè)計(jì)”，并且提醒員工發(fā)朋友圈應(yīng)該重點(diǎn)曬位置，強(qiáng)調(diào)字節(jié)跳動是“少有的在帝都中心知春路的公司”。當(dāng)時張一鳴還建議，公司年輕人不要住在城鄉(xiāng)結(jié)合部，應(yīng)該全部住在市區(qū)。